xxxx1202大寺鎮(zhèn)總部基地策劃報告(完整版)
【正文】 的作用 企業(yè)總部對現(xiàn)代 服務業(yè)的需求 戰(zhàn)略決策功能：信息傳輸、信息處理、決策咨詢 投資運營功能：銀行、證券等金融服務；會計、法律、中介等商務功能 研發(fā)設計功能：專業(yè)技術服務、科技交流和推廣服務 營銷功能：市場調查、廣告、物流等服務業(yè) 企業(yè)總部對現(xiàn)代服務業(yè)的不同需求促使 現(xiàn)代服務業(yè)快速發(fā)展，推動中心城市產業(yè)結構升級 總部經濟對所在區(qū)域經濟發(fā)展的作用 二、認識新華產業(yè) 全過程專業(yè)流程 雄厚資本后盾 國際級開發(fā)能力 全球化招商資源 跨行業(yè)業(yè)務平臺 新華產業(yè) 核心優(yōu)勢 EOD總部港項目位于津漢公路黃金走廊中樞，聯(lián)結濱海新區(qū)與中心城區(qū)的雙城樞紐。從區(qū)域發(fā)展角度，總部經濟發(fā)展，關乎就業(yè)、財政、進出口、投資等社會、經濟的關鍵問題。大寺鎮(zhèn)王村總部基地策劃報告 一、認識總部經濟 總部經濟 是在新經濟和新型工業(yè)化背景下，區(qū)域內由于特有的優(yōu)勢資源吸引企業(yè)總部集群布局，形成總部集聚效應，以產業(yè)為依托，地產為載體，以工業(yè)樓宇、高新技術產業(yè)研究與發(fā)展用房、生態(tài)寫字樓為主要開發(fā)對象，綜合開發(fā)、集約化經營的多功能 綜合性產業(yè)商服地產 。產業(yè)發(fā)展與城市化背景下的城市建設和規(guī)劃結合，是總部經濟發(fā)展的核心價值之一。 項目為各類企業(yè)總部提供極富獨立性、靈活性、生態(tài)性、標志性、展示性的專屬價值空間和優(yōu)越的綜合發(fā)展環(huán)境。 ?由 28棟獨棟辦公別墅組成，目前已全部售罄，全部企業(yè)已入駐辦公。 招商重點企業(yè)： 浙江寶業(yè)建設集團有限公司，創(chuàng)建于 1974年，歷經三十六年的經營與發(fā)展，目前擁有 6 家全資子公司及 19 家工程公司，主要業(yè)務領域為設計、建筑、安裝、市政基礎、道路橋梁，幕墻裝飾、鋼結構、園林綠化和智能化工程。項目將建設成為天津市最具產業(yè)文化特色的創(chuàng)新型、展示型、成長型及可參觀性的科技孵化基地，成為寧河經濟增長的引擎。 大寺鎮(zhèn)王村位于天津市區(qū)南部，緊鄰市中心。 西青區(qū)具備 六大發(fā)展職能 ，即 “ 高新技術產業(yè)基地、電子信息產業(yè)基地、汽車產業(yè)基地、科教研發(fā)基地、生態(tài)宜居地區(qū)、天津西南部客運交通樞紐 ” 。 5. 西青區(qū)經濟連續(xù)十幾年的健康良性發(fā)展。 為企業(yè) 提供獨立 、生態(tài)的專屬價值空間 ，高效、多能的商務辦公空間。 ?人力資源保障服務 – 定向培訓、專業(yè)培訓、高校聯(lián)盟 – 人才政策 – 人事管理 – 人力資源綜合服務 – …… ?創(chuàng)新技術服務 – 技術轉讓咨詢和代理服務 – 技術項目鑒定及水平評估 – 技術項目經濟分析 – 技術項目轉讓方式策劃 – 推薦技術項目合作對象 – …… ?金融服務 – 企業(yè)信貸 – 天使投資 – 股權投資 – 金融擔保 – 信貸、財務咨詢 – …… （ 2）總部基地 —— 企業(yè)綜合服務區(qū) （ 3）總部基地 —— 總部商務配套區(qū) ?商務服務、行政許可服務 – 構建商務配套服務平臺，提供行政許可、法律服務、商旅服務、信息咨詢、廣告服務、公共關系服務、特許經營等商務配套服務，同時搭建社區(qū)商業(yè)，以大型購物中心、特色商業(yè)、體驗式休閑商業(yè)為主滿足相應的消費、休閑等需求。 綜上， 西青大寺區(qū)域已具備發(fā)展總部經濟的各項基礎條件，且相對天津其他區(qū)域，其發(fā)展總部經濟的條件更加成熟，又面臨難得的發(fā)展機遇，本項目的實施，將大幅提升區(qū)域商務環(huán)境和產業(yè)層級，助力區(qū)域經濟的新一輪騰飛。圍繞電子信息、汽車及零部
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