【正文】 修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。 甲方： ____________________電話： ____________________ 乙方： ____________________電話： ___________________ __________________年 ______月 ______日 門面商鋪租賃合同范本 2024 年篇 2 甲方： __________________ 乙方： __________________ 今甲方有門面房間，座落于懷遠(yuǎn)縣 五岔鎮(zhèn)后灣村 307 省道邊，房屋租賃給乙方使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下條款： 一、租期：期限為 _______年，自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。 甲方： _____________________ _______年 _______月 _______日 乙方： _____________________ 門面商鋪租賃合同范本 2024 年篇 3 出租方（以下稱甲方）： __________________ 身份證號碼： __________________________ 聯(lián)系電話： ____________________________ 承租方（以下稱乙方）： __________________ 身份證號碼： __________________________ 聯(lián)系電話： ____________________________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 __________街 __________號，建筑面積 ____________平方米。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 ____年 ____月 ____日前交至出租方。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。 第一次需支付 _____年租金，一次性支付 _____元，大寫 _______________元。 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。 七、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 九、違約金和違約責(zé)任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： （ 1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。 出租方（甲方）： ____________承租方（乙方）： ____________ _________年 ___月 ___日 _________年 ___月 ___日 門面商鋪租賃合同范本 2024 年篇 5 出租人：（甲方） ________________ 承租人：（乙方） ________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就下述事項達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃場地 甲方擁有 _路商貿(mào)綜合大市場肆號樓商鋪的合法使用權(quán)，并同意將其房產(chǎn)（以下簡稱 “ 場地 ” ）出租給乙方作商業(yè)零售用途。第一年至第五年租金為人民幣 ____元 /月，第六年至第八年租金為人民幣 ________元 /月。乙方可在商場內(nèi)派發(fā)宣傳單張。 （ 3）以合理防范，保護(hù)該物業(yè)內(nèi)固定設(shè)施和其它設(shè)備的無損，在租賃期內(nèi)所有甲方所投的設(shè)備維護(hù)費用均有乙方自行承擔(dān)，同時乙方的故意或過失造成該物業(yè)毀損的責(zé)任均有乙方承擔(dān)。 七、不可抗力 在本場地期內(nèi)如發(fā)生地震、非甲乙雙方責(zé)任引致的火災(zāi)、水災(zāi)、政府禁止或其它本場地房屋租賃合同雙方不能合理控制或無法預(yù)料的不可抗力事件，雙方在本場地房屋租賃合同的義務(wù)可在不可抗力發(fā)生期內(nèi)暫時終止履行，雙方不必為此承擔(dān)任何責(zé)任。 一方清盤或破產(chǎn)，未能清償其債務(wù)。 內(nèi)附屬設(shè)施： (或附表 ) 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施 有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方 。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。 第二條乙方同意租賃店面只作為 ____________使用。 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。 乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。 第九條違約責(zé)任 甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。 甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公平合理?；蚣追綄嫱ㄖ⑿藕?、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時 (乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方 )，甲自交郵之日起三天后視 為已送達(dá)乙方。 甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已 繳未使用的租金額的 50%。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過 30 天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。 第六條甲方的權(quán)力及義務(wù) 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用。 本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。 本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。 在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外： (一 )該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù)： 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自