【正文】 手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額 3‰ 計算違約金給與乙方。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面及主管部門要求的文件。 每期付款，甲方收到后出具。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米 ____________元，總金額人民幣元整 。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ____________，建筑面積為 ___平方米 。套內(nèi)建筑面積 __________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ______平方米 。房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 )， (大寫 )元， (小寫 )元。 第五條 甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋 。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。逾期超過 3 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 本合同書在各方簽字后生效。 第三條 雙方權(quán)利義務(wù) 甲方協(xié)助乙方在 ______年 ______月 ______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。 如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費 。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 _________市 ___________城區(qū)_______________________________________的房屋 (房屋所有權(quán)證編號： ___________，建筑面積 _________平方米 )以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬 _______仟 _______佰 _______拾 _______元整(￥ ________元 )的價款出售給乙方。 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。逾期超過 _______個月時，甲方有權(quán)解除合同。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第四條付款時間與辦法： 乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣 ______元整。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _________平方米 (其中實際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米 )，房屋用途為 _________。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 177。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方 (必須 /無須 )補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _________計算。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月 利息在 _________個月內(nèi)按 _________利率計算 。居住用水水開戶相關(guān)費 用由甲方承擔(dān)，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。 六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同總價 20%的違約金。甲方承諾______年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶。 逾期超過 _________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 _________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。屆時，甲方有權(quán)按下述第 _________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (_________幣 )_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。_________%) 時，甲乙雙方同意按下述第 _________種方式處理： (1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 _________利率付給利息。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 /房地產(chǎn)權(quán)證號 )為 _________。 第九條本合同一式份。 第五條交房時間和交房條件：交房時間。 甲方： ______________________________ 乙方： ______________________________ _________年 _____月 ____