【正文】 地址： 郵政編碼：郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 商鋪轉讓合同協(xié)議書范本（篇 3） 租賃轉讓方（甲方）：身份證： 受租轉方（乙方）： 身份證： 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉讓給乙方，現(xiàn)將有關事項達成協(xié)議如下： 一、轉讓范圍：等設備，設施。 第十四條 合同的解除和變更 當合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。 第十一條 權利的保留 任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。______％的違約金。 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的 `現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。 三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。 五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。 乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。 第三條 結算與結算方式 乙方在 _________年 ___月 ___日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣 ____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修 裝飾設備及其他相關費用。 若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù) ，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 _________元，并支付轉讓費的 ______％的違約金。 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。 第十三條 通知 本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。 各方應在合同正本上加蓋騎縫章。甲方與乙方辦理相關手續(xù)終止合同。情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。 三、轉讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有（附設備清單），租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。 第二條 該店鋪所有權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有， 第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備（包括）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。 第一條 乙方轉讓經(jīng)營位于 ________________________，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。 第四條 店面交付的驗收 甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向店面房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。 十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，自主增減經(jīng)營項目。 第七條 其他約定事項補充 本合同及附件一式 ________份，由甲、乙雙方各執(zhí) ________份。并協(xié)商解決 甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，留下的物品甲方有權處理 在轉讓以后，甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。 本合同簽訂后當日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認、交接。 第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但