【正文】 方擬定上述某項(xiàng) x 款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第 _________項(xiàng)付款方式： (1)現(xiàn)金一次性付款 (2)現(xiàn)金分期付款 (3)公積金 x 款 (4)組合 x 款 第八條甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方承諾： (1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素 ?？诖嫒肼募s保證銀行 (具體的 x款額度、x 款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ) )。 甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起 _________日內(nèi)， _________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)， _________方將 x 款所需費(fèi)用約人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)交由丙方代為保管 (具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)， (多退少補(bǔ) )。 第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬 丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第 _________種方式向丙方支付報(bào)酬： (1)按合同標(biāo)的 _________%的比例支付 (具體數(shù)額為小寫 _________、大寫 _________)，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫 _________，大寫 _________)，乙方 _________%， (具體數(shù)額為小寫 _________、大寫 _________)。 (3)代辦房屋 _________權(quán)過戶手續(xù) 。合同登記號(hào) _________. 第二條委托事項(xiàng) 甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)： 甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋以及要求等報(bào)告給買受人。項(xiàng)目名稱 _________，_________樓層 _________戶型 _________室 _________廳 _________衛(wèi) _________陽臺(tái) 。 二、甲方在轉(zhuǎn)讓給乙方前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。 七、雙方違約金約定各為 __萬元，如有糾紛在 ___市 __區(qū)法院調(diào)解判決。交車后的一切事都與甲方無關(guān)，如：債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、交通事故等甲方不負(fù)任何責(zé)任。 五、甲方應(yīng)保證該車手續(xù)真實(shí)合法，并協(xié)助乙方認(rèn)真核對(duì)車架號(hào)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，乙方確認(rèn)無誤后簽字。 六、甲乙雙方簽字后，本協(xié)議生效，任何一方不得擅自違約。 二、付款方式： 20__年 5 月 24 日付定金 20240 元整，余款簽訂合同時(shí)購車款一次付清。 八、本協(xié)議壹式 _份，雙方各執(zhí) _份，見證方 _份。 三、在簽訂協(xié)議后，若乙方在使用期間遇到與周邊鄰居有爭(zhēng)議，甲方及公證人要無條件協(xié)助給予證實(shí)和幫忙解決。建筑面積(_________m2)。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方。 (4)代辦房屋 x 款手續(xù) 。 (2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫 _________元，大寫 ，甲方 _________元，大寫 _________元，大寫 _________. 第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取 丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第 _________種方式向丙方支付費(fèi)用。 甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第 _________項(xiàng)付款方式 (1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起 _________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)， __由丙方代為保管 。 (4)公積金 x 款乙方申請(qǐng) 公積金 x 款，擬 x 款金額為人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)， x 款年限為 _________年。 (2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及 x款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效 。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由 _________方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由 _________方承擔(dān)。 乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由 _________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。 (3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的 。 當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 各方通訊地址 如下： _________. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： (1)提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁 。履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 第二十三條合同的效力 本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 支付時(shí)間、方式 待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后 _____個(gè)工作日內(nèi)，買方向賣方支付本車價(jià)款。 賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。 20__年 5 月 24 日以前違章的費(fèi)用、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、交通事故甲方負(fù)責(zé)。但甲方有權(quán)在任何時(shí)候要求乙方提檔更名過戶，乙方不可以借口拒絕，所產(chǎn)生提檔更名過戶的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 賣給乙方后，車輛營運(yùn)費(fèi)、車輛所屬公司管理費(fèi)各種檢車費(fèi)用、交強(qiáng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切與車輛相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方要求乙方支付此車相關(guān)這些費(fèi)用時(shí)，乙方不能按時(shí)支付時(shí)，所產(chǎn)生的一切后果責(zé)任相關(guān)的法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。答成協(xié)議后車交給乙方，一切所有權(quán)及使用權(quán)為乙方所有。 第六條合同爭(zhēng)議的解決方式 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決 。 買方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。 _____方應(yīng)于本合同簽訂之日起 _____個(gè)工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。 本合同正本一式 _________份，三方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 本合同所稱 “ 不可抗力 ” 是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。