房地產(chǎn)項目建筑風格與地產(chǎn)概念淺談(完整版)
【正文】 致”――私家園林之魅力，得以再次彰顯。,符號八：青磚、黛瓦或粉墻,“粉墻黛瓦”即雪白的墻壁，青黑的瓦，用來描寫房屋的。,符號二：圍合式院落、庭院,庭院是千百年來中國建筑的主要表現(xiàn)形式， 圍合，不僅僅指的是物理的保護，而是建立人與人之間關系的東西，圍合形成獨立完整的局部空間而感受到安全感與歸宿感。以包豪斯為基地，20世紀20年代形成了現(xiàn)代建筑中的一個重要派別──現(xiàn)代主義建筑，主張適應現(xiàn)代大工業(yè)生產(chǎn)和生活需要，以講求建筑功能、技術和經(jīng)濟效益為特征的學派?；乩群吞糸苷谧×藷霟岬奶?，相互貫通的室內外空間加強了通風。 圖：澄湖水岸,西班牙風情,很多15世紀下半期意大利的建筑風格與西班牙本土的哥特式傳統(tǒng)風格以及摩爾人的阿拉伯風格結合在一起。 細節(jié)處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細考究。 圖1 拙政東園 圖2 西山恬園,現(xiàn)代中式風格,以姑蘇桃花源為例，宅院建筑、圍墻、門坊、街景完全從江南民居中提取元素，再輔以現(xiàn)代建筑材料畫龍點睛，使整個社區(qū)既富有深厚的蘇州文化底蘊和清晰的歷史文脈，又不失現(xiàn)代感和舒適感。,建筑風格概述,中式風格 異域風格 現(xiàn)代風格,中式古典 中式現(xiàn)代 德式 東南亞風情 法式 巴厘島風情 地中海式 夏威夷風情 英式 西班牙風情 意大利式 日式 美式 簡約 包豪斯 Artdeco,建筑風格,中式風格古典中式風格,當歐陸風情演繹的洋味別墅漸漸雷同時，一股回歸原味的古典中式別墅風又吹了起來。 三是材料品質精良，采用德國原裝進口的材料和新技術，關注環(huán)保與可持續(xù)性發(fā)展； 四是注重細節(jié)設計，如北京印象的窗臺下沿采用特別配置的“披水板”，也是德國住宅所特有的，在混凝土上加了一層不生銹的鋁制金屬板，能擋住雨水污染墻面； 五是由德國設計大師擔綱設計。 圖：珠江帝景苑 珠江帝景屬于純正的意大利風格建筑，樓盤融合巴洛克與拜占庭的建筑精華，采用淡黃和淺灰的羅馬柱配以拱形窗，加之17世紀巴洛克風格的鐵藝陽臺，既保持了羅馬建筑特色，又升華了建筑作為住宅的韻味感，社區(qū)內的意式風情商業(yè)街更是將社區(qū)裝點得充滿異國情調。日本住宅的高智能化是與日本高科技的發(fā)展相吻合的。“舍方能得”乃是設計本源的體現(xiàn)，就如筷子區(qū)區(qū)兩根而功用非常。 圖：金光大道,中式風格概述,中國建筑是一個龐雜的體系，中式風格并不能簡單地歸類為坡屋頂建筑，對于當代的中式風格建筑來說，如果能夠在思維層面引起人們對傳統(tǒng)文化的共鳴，給人以歷史延續(xù)和地域文脈的感受，則都可以被稱作是中式建筑。,符號六：飛檐,中國特有的建筑結構，它是中國古代建筑在檐部上的一種特殊處理和創(chuàng)造，常用在亭、臺、樓、閣、宮殿、廟宇的屋頂轉角處。 拙政東園項目占地46畝，共規(guī)劃30座私家園林別墅。是中國傳統(tǒng)風格文化意義在當前時代背景下的演繹。,第五園突出中式民居的庭、院、門的塑造，他們把中國傳統(tǒng)民居的建筑符號，如安微馬頭墻、北京四合院的垂花門、云南的“一顆印”、廣東的“鑊斗屋”、江南的“四水歸堂”天井院等等，進行重新組合和構置，通過尋找空間的對比和共性，在碰撞中尋求一種共鳴，尋求一種打破時間、空間維度限制的全新建筑環(huán)境。因為屋頂內側坡的雨水從四面流入天井，所以這種住宅布局俗稱“四水歸堂”。而桃源居清華實驗學校則是清華大學在全國的首個實驗學校，學校實施從幼兒園、小學、中學到大學預科班“一條龍教學”模式。桃源居在建立清華實驗學校的基礎上，還投資興建老人會所、國際女子俱樂部、國際兒童科普娛樂中心、社區(qū)圖書館等等，為社區(qū)居民提供了從幼兒到老人全方位的教育體系，可是說是教育地產(chǎn)的升級版。在剛剛過去的“十一“黃金周，華僑城各景區(qū)日均接待游客總人數(shù)首次突破了十萬人次，深圳華僑城旅游度假區(qū)也迎來了第1億名游客，成為華僑城旅游發(fā)展歷程中里程碑式的紀錄。胥香園,江蘇首家國家健康住宅試點小區(qū)胥香園，打造獨一無二青少年健康素質培育基地，塑就關愛型健康社區(qū)。而廣州首家社區(qū)數(shù)字影院的開設，更會讓萬科城的業(yè)主在小區(qū)內得到別具一格的享受。SOHO現(xiàn)代城之A座最高處126米(檐高)，與京廣和國貿形成北京CBD的三個制高點。轉基因蘋果繼續(xù)秉承蘋果社區(qū)“自然、人文、現(xiàn)代”的建筑精神，為CBD的商務帶來了獨特的人文氣質，樹立了“自然辦公、人文商務”的新商務精神。,目錄,PART 1：建筑風格 chapter1:中式風格 chapter2:異域風格 chapter3:現(xiàn)代風格 PART 2: 概念地產(chǎn)類 PART 3：稀缺資源類,稀缺資源類,大海：十七英里 湖：壹湖 河：天陽上河 山：水映麗山 公園：公園大地 森林：森林1號 高爾夫：保麗國際高爾夫花園,海景：十七英里,“17英里”項目具有非常獨特的自然環(huán)境，面朝蔚藍深邃的大海，背靠翠綠的山坡。海邊的木棧道是小區(qū)環(huán)境的特色，既是連通全區(qū)交通的重要渠道，又是烘托濱海氛圍的主要元素。,河景:天陽上河,這個項目命名為“上河”，一是因為項目正好緊挨著小河，二是想要傳遞出一種舒適、宜居的住宅氣質：“對于中國人來說，河流是很有靈性的東西。自然景觀的延續(xù)，人與自然的親密接觸，真正實現(xiàn)人、建筑、自然的完美和諧。 保利國際高爾夫花園定位：別墅物業(yè)高端標準，國際錦標級、亞洲
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