【正文】 ： 傳統(tǒng)的市場收取管理費，因為他們只能管理市場秩序，我們是在管理市場秩序、規(guī)范行業(yè)秩序的基礎上，解決銷售問題；我們在組織推廣和作品來源方面投入了大量的資金，因此說我們是項目最大的經(jīng)營者，我們的職能從市場經(jīng)營才真正開始！ 贏 利 目 標 備注： 交易金額按最低標準計劃；交易次數(shù)根據(jù)成都同等價值作品流通情況 3次 /月左右預計 . 施行作品買斷制，在二次交易過程中可以自由選擇，自主銷售或由項目代理銷售（項目傭金 20%） 作品全產(chǎn)權人 6萬 10% 產(chǎn)權人 12萬 20% 項目經(jīng)營者 12萬 20% 一年 １間 10次 /月 5000元 /次 畫廊經(jīng)營者 第二年 施行作品買斷制，在二次交易過程中可以自由選擇，自主銷售或由項目代理銷售（項目傭金 20%） 作品全產(chǎn)權人 3萬 10% 產(chǎn)權人 6萬 20% 項目經(jīng)營者 6萬 20% 一年 １間 5次 /月 5000元 /次 畫廊經(jīng)營者 合計 收入比例 統(tǒng)計時間 統(tǒng)計畫廊 交易次數(shù) 交易金額 贏利對象 第一年 贏 利 補 充 表格中產(chǎn)生的利益點僅是作品第一次流通產(chǎn)生的利益，作品在重復流通的過程中產(chǎn)生的利益分配原則如下 ? 利潤：成交金額－購買成本 ? 分配：商鋪產(chǎn)權所有人 10%；項目 20%；作品投資者 70% 類別 投入名細 投入合計 收入 年回報率 5年期 作品押金15萬 經(jīng)營代理10萬 物業(yè)管理 15年期 作品押金15萬 經(jīng)營代理10萬 物業(yè)管理 產(chǎn)權購買 年 回 報 率 第七部分 東坡金城的經(jīng)營計劃 1. 成功組建符合要求的藝術委員機構 2. 解決作品來源問題 3. 成功實現(xiàn)招商 4. 銷售網(wǎng)絡建設（網(wǎng)站和分場館） 5. 項目整合銷售啟動，運營商作用體現(xiàn) 6. 項目實現(xiàn)平穩(wěn)運營，拍賣、交流、作品流通等市場功能全面作用于銷售 7. 潛力二線畫家包裝推廣，追求更大價值 8. 認可的全國書畫交易中心，其他衍生行業(yè)產(chǎn)生新的經(jīng)濟增長點 注：每一時期目標都伴隨著強有力的宣傳，保障最快實現(xiàn) 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 22日星期三 1時 32分 32秒 01:32:3222 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023年 3月 上午 1時 32分 :32March 22, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 :32:3201:32:32March 22, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 1時 32分 :32March 22, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 1時 32分 32秒 上午 1時 32分 01:32: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 22, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 01:32:3201:32:3201:323/22/2023 1:32:32 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 我們的市場定位是： 終端市場地位： 書畫投資者（前期） 公共關系定位： 政府領導下的服務于社會的文化產(chǎn)業(yè) 商業(yè)模式定位： 一級經(jīng)銷市場 畫家引入定位： 有一定實力的名家（前期） 銷售商品定位： 不同層次、風格的中高書畫作品 我們的職能定位是： 組織者： 提供完整的作品流通渠道，回避矛盾、凝聚利益 經(jīng)營者： 經(jīng)紀人、策劃人，擴大市場占有率 合伙人： 和所有利益人形成合作關系 東坡金城價值概括 五層意義： ?國內(nèi)最信賴的書畫交易基地 ?最值得信任的理財專家 ?優(yōu)化現(xiàn)有市場機制 ?信息交流實現(xiàn)行業(yè)結構優(yōu)化 ?指出行業(yè)價值體現(xiàn)，引導市場走向 可以為投資者提供什么？ 投資者是誰？ 投資者是我們東坡城、經(jīng)營者、收藏者和廣大藝術家 為投資者提供廣闊的書畫作品交易平臺 是東坡金城最核心的功能； 其次我們是行業(yè)最信賴的經(jīng)紀機構； 再次我們保障合作伙伴的投資風險 東坡金城實現(xiàn)交易 交易平臺 現(xiàn)實 網(wǎng)絡 現(xiàn)場交易 交流、拍賣會 網(wǎng)絡平臺交易 實現(xiàn)信息交流 產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?，專業(yè)的推廣計劃，有效策動市場需求；高質(zhì)量的交易 ?購買者通過網(wǎng)絡信息化 交易，實現(xiàn)更快、更多 更有效的交易。同時人民幣的升值還會帶動收藏品的價格上漲，又可賺到價差，在雙重獲利的驅使下，必會有大量熱錢流入藝術品市場。 2023年，成交金額竟然達到創(chuàng)紀錄的 96億元 ? 據(jù)報刊資料反映，中國書畫作品與外國油畫一樣，年增值率在 30%至 50%之間。此人前后共花了 100萬元買了大名頭字畫。使得畫廊對推出潛力畫家有所顧忌，缺少積極性或者有心無力，制約了畫廊專業(yè)經(jīng)營的發(fā)展。 今天去我的畫廊，賣出幾幅字畫，看看現(xiàn)存的字畫又增值了多少？或是拿著書畫城貴賓卡和朋友去打打高爾夫．．．．． 第三部分 東坡金城的具體作業(yè)流程 市場架構 東坡金城 業(yè)主委員會 藝術委員會 拍賣行 鑒定中心 書畫家協(xié)會 畫廊經(jīng)營者 其他經(jīng)營者 物業(yè)管理 推廣部 網(wǎng)站 雜志 書畫交易中心 書畫示范園 書畫紀念館 旅游 書畫裝飾展廳 書畫交流會 外聯(lián)機構 回收機構 作品來源渠道 藝術委員會組成：