【正文】 加強(qiáng)鎮(zhèn)、村級土地巡查力度，完善項(xiàng)目動態(tài)跟蹤管理，積極配合土地執(zhí)法檢查。 （七）違法用地查處工作 歷史違法用地處置計(jì)劃 根據(jù)市國土資源局的全市統(tǒng)一部署，對歷史 違法用地進(jìn)行清查、處置，我鎮(zhèn)共 2 宗，占地面積 畝。 （三）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目、工業(yè)用地項(xiàng)目增加容積率補(bǔ)地價簽出讓合同工作 我鎮(zhèn)有 4 個項(xiàng)目在去年的基礎(chǔ)上需在區(qū)規(guī)土局 xx 土地所進(jìn)一步辦理土地提高容積率補(bǔ)地價工作。 2024 年促竣工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目共 7 個。 目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設(shè)計(jì)單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務(wù)書編制、意見征詢。 mhp00204 單元 c1101 地塊調(diào)整。 mhp00203 單元控規(guī)局部調(diào)整。 mhp00203 單元 1902 地塊局部調(diào)整（二體校）：位于東至七莘路、南至莘北路、西至莘凌路、北至南輔路，分為東、西兩個校區(qū)，西校區(qū)土地面積 82804 平方米。 目前已完成基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估。 （ 3） xx 鎮(zhèn)小學(xué)裝修工程，正在和發(fā)改委協(xié)調(diào)立項(xiàng)程序。建安稅落地我鎮(zhèn)的有6 個，落地 xx 區(qū)的 2 個，其它區(qū) 1 個，其中包括（西子聯(lián)合公司、 xx 市政公司、環(huán)城綠帶黎安路監(jiān)控預(yù)警中心），西子聯(lián)合公司已辦 理外經(jīng)證，目前建安稅落地到 xx 區(qū)， xx 市政工程和環(huán)城綠帶黎安路監(jiān)控預(yù)警中心建安稅未落地我鎮(zhèn)。 日常巡查處置工作 根據(jù)衛(wèi)片和日常巡查發(fā)現(xiàn)新增違法用地 2 處。增加可利用的土地資源，下大力氣盤活存量土地、推進(jìn)存量土地二次開發(fā)。 存在的主要困難是現(xiàn)場施工受場地限制，且需要全封閉，對鄰里 苑小區(qū)的居民出行及兩側(cè)擺攤的商販影響較大，維穩(wěn)壓力很重，隨時可能出現(xiàn)矛盾。我辦已會同鎮(zhèn)信訪辦將情況匯報(bào)區(qū)信訪辦及區(qū)城投。借鑒市場價格依據(jù)，結(jié)合 2024定額，加強(qiáng)對工程造價決算的審計(jì)力度，積極有效控制項(xiàng)目資金以加強(qiáng)項(xiàng)目成本控制。 五、以人為本，做好利民實(shí)事工程 （一）綜合改造工作 2024 年起，我鎮(zhèn)努力完成市、區(qū)房地局制定下達(dá)的舊小區(qū)綜合改造指標(biāo)，盡心盡力做好 “ 民心工程 ” 。 2024 年 9 月 xx 老街進(jìn)行舊房綜合改造，該樓列入舊改計(jì)劃，施工前發(fā)現(xiàn)房屋向南傾斜。同時，將檢測結(jié)果與社區(qū)辦、信訪辦及居委進(jìn)行了交底。 九、嚴(yán)格審核，按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放物業(yè)代價券補(bǔ)貼 根據(jù)《關(guān)于 xx 鎮(zhèn)動遷農(nóng)民物業(yè)管理費(fèi)實(shí)行補(bǔ)貼的意見》的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，對動遷農(nóng)民物業(yè)管理進(jìn)行補(bǔ)貼，并且做好來訪群眾的解釋工作。