xxxx1202大寺鎮(zhèn)總部基地策劃報告(完整版)
【正文】 的作用 企業(yè)總部對現(xiàn)代 服務(wù)業(yè)的需求 戰(zhàn)略決策功能：信息傳輸、信息處理、決策咨詢 投資運營功能：銀行、證券等金融服務(wù)；會計、法律、中介等商務(wù)功能 研發(fā)設(shè)計功能：專業(yè)技術(shù)服務(wù)、科技交流和推廣服務(wù) 營銷功能：市場調(diào)查、廣告、物流等服務(wù)業(yè) 企業(yè)總部對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的不同需求促使 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，推動中心城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級 總部經(jīng)濟對所在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的作用 二、認識新華產(chǎn)業(yè) 全過程專業(yè)流程 雄厚資本后盾 國際級開發(fā)能力 全球化招商資源 跨行業(yè)業(yè)務(wù)平臺 新華產(chǎn)業(yè) 核心優(yōu)勢 EOD總部港項目位于津漢公路黃金走廊中樞，聯(lián)結(jié)濱海新區(qū)與中心城區(qū)的雙城樞紐。從區(qū)域發(fā)展角度，總部經(jīng)濟發(fā)展，關(guān)乎就業(yè)、財政、進出口、投資等社會、經(jīng)濟的關(guān)鍵問題。大寺鎮(zhèn)王村總部基地策劃報告 一、認識總部經(jīng)濟 總部經(jīng)濟 是在新經(jīng)濟和新型工業(yè)化背景下，區(qū)域內(nèi)由于特有的優(yōu)勢資源吸引企業(yè)總部集群布局，形成總部集聚效應(yīng)，以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，以工業(yè)樓宇、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研究與發(fā)展用房、生態(tài)寫字樓為主要開發(fā)對象，綜合開發(fā)、集約化經(jīng)營的多功能 綜合性產(chǎn)業(yè)商服地產(chǎn) 。產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市化背景下的城市建設(shè)和規(guī)劃結(jié)合，是總部經(jīng)濟發(fā)展的核心價值之一。 項目為各類企業(yè)總部提供極富獨立性、靈活性、生態(tài)性、標志性、展示性的專屬價值空間和優(yōu)越的綜合發(fā)展環(huán)境。 ?由 28棟獨棟辦公別墅組成，目前已全部售罄，全部企業(yè)已入駐辦公。 招商重點企業(yè)： 浙江寶業(yè)建設(shè)集團有限公司，創(chuàng)建于 1974年，歷經(jīng)三十六年的經(jīng)營與發(fā)展，目前擁有 6 家全資子公司及 19 家工程公司，主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域為設(shè)計、建筑、安裝、市政基礎(chǔ)、道路橋梁，幕墻裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、園林綠化和智能化工程。項目將建設(shè)成為天津市最具產(chǎn)業(yè)文化特色的創(chuàng)新型、展示型、成長型及可參觀性的科技孵化基地，成為寧河經(jīng)濟增長的引擎。 大寺鎮(zhèn)王村位于天津市區(qū)南部，緊鄰市中心。 西青區(qū)具備 六大發(fā)展職能 ，即 “ 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、電子信息產(chǎn)業(yè)基地、汽車產(chǎn)業(yè)基地、科教研發(fā)基地、生態(tài)宜居地區(qū)、天津西南部客運交通樞紐 ” 。 5. 西青區(qū)經(jīng)濟連續(xù)十幾年的健康良性發(fā)展。 為企業(yè) 提供獨立 、生態(tài)的專屬價值空間 ，高效、多能的商務(wù)辦公空間。 ?人力資源保障服務(wù) – 定向培訓、專業(yè)培訓、高校聯(lián)盟 – 人才政策 – 人事管理 – 人力資源綜合服務(wù) – …… ?創(chuàng)新技術(shù)服務(wù) – 技術(shù)轉(zhuǎn)讓咨詢和代理服務(wù) – 技術(shù)項目鑒定及水平評估 – 技術(shù)項目經(jīng)濟分析 – 技術(shù)項目轉(zhuǎn)讓方式策劃 – 推薦技術(shù)項目合作對象 – …… ?金融服務(wù) – 企業(yè)信貸 – 天使投資 – 股權(quán)投資 – 金融擔保 – 信貸、財務(wù)咨詢 – …… （ 2）總部基地 —— 企業(yè)綜合服務(wù)區(qū) （ 3）總部基地 —— 總部商務(wù)配套區(qū) ?商務(wù)服務(wù)、行政許可服務(wù) – 構(gòu)建商務(wù)配套服務(wù)平臺，提供行政許可、法律服務(wù)、商旅服務(wù)、信息咨詢、廣告服務(wù)、公共關(guān)系服務(wù)、特許經(jīng)營等商務(wù)配套服務(wù)，同時搭建社區(qū)商業(yè)，以大型購物中心、特色商業(yè)、體驗式休閑商業(yè)為主滿足相應(yīng)的消費、休閑等需求。 綜上， 西青大寺區(qū)域已具備發(fā)展總部經(jīng)濟的各項基礎(chǔ)條件，且相對天津其他區(qū)域，其發(fā)展總部經(jīng)濟的條件更加成熟，又面臨難得的發(fā)展機遇，本項目的實施，將大幅提升區(qū)域商務(wù)環(huán)境和產(chǎn)業(yè)層級，助力區(qū)域經(jīng)濟的新一輪騰飛。圍繞電子信息、汽車及零部
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