國一xxx別墅社區(qū)營銷推廣提案(完整版)
【正文】 風(fēng)情 ,啟示,樹立項(xiàng)目的主題銷售賣點(diǎn)，鎖定目標(biāo)消費(fèi)群是銷售力的實(shí)現(xiàn)的根本保障。 喜歡旅游、聽音樂、打球等休閑活動(dòng)，以舒緩工作壓力，放松自己的心情 由于有了買樓計(jì)劃，所以節(jié)假日常常去看一些較高檔樓盤,他們對(duì)現(xiàn)有居住條件不滿意的地方,面積不夠?qū)捤桑灸軌驖M足在市區(qū)內(nèi)的生活工作，房型結(jié)構(gòu)一般、采光一般，周邊環(huán)境、綠化很一般 出入人員復(fù)雜、左鄰右舍素質(zhì)參差不齊、小區(qū)缺乏管理、相應(yīng)的物業(yè)配套差 樓間距小，空氣質(zhì)量差，衛(wèi)生狀況差 父母年齡大了，希望能在一起有個(gè)照應(yīng)，現(xiàn)有住房不能滿足 近馬路，噪音、污染大,他們的消費(fèi)特征,既講究性價(jià)比，又講究性能比。 崇尚自然，追求靜雅。 項(xiàng)目開盤熱銷期過后，來訪客戶急劇減少，人氣大大降低，對(duì)項(xiàng)目下階段的銷售極為不利。天鵝堡”的競(jìng)爭(zhēng)中我們目前的“現(xiàn)房抗性”將一舉成為“實(shí)景現(xiàn)房亮點(diǎn)”，讓“國一 現(xiàn)場(chǎng)工地： 正在建設(shè)的施工工地顯得比較雜亂，不利于現(xiàn)場(chǎng)銷售，建議通過橫幅、巨幅、空飄等對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工地進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼趽?，分散消費(fèi)者的注意力，保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔感； 建議將緊鄰銷售中心的幾棟聯(lián)排和四拼別墅的底樓私家花園提前完成，讓消費(fèi)者充分感受“國一 04:37:5304:37:5304:37Tuesday, March 21, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。23.3.2104:37:5304:37Mar2321Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。04:37:5304:37:5304:373/21/2023 4:37:53 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。上午4時(shí)37分53秒上午4時(shí)37分04:37:5323.3.21,感謝您的下載觀看,專家告訴,。04:37:5304:37:5304:37Tuesday, March 21, 2023 1知人者智，自知者明。23.3.2123.3.2104:37:5304:37:53March 21, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。2023年3月21日星期二上午4時(shí)37分53秒04:37:5323.3.21 1比不了得就不比，得不到的就不要。,五、有針對(duì)性的公關(guān)和促銷活動(dòng),根據(jù)目標(biāo)消費(fèi)者群喜歡享受靜謐的生活的特點(diǎn)，利用現(xiàn)場(chǎng)舉辦一些較高品位的文化活動(dòng)，提升樓盤檔次感，如： 以山、水為主題的藝術(shù)展：攝影、繪畫、雕塑等； 以山、水為主題的園林音樂會(huì)。 澳鄉(xiāng)純別墅社區(qū),一、明確主題賣點(diǎn) 鎖定目標(biāo)客戶,全力推廣“澳洲風(fēng)格的純別墅社區(qū)”這一新的主題賣點(diǎn)，根據(jù)自身產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)特性和目標(biāo)消費(fèi)群特征，對(duì)有意在成都東邊郊縣購買高檔樓盤的客戶進(jìn)行細(xì)分并充分發(fā)掘“國一 玉龍山莊”通過自身有利的地理位置和階段性的促銷手段進(jìn)行有力的推廣，進(jìn)一步分流了我們的目標(biāo)客源。 澳鄉(xiāng) 根據(jù)目標(biāo)消費(fèi)群的特性，配合產(chǎn)品的特點(diǎn)，使廣告投入針對(duì)性更強(qiáng)更直接,第三部分 我們的銷售機(jī)會(huì)在哪里,國一 需要相對(duì)的私密性。 為產(chǎn)品注入一些新的元素，賦予產(chǎn)品更加新鮮的形象，保持品牌的新鮮感；完善項(xiàng)目的內(nèi)外包裝，消除客戶的心里落差，重塑美譽(yù)度。而一直以來，國一 澳鄉(xiāng)的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì),所面臨的關(guān)鍵問題（3）,沒有根據(jù)產(chǎn)品的特性，界定出目標(biāo)消費(fèi)群 國一 澳鄉(xiāng)純別墅社區(qū),所面臨的關(guān)鍵問題（1）,產(chǎn)品概念信息輸出的模糊化 未能準(zhǔn)確有效地向目標(biāo)客戶群體展示國一 那些付出昂貴的生活成本、剛剛從千城一面的城市公寓中“逃離”出來的富人們?cè)絹碓讲辉敢赓徺I規(guī)模化批量生產(chǎn)的鋼筋混凝土建筑，代表個(gè)性化時(shí)尚的DIY（Doityourself）理念開始受到越來越多的人的青睞。 別墅競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)從價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、概念競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)而進(jìn)入產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)階段，個(gè)性化、差異化和產(chǎn)品細(xì)
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