【正文】 要有高的質(zhì)量意識(shí) （ 三高三嚴(yán) ） 全體員工要有高的質(zhì)量意識(shí)；要有高的質(zhì)量目標(biāo)；要有高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理；嚴(yán)格的質(zhì)量控制；嚴(yán)格的質(zhì)量檢查 。 5） 工期不過緊 ， 不違背自然規(guī)律 。 創(chuàng)精品工程要注意大范圍的橫向?qū)Ρ龋合仍诒镜貐^(qū)內(nèi) 、小范圍的橫向比 ， 然后在全國大范圍比 。 編寫工程實(shí)錄 內(nèi)容包括： 1） 工程概況 2） 主要施工平面圖 3） 技術(shù)特點(diǎn) 、 難點(diǎn) 4） 反映各工序施工過程照片 5） 樣板間及工程外立面的照片 6） 項(xiàng)目重要活動(dòng) 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)總結(jié) 由項(xiàng)目經(jīng)理部組織有關(guān)人員編寫項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作總結(jié) ， 總結(jié)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)過程中的經(jīng)驗(yàn) 。 宏觀檢查要點(diǎn) 1 觀察主體是否出現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)安全的變形與裂縫； 2 觀察工程是否按合同規(guī)定內(nèi)容完成 ， 是否存在有大量甩項(xiàng) ， 住宅工程的入住率是否達(dá)到 40%以上； 3 觀察地下室 、 墻體 、 衛(wèi)生間及屋面是否有滲漏； 4 觀察地基是否有較大的沉降 (含不均勻沉降 )， 如有沉降是否穩(wěn)定； 5 觀察除結(jié)構(gòu)安全外 ， 其他是否存在使用中可能發(fā)生的不安全隱患； 6 工程的細(xì)部構(gòu)造是否達(dá)到精致細(xì)膩的程度； 7 觀察工程是否存有性質(zhì)較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題； 8 觀察工程質(zhì)量的勻質(zhì)性 ， 即土建工程與電氣 、 上下水和采暖煤氣管道等工程的質(zhì)量是否均勻相配 。 裝飾工程 1 裝飾工程中 ， 每個(gè)分項(xiàng)工程均要顯示精致細(xì)膩 ， 不僅大面質(zhì)量上乘 ， 一些細(xì)部構(gòu)造也是上乘的 。 9 細(xì)木工程 (含油漆 )是否均達(dá)到細(xì)膩要求 。 (7) 幕墻防火是否符合規(guī)范要求 。 電氣工程 1 對(duì)工程進(jìn)行較細(xì)的檢查在電氣安裝是否存有不安全隱患 ， 安裝質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) ， 保證使用安全 ， 運(yùn)行可靠 。 電梯安裝工程 1 電梯檢測(cè)報(bào)告 、 電梯調(diào)試及調(diào)整記錄 、 絕緣 、 接地電阻測(cè)試記錄 、 電梯隱蔽檢查記錄 。 優(yōu)質(zhì)工程檢查中的常見問題 精品工程也有缺陷 ， 但量小 、 不嚴(yán)重；不影響安全和使用功能；用戶能諒解和接受 。 (3) 梁柱箍筋 135176。 (10) 鋼筋幫扣絲端頭朝外 。 (7) 墻模板定位鋼筋直接焊接在受力筋上 ， 減少料受力筋的截面 。 (6) 混凝土施工縫較明顯 ， 或因保護(hù)層偏小而在墻體上出現(xiàn)道痕 。 (14) 水泥砂漿地面顏色不均勻 ， 起砂且成品保護(hù)不好 ，造成地面損壞 。 (6) 衛(wèi)生間浴盆下留洞 (30~40cm)未補(bǔ)孔 ， 管道穿墻也未堵洞 。 (3) 屋面泛水油氈收口不嚴(yán) ， 局部粘結(jié)不牢 ， 油氈脫落。 (3) 局部窗 (鋁合金 )框與墻聯(lián)接處打膠欠嚴(yán)密 。 (4) 配電箱內(nèi)空開未貼上回路標(biāo)識(shí) ， 配電開關(guān)箱內(nèi)的電線進(jìn)出口部分未加護(hù)套 。 (12) 屋面鑄鐵管接地未焊接 ， 樓梯扶手 、 無線底座未與避雷帶可靠焊接 。 (5) 集氣罐放風(fēng)閥門高度小于 。 (2) 施工組織設(shè)計(jì)與方案 、 交底矛盾 。 3 技術(shù)交底 (1) 技術(shù)交底太籠統(tǒng) ， 未分階段分季度進(jìn)行交底 。 材料取樣復(fù)試 (1) 水泥不能按同品種 、 同強(qiáng)度等級(jí) 、 同出廠日期和代表數(shù)量為一取樣 。 7 暖衛(wèi)技術(shù)資料 1) 資料簽字不全； 2) 水泵試運(yùn)行記錄未寫明水泵流量 、 揚(yáng)程與噪音 、 電機(jī)溫升等數(shù)據(jù)； 3) 材料復(fù)印件未寫明原件存放地； 4) 水泵試運(yùn)行數(shù)據(jù)不齊全； 5) 相同型號(hào)的水泵每臺(tái)均應(yīng)做單機(jī)試運(yùn)行記錄； 6) 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備檢驗(yàn)記錄表中附件欄應(yīng)填寫清楚 。 (8) 技術(shù)資料歸檔沒有按單位工程進(jìn)行 ， 而是把幾個(gè)單位工程放在一起 。 (2) 材料證明復(fù)印件上的章節(jié)未補(bǔ)蓋紅章 。 (3) 混凝土用外加劑未按規(guī)定要求復(fù)試 。 (3) 三級(jí)技術(shù)交底中缺乏頂板 75%、 100%拆模強(qiáng)度的要求 。 (4) 施工組織設(shè)計(jì)中未注明拆模依據(jù) 。 (7) 管道井內(nèi)管道根部保溫不到位 。 (14) 防雷測(cè)試點(diǎn)未做箱子 。 (6) 電機(jī) 、 屋面風(fēng)機(jī)的接線未用防液型包塑軟管 。 2 吊頂工程 (1) 部分吊頂筋太細(xì) ， 且無硬支撐 。 (12) 混凝土樓板表面處理未充分考慮裝修要求 。 (8) 外檐干掛花崗巖墻面石板材規(guī)格欠一致 ， 橫豎縫寬度不一 ， 個(gè)別接縫高低差明顯 ， 還混有少量掉愣 ， 缺角的板材；正面圓柱花崗石貼面也有類似情況 。 4 墻面工程 (1) 外墻面磚 、 衛(wèi)生間面磚空鼓 、 裂紋 。 (8) 施工縫的處理不符合要求 。 (9) 墻體模板的穿墻螺栓孔大于穿墻螺栓直徑 ， 造成該處漏漿 。 墻柱陰陽角模拼接處漏漿 ， 墻 、 柱下口接縫不嚴(yán) ， 混凝土澆筑時(shí)漏漿 ， 出現(xiàn)爛根現(xiàn)象 。 (4) 梁柱箍筋綁扎不到位 。 2） 施工人員素質(zhì)參差不齊 ， 缺乏基本理論知識(shí)和實(shí)踐知識(shí) ， 對(duì)規(guī)范不夠了解 。 資料檢查要點(diǎn) 1 執(zhí)行規(guī)范 、 規(guī)程 、 標(biāo)準(zhǔn)要求 (1) 必須符合國家相關(guān)規(guī)范 、 行業(yè)規(guī)定和規(guī)范； (2) 必須符合地方上資料管理規(guī)定 。 3 查看電氣工程所用的材料 、 部件