本次申請將 18a01a 地塊平均劃分成東西兩個地塊，用地性質(zhì)和容積率不變。 （ 1） xx 鎮(zhèn)敬老院項(xiàng)目手續(xù)辦理情況，待土地核驗(yàn)合格證辦理完成后，將繼續(xù)申辦房產(chǎn)證。 （八）對歷年征地情況清查工作 繼續(xù)認(rèn)真做好歷年征地清查工作，根據(jù)鎮(zhèn)政府要求，對面廣量 大的歷年征用土地進(jìn)行整理、核實(shí)、清理、調(diào)查摸底，并且發(fā)現(xiàn)一處解決一處。 （六）軌道交通五號線安全管理措施涉及影響開城小區(qū) 根據(jù)區(qū)府指示，對該項(xiàng)目進(jìn)一步進(jìn)行落實(shí)。在招投標(biāo)管理工作中，繼續(xù)落實(shí) “ 公開、公平、公正 ” 的辦事原則和全透明的工程監(jiān)管，確保整個招投標(biāo)過程沒有人為干預(yù)，施行 “ 電子化 ” 開評標(biāo)，按制度辦事，誰說了都不算，確保招投標(biāo)環(huán)節(jié)的透明公開化。汛期前，加強(qiáng)施工人員的防汛教育，提高其防護(hù)意識，并避險(xiǎn)路線、避險(xiǎn)地點(diǎn)和避險(xiǎn)方法等避險(xiǎn)知識。 八、信訪工作 2024 年下半年，我辦將繼續(xù)以 “ 零信訪投訴率 ” 為目標(biāo)，切實(shí)解決人民群眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，且做到件件有著落，事事有交待，抓緊落實(shí)，有需要時協(xié)調(diào)有關(guān)部門 逐一解決，為百姓排憂解難。對有安全隱患的臨建宿舍，必須要求住宿人員撤到安全地帶。在落實(shí) 2024 年綜合改造、綜合整治的計(jì)劃指標(biāo)的同時，加強(qiáng)施工安全質(zhì)量管理工作，確保施工工地質(zhì)量安全可控， “ 平 第 20 頁 共 21 頁 改坡 ” 改造小區(qū)工地安全施工。計(jì)劃在 7 月和 12月，分別對我鎮(zhèn)相關(guān)企業(yè)和單位部門共 14 家，進(jìn)行財(cái)務(wù)賬目的 第 19 頁 共 21 頁 全面檢查，以核實(shí)相關(guān)單位和部門工程項(xiàng)目的招投標(biāo)管理的實(shí)際情況，把各項(xiàng)細(xì)則落到實(shí)處。 二、市、區(qū)重大項(xiàng)目的推進(jìn) 第 18 頁 共 21 頁 （一）群英路 g60 配套七莘路交叉口至樂購交通疏導(dǎo)工程 待與區(qū)城投協(xié)調(diào)代建管理協(xié)議的簽訂后，立即進(jìn)行招投標(biāo)程序，預(yù)計(jì)項(xiàng)目于 2024 年 8 月底竣工通車。 （ 3） xx 鎮(zhèn)小學(xué)裝修工程，待立項(xiàng)完成，繼續(xù)跟進(jìn)后續(xù)手續(xù)的辦理。該地塊位于友東路以東、黎安路以南、楊 第 16 頁 共 21 頁 樹浦港以西、淀浦河以北，并經(jīng)滬府規(guī) [2024]83 號文批準(zhǔn) xx 新城 mhc10204 單元控制性詳細(xì)規(guī)劃，土地面積 59408 平方米，用地性質(zhì)為保留工業(yè)用地。 十一、化解矛盾，努力做好信訪維穩(wěn)工作 2024 年上半年，我辦信訪 “ 零投訴 ” ，在以往，我辦信 訪矛盾較多，去年就有 24 件信訪件，與往年相比，今年信訪投訴率為零，這與我辦工作人員在平時的工作努力是分不開的，我們 第 15 頁 共 21 頁 注重平時與百姓的溝通，遇事及時解決處理，決不推諉，同時也得到了較多居民的贊揚(yáng)。 每月組織相關(guān)人員開展在建工地定期與不定期的安全生產(chǎn)大檢查，確保各建筑工地安全生產(chǎn)，安全施工。 我 辦已征詢居民業(yè)主意見（已征得 100%業(yè)主同意），并委托了有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行了檢測，收集了房屋原有設(shè)計(jì)施工圖，