【正文】 合同范本（篇 7） 委托方： __________（簡稱甲方） 代理方： __________（簡稱乙方） 服務(wù)監(jiān)督電話： _______________ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，共同遵守。解約時，甲方將已收的房價款全部退還乙方。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。如不予配合將獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任。 第五條費(fèi)用承擔(dān)： 辦理買賣合同公證時產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 房屋面積 ________________________M2。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。 十三、本 “ 房屋買賣協(xié)議書 ” 永久有效。 八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。 注：甲方應(yīng)在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生的 39。 對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。 2．在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。乙方交付代理方 _______元服務(wù)費(fèi)。 四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。 八、其他約定事項 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 七、違約責(zé)任 甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣 6 萬元。 四、過戶及稅費(fèi)承擔(dān) 過戶登記 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況 乙方同意購買甲方位于。 該房屋房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證字號為：號；房屋總建筑面積為平方米。 稅費(fèi)承擔(dān) 辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記義務(wù)的，乙方有權(quán)按房屋總價款向甲方追究違約責(zé)任。 九、爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 五、甲方保證在 _______年 _______月 _______日之前辦好土地證。 十、甲乙雙方及代理方責(zé)任 1．甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。 十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。 乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。費(fèi)用。待房屋容許過戶的第一個月內(nèi)或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 十四、本協(xié)議全文共四頁，為四頁紙正面打印。 四、付款方式：在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書原件 ,并現(xiàn)場對房屋進(jìn)行交付驗(yàn)收后，乙方應(yīng)一次性支付購房款 _________萬元人民 幣，大寫人民幣 _________。 甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可以及時的找到甲方。已交納進(jìn)戶費(fèi)，未裝修。 交易過程中產(chǎn)生的交易稅由甲方承擔(dān)。 第九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等效力。 四、本合同簽訂后，甲方對此房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、 抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除合同并收回乙方房屋的所有權(quán)。 第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況： _____市 _____區(qū) /縣 _____號（以下簡稱 “ 該房產(chǎn) ” ），房屋建筑面積 _____平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為 ________，成交價格為人民幣（大寫） _____元整（小寫： _____）。 第三條本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。第二期 ___年 __月 __日至 ___年 __月 __日付清尾款人民幣 ________________元整（￥ ______________元）。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 ________元 /平方米，總價：人 民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 協(xié)議生效之日，乙方向甲方支付全款元 (大寫： ______)。 (二 )甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起 ____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 在合同簽訂之日乙方支付購房款 ________元整； 在 ________年 ________月 ________日支付購房款 ________元整； 在甲方將有 100%產(chǎn)權(quán)的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時結(jié)清下剩購房款。 乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)按時支付購房款，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款 _______%的滯納金。有 ____平方米建筑面積按市場價評估核定為 ____元 /m2。 該套住房應(yīng)付總房價款為 _____元。首期付款不低于應(yīng)付出總房價款的 30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。 五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國家法律保護(hù)。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。位于第 ___________層，共 __________(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 ____________________平方米 (其中實(shí)際建筑面積 ____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ________平方米 )，房屋用途為 ____________________。該車庫售價為 (幣 )每平方米元，總金額為 (幣 )_______萬 _______千 ______百 _____拾 ______元整。 第七條出賣方逾期未交房的違約責(zé)任 出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格 (主要指但不限于建筑材料 )，出賣方須支付乙方預(yù)交購房款的 20%作為賠償，此賠償金要求在 20__年 __月 __日前一次性付清。 第十一條本合同未盡事項 ，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 二、甲方出售給乙方的房屋東至 __________，南至 __________，西至 __________，北至 __________(附四至平面圖一張 )。 五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起 __________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。逾期超過 3 個月時，乙方得解除本合同。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方取得上 述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。 九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 5‰計算的違約金給與甲方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。 三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣 __________萬元，由甲方售賣給乙方。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。該房屋平面圖見本合同附件一， (房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 )(房地產(chǎn)權(quán)證號 )為 _______________。 八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為 _____。 付款期限： 199___年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日。職工可選擇一次付款或分期付款。該套住房應(yīng)付總房價款為 _____元。 甲方： ________ 乙方： ________ ________年 ________月 ________日 電子版購房合同范本（篇 13） 售房單位 (甲方 )： _____________ 購房人 (乙方 )： _____________ 為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會化，根據(jù)府發(fā) [1995]60 號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。 甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施 應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的，未達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第十條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加 ______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為 ______萬元。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由 _______方承擔(dān)。 五