【正文】 水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 支付方式、支付時(shí)間 （ 1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 _______萬元 整，（小寫：￥元），作 為乙方購買甲方房屋的定金。 九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。 本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍 支付給對方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。 第十七條：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十二條：丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日 __________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行 房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日 ________%的違約責(zé)任。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。（貸款 _______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶） 第四條：本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān) ___________________，乙方承擔(dān) ______________________________。均具有同等效力。 買賣文檔協(xié)議書篇 1 甲方（出賣人）： ______________ 乙方（買受人）： ______________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第五條、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。（移交清單附后） 第九條：房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無關(guān)。 （ 2）依法向人民法院起訴。 四、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉。 一、甲方自愿將其村證房位于 _______________________________的房屋（建筑面積 ___平方米）以人民幣 _______萬元整（￥ _______元）的價(jià)款出售給乙方。 五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除 _______萬元作為甲方損失賠償。 七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件）通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成 房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后 3 日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。逾期超過 3 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價(jià)款。 本合同一式份。 本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期 __________年 ________月 _______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不 購買此房。 乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。 第八條：爭議解決 雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁（選擇其一）。 五、擔(dān)保方保證人為確保契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息及違約責(zé)任（包含其他追索損失），并完全同意由法院凍結(jié)、查封、扣押乙方和 保證人的等值財(cái)產(chǎn)。 九、本合同經(jīng)各方（或代表）簽字后生效。否則將視為詐騙犯罪行為，承擔(dān)法律責(zé)任。 本合同一式 ____份，雙方各執(zhí) ____份，具有同等法律效力。