【正文】 定額計價的編制依據(jù) ? 施工圖紙、說明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集； ? 施工組織設(shè)計或技術(shù)組織措施； ? 預(yù)算定額或綜合定額； ? 費用定額和有關(guān)調(diào)價規(guī)定； ? 已審批的設(shè)計概算文件； ? 招標(biāo)文件或工程合同、協(xié)議； ? 預(yù)算工作手冊。第 4章 建筑工程計價模式 建筑工程計價模式指施工圖預(yù)算的編制模式： 定額計價模式 是我國長期以來一直沿用的； 工程量清單計價模式 是國際上比較通行的計價模式，它需要比較完善的企業(yè)定額體系、社會配套體系和較高的市場化環(huán)境。 預(yù)算項目劃分 ? 將整個工程劃分為組成內(nèi)容可以計算相應(yīng)實物工程量的工程計價的基本子目，然后計算出各個基本子目的價格，逐步匯總，最終便可得到整個工程的造價。 綜合基價的優(yōu)越性 利用綜合基價定額為基礎(chǔ)采用循序漸進的方式進行改革，清晰工程價格的組成 引入競爭機制，逐步由市場形成價格 工程實體性消耗與施工措施性消耗相分離，促使承包商在確保質(zhì)量的同時，發(fā)揮各自優(yōu)勢，通過加強管理和采用新技術(shù)降低成本 為推行清單報價鋪墊社會基礎(chǔ)，指導(dǎo)企業(yè)逐步形成自己的定額，實現(xiàn) 個別成本 報價，競爭取勝 達到工程造價穩(wěn)中有降的總體控制，既結(jié)合市場實際又有效地控制造價，確保工程質(zhì)量。 ? 在 投標(biāo)報價 時，施工單位可參照綜合基價的相關(guān)于目，結(jié)合工程情況、施工方案、企業(yè)的技術(shù)裝備等因素 自主報價 ，其中腳手架和模板費也可采用項目綜合報價。根據(jù)合同工期與定額工期的比例以綜合基價合計 (含施工技術(shù)措施費 )為基數(shù)乘以相應(yīng)的縮短工期增加費費率計算 P79表 46 ? 安全文明施工增加費 ? 按照建設(shè)部批準(zhǔn)的強制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，加強安全文明施工和環(huán)保意識，應(yīng)以綜合基價合計 (含施工技術(shù)措施費 )為基數(shù)乘以相應(yīng)的費率計算所增加的費用，費率為 %，取費基數(shù)合計超過3000萬元按 3000萬元計取。 ? ? 主要材料 可參照工程施工期 工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格信息 進行調(diào)整，缺項者可參照市場價，也可由承發(fā)包雙方在合同中約定調(diào)價辦法。 ? 專項費用應(yīng)足額計算，?？顚Ｓ?，是不可競爭費用 利潤 ? 利潤是施工企業(yè)完成所承包工程而合理收取的酬金，是工程價格的組成部分。 ? 隨著綜合基價的執(zhí)行，允許競爭和不競爭的項目已明確，投標(biāo)人不得采用以往的總價讓利或百分比讓利等辦法進行投標(biāo)報價。 工程量清單 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。 工程量清單計價與定額計價的區(qū)別 ? 項目設(shè)置不同 ? 計價依據(jù)不同 ? 單價構(gòu)成不同 ? 價差調(diào)整方法不同 ? 利潤的表現(xiàn)形式不同 清單計價模式的特點 ? 清單報價易于結(jié)合工程的具體情況計價，反映了工程的 個別成本 和實際造價。 項目編碼結(jié)構(gòu)圖 (以建筑工程為例 )： 01 — 01 — 01 — 004 — XXX 第五級 為具體項目清單項目編碼 (由工程量清單編制人編制，從 001開始 ) 第四級 為清單項目名稱碼， 004表示凍土開挖 第三級 為節(jié)順序碼， 01表示第一節(jié)土方工程 第二級 為章順序碼， 01碼表示第一章 土（石）方工程 第一級 為分類碼， 01表示建筑工程 ? 工程量清單的編制 ? 按下列表格的規(guī)定編制 P84~85 工程量清單計價方法 ? 工程造價費用項目 ? 標(biāo)底價的編制 ? 投標(biāo)報價 ? 工程造價費用項目 ? 組成 :工程量清單項目費 ? 施工措施項目費 ? 專項費用 ? 稅金 工程量清單項目費 ? 采用 全費用單價 的形式進行編制，河南省稱之為綜合單價，它包含了完成分項工程所必須的各項費用，包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤 (含風(fēng)險金 )等。 ? 稅金 ? 稅金與綜合基價的規(guī)定相同。目前企業(yè)定額是個空白，實施中可以參照綜合基價。報價單價指材料、設(shè)備在施工期運至施工現(xiàn)場的價格。 ? ②合同中有類似于于變更工程的價格，可參照類似價格變更合同價款。 18:59:5718:59:5718:593/27/2023 6:59:57 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 下午 6時 59分 57秒 下午 6時 59分 18:59: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 下午 6時 59分 :59March 27, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 :59:5718:59:57March 27, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 下午 6時 59分 :59March 27, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 下午 6時 59分 57秒 下午 6時 59分 18:59: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 18:59:5718:59:5718:593/27/2023 6:59:57 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 18:59:5718:59:5718:59Monday, March 27, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。協(xié)商不成，應(yīng)報 工程所在地工程造價管理機構(gòu) 解決。 ? 工程竣工結(jié)算時，實際完成的工程量與招標(biāo)人提供的工程量清單中給定的工程量差額在 15％以上 (含 15％ )時，允許調(diào)整投標(biāo)報價中的單價。 ? 投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定，不得低于本企業(yè)成本。 ? 招投標(biāo)法 第 40條規(guī)定，“設(shè)有標(biāo)底的應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底” . 對標(biāo)底沒有一概予以否定，而是采用淡化的處理方式，規(guī)定評標(biāo)委員會在評標(biāo)時“設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底”。 ? 管理費