【正文】 個月與甲方協(xié)商。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。 三、租金及支付方式 該門面房年租金總額為人民幣 __________________元（大 寫 ______萬 ______仟 ______佰 ______拾______元整）。 一、甲方出租給乙方的門面房位于 ___________市 _________區(qū)（縣） ________________________街_______號門面房，該門面房面積共 _________平方米。 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 房屋租金支付方式： _________________________ 甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 _______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前 _____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前 ______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 _________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返 回押金，并賠償不足部分損失。 三、年租金 x 萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方 交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前 3 個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前 3 個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 __元，并賠償不足部分損失 。 該房屋用 途用任意改變房屋用途，如因不能抗拒自然災(zāi)害損失，甲方不承擔任何費用。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 北京門面商鋪租賃合同（篇 4） 甲方 (出租方 )： _________ 住所： _________郵編： _________ 【法定代表人】【本人】： _________聯(lián)系電話： _________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼： _________ 【委托】【法定】代理人： _________聯(lián)系電話： _________ 乙方 (承租方 )： _________ 住所： _________郵編： _________ 【法定代表人】【本人】： _________聯(lián)系電話： _________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼： _________ 【委托】【法定】代理人： _________聯(lián)系電話： _________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》 (以下簡稱 《條例》 )等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》 (滬府辦發(fā) [__]34 號文印發(fā)，以下簡稱 《安全管理意見》 )，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。 第四條 租金、支付方式和限期 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為 (_________幣 )_________元。 乙方支付租金的方式如下： _________?！居杉追骄S修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 _________日內(nèi)進行維修。 乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。 在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。 (五 )甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 (四 )乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準，擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。 非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 _________倍向乙方支付違約金。 第十一條 解決爭議的方式 本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中：甲、乙雙方各持一份， _________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局 受理處一份，以及 _________各一份，均具有同等效力。 四、本合同簽訂后，租賃當事人應(yīng)按規(guī)定向廠房所在地區(qū) (縣 )房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。 四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。 二、租金： 20__年 __月 x 日至 20__年 __月 x 日，租金為 元。 六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。房租一年一次交。