【正文】 __份，甲乙各方各執(zhí)壹份。 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為 _____________元整 (人民幣 _____________元正 ) 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 ，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ______次扣除 。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。 本合同簽訂之日煤氣表計(jì) ______數(shù)；水表計(jì) ______數(shù)；電表計(jì) ______數(shù)。 乙方不得損壞房屋以及房?jī)?nèi)設(shè)施，房屋主體不得改變，屋內(nèi)家具、家電不得損壞。 甲方每有權(quán)在與乙方約定時(shí)間后共同進(jìn)行一次房屋檢查，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約；但在檢查過程中，除非乙方有違反本合同條款的事項(xiàng)，否則甲方 不得借故單方解除合同。 第四條租房款計(jì)算方式及支付方式 本房屋租金為每月人民幣 ______元（ ______元整）。 第十三條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。 租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (6)甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。 租賃期限 即 ____________年 ______月 ____日至 ____________年 ______月 ____日。 第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的。 第三條租賃期限。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。 七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用 租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金元整，三個(gè)月租金元整。 二、房屋用途：該房屋用途為居住。 七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在 15%20%左右 . 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。c)其他形式 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管 。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 五、房屋租賃期為，從年月日至年月日?，F(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金 。 十、本合同連一式 X 份，甲、乙雙方各執(zhí) X 份，自雙方簽字之日起生效。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。并按違約處理 乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議 和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。 八、租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。 十一、合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 2 個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 租賃期限自 20__年 __月 __日至 20__年 __月 __日 第四條租金。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。 在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用： 由甲方支付的費(fèi)用： 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 租金及交納時(shí)間 每月 ____________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 (7)此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款 與本合同有同等效力。 第三條： 租賃期自 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日止。 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。 第九條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付； 違反本合同有關(guān)規(guī)定的； 給其他租戶 (業(yè)主 )生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶 (業(yè)主 )反映強(qiáng)烈的； 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 (公訴 )被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的； 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的； 第十四條：特別說明 租房合同簽訂后，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。 本合同按（分期、一次性）交付租房款為定。 乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內(nèi)配套的家具、電器，甲方不得在合同履行過程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具、電器。若違反本條，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或捺印之日起生效。 乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。電、水、電視、 ?? 及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 (衛(wèi)生垃圾費(fèi) )由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。 七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件 (如地震等 )和乙方違約的情況下除外 ) 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給 甲方。 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。甲方于 _____年申明：本房屋出租期限到 __年底即 __年 12 月 31 日止，屆時(shí)甲方將收回自用。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。并按違約處理。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 十、補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________________________________。乙方要搞好防范措施，安全用電。乙方應(yīng)在合同期滿前 ________個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。 甲方簽字： __________________聯(lián)系電話： __________________ 乙方簽字： __________________聯(lián)系電話： __________________ _____________年 ______月 ____日 ____________年 ______月 ____日 電子版租房協(xié)議書合同篇 11 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 身份證號(hào) (代表人 )： 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 身份證號(hào) (代表人 )： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于，戶型為室廳衛(wèi) ,總面積約平方米。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (人民幣 )元整。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 2 個(gè)月 。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 10%向乙方加收滯納金。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。 租金為每月 _____/_____(1 人 /2 人 )，押金 ______元 (押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還 )。 第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。 第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 。 二、本房屋月租金為人民幣 _____元，按月交。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方 。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。 本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字 (蓋章 )生效。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。 四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 ______元。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。 第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。 ) 第二十條本合同