3規(guī)劃方案評(píng)價(jià)參考(完整版)
【正文】 是否出現(xiàn) “ 部分之和大于總體 ” 的現(xiàn)象，即各市、鎮(zhèn)的人口之和大于總?cè)丝?。城市化水平及城?zhèn)發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè)方法是否科學(xué)，是否符合國(guó)情、省情、市情及縣情。 2。 6?；A(chǔ)設(shè)施和社會(huì)服務(wù)設(shè)施布局是否合理：如市郊的鎮(zhèn)或相鄰很近的鎮(zhèn)都建了水廠，造成浪費(fèi)；污水處理廠是否多鎮(zhèn)共享，位置是否恰當(dāng)（有無對(duì)本區(qū)域外的下游城市 造成污染）；變電站 第 2 頁(yè) 共 10 頁(yè) 位置是否恰當(dāng)，服務(wù)半徑是否合理；教育文體醫(yī)療設(shè)施布局是否恰當(dāng)，服務(wù)半徑是否合理。 3。 7。 2。重點(diǎn)把握兩個(gè)方面：一是門檻規(guī)模。 2。 6。 10。 三、應(yīng)注意的問題： 1。 5。 。修建性詳細(xì)規(guī)劃要處理好基地與其他地區(qū)的設(shè)計(jì)關(guān)系，在城市景觀、內(nèi)外部空間等方面有機(jī)結(jié)合，融為一體，處理好基地本身的整體空間布局關(guān)系，做到結(jié)構(gòu)清晰、主次有高低錯(cuò)落，處理好細(xì)部與小尺度的外部空間。應(yīng)對(duì)規(guī)劃的總用地面積、總建筑面積、住宅建筑總面積、平均層數(shù)、容積率、建筑密度、綠地率等指標(biāo)進(jìn)行比較、核算，以達(dá)到科學(xué)合理。居住區(qū)的空間布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系統(tǒng)。是否具有完整同意的建筑藝術(shù)空間組織。合理設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施，避免煙、氣、塵及噪音對(duì)居民的污染和干擾。公共活動(dòng)空間的環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)處理好建筑、道路、廣場(chǎng)、院落、綠地和建筑小區(qū)之間及其與人的活動(dòng)之間的相互關(guān)系。 靠近江河湖海地區(qū)的城市是否具有完善的防洪體系規(guī)劃及相 應(yīng)治理目標(biāo)。 1編制過程中公眾參與程度，已經(jīng)采納群眾意見的情況。 城市防災(zāi)和人防系統(tǒng)是否有明確的系統(tǒng)規(guī)劃。 城市性質(zhì)的敘述是否能準(zhǔn)確體現(xiàn)城市的主要職能，代表城市發(fā)展方向。精心設(shè)置建筑小品，豐富與美化生活。是否具有鄰里公共生活的共享空間。居住區(qū)內(nèi)的建筑的選型是否經(jīng)濟(jì)合理、能夠滿足居民的需求，是否有利于創(chuàng)造良好居住環(huán)境。居住區(qū)用地位置的選擇是否符合城市總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃要求。綠化作為生命的象征，其在城市中所起的作用，已經(jīng)被越來越多的人所關(guān)注，在規(guī)劃的不同層次都應(yīng)充分利用基地的自然條件、原有河流水系進(jìn)行綠地系統(tǒng)建設(shè)，充分發(fā)揮綠地的作用，突出地方及基地特色。修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)有準(zhǔn)確細(xì)致的用
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1