2023年最新店鋪轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同7篇(完整版)
【正文】 轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 x 對(duì)面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 70 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。 七 、違約責(zé)任： （ ）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò) 5 天乙方有權(quán)解除合同； （ 2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò) 5 天甲方有權(quán)解除合同； （ 3）丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。 四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切 經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 二、月租金為 _______元人民幣（大寫： _______），租金為每月交付一次，并于約定日期交至房東。 八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。店鋪交給乙方 后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情，（比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。乙方每月 _____日交納當(dāng)月租金并支付因租賃產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅收等。 逾期約定 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方 交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 _____%的違約金，逾期 _____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 _____%向甲方支付違約金。 任何一方違反本協(xié)議約定的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額不低于 ______萬(wàn)元。 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 )。 甲方： ____________ 日期： ______年 ___月 ___日 乙方： ____________ 日期： ______年 ___月 ___日 2023 年最新店鋪轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同（精選篇 7） 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： 身份證號(hào)碼： 轉(zhuǎn)讓方 (乙方 )： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將自己位于正街 22 號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如甲方拒絕搬離的，按每日 ___元支付違約金。經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行清點(diǎn)，目前倉(cāng)庫(kù)存貨產(chǎn)品： ________，型號(hào)： ________，價(jià)值：________，在簽訂本協(xié)議時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 六、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。 三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方 _____萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定 代表人（簽字）： _____
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