房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略即價(jià)格表制作方法(完整版)
【正文】 采光 通風(fēng) 權(quán)重 30% 25% 20% 10% 5% 5% 5% 價(jià)格表的制定 打分表 16 樓體 低層內(nèi)庭 中 層 高層外庭 遠(yuǎn)景 園景 15F 20F 內(nèi)圈逐漸變窄 /外圈逐漸開(kāi)揚(yáng) 價(jià)格表的制定 打分表 17 Ⅰ 園景 :高 中 低 高 中 低 越過(guò)遮擋 景觀面充分 中 高 低 50 50 50 50 50 50 50 80 80 80 80 80 80 150 80 80 120 80 80 80 50 50 50 100 0 Ⅱ 遠(yuǎn)景：中 高 低 18 價(jià)格表的框架 ? 1： 建立“總控表”概念 ? 2： 以“棟”為單元，分表盡量簡(jiǎn)單 ? 3：以價(jià)目表（含折扣）為定價(jià)基礎(chǔ) ? 4：以“一個(gè)”基礎(chǔ)鏈接；避免循環(huán)鏈接 ?5：有規(guī)律可尋 價(jià)格表的制定 19 ? 5：插入“批注”說(shuō)明調(diào)整原因； ? 6：盡量不合并單元格； ? 7：避免循環(huán)鏈接 ? 8：樣板房、保留單位銷控 （現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)位置） ? 9：避免將不同執(zhí)行階段的價(jià)格表放在一個(gè)文件內(nèi) （金碧世家） ?10：設(shè)置頁(yè)眉
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