投資經(jīng)濟(jì)學(xué)第3章市場(chǎng)分析(完整版)
【正文】 X= ????niiniii wwx11 ? 已知某種產(chǎn)品在 1997年至 2023年的實(shí)際銷(xiāo)售量如表，試用移動(dòng)平均數(shù)法預(yù)測(cè) 2023年以后的銷(xiāo)售量。當(dāng)各期歷史數(shù)據(jù)按照大體相近的環(huán)比發(fā)展速度增減變化時(shí)，可用指數(shù)曲線(xiàn)來(lái)預(yù)測(cè)其發(fā)展趨勢(shì)。 例：某項(xiàng)目產(chǎn)品 20232023年的市場(chǎng)銷(xiāo)售量分別為 44萬(wàn)、 50萬(wàn)、 62萬(wàn)、 55萬(wàn)、 69萬(wàn)。 市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃 營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略與營(yíng)銷(xiāo)策略 營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 是指企業(yè)根據(jù)外界當(dāng)前和未來(lái)的市場(chǎng)機(jī)會(huì)和限制條件，考慮如何更有效地利用企業(yè)內(nèi)部現(xiàn)有的以及潛在的優(yōu)勢(shì)，去滿(mǎn)足目標(biāo)市場(chǎng)的需求，完成企業(yè)既定戰(zhàn)略目標(biāo)而做出的總體的、長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。 3）城市經(jīng)濟(jì)狀況（與國(guó)家和地區(qū)相比城市的就業(yè)狀況及趨勢(shì)，本城市就業(yè)情況短期預(yù)測(cè)，確認(rèn)和介紹當(dāng)?shù)刂饕a(chǎn)業(yè)、企業(yè)和產(chǎn)品）。 2）分析當(dāng)前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設(shè)投資等計(jì)劃。 2）市場(chǎng)分析結(jié)果（市場(chǎng)占有率、擬建項(xiàng)目銷(xiāo)售或出租進(jìn)度、價(jià)格、銷(xiāo)售期）。 2023年 3月 15日星期三 下午 9時(shí) 20分 21秒 21:20: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 21:20:2121:20:2121:20Wednesday, March 15, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 21:20:2121:20:2121:203/15/2023 9:20:21 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 9時(shí) 20分 21秒 下午 9時(shí) 20分 21:20: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴 。 21:20:2121:20:2121:20Wednesday, March 15, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 15日星期三 下午 9時(shí) 20分 21秒 21:20: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 下午 9時(shí) 20分 :20March 15, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 競(jìng)爭(zhēng)分析 1）列出競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的功能和特點(diǎn)（價(jià)格、數(shù)量、設(shè)計(jì)形式、功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)）。 需求分析 1）預(yù)計(jì)的總需求（詳細(xì)分析項(xiàng)目所在市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)就業(yè)、人口、家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)、家庭收入等，以預(yù)測(cè)擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)類(lèi)型的市場(chǎng)需求）。 市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃的程序 ? 規(guī)劃的假設(shè)即前提； ? 目標(biāo)市場(chǎng)的選擇； ? 市場(chǎng)定位：包括三個(gè)層次： 產(chǎn)品定位、品牌定位和企業(yè)定位 ； ? 設(shè)定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)以及年度營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)； ? 營(yíng)銷(xiāo)組合策略的設(shè)定：產(chǎn)品策略、價(jià)格策略、渠道策略和促銷(xiāo)策略（ 4“ P”策略） 。假定預(yù)測(cè)的初始值定為前三期的平均值，即（ 44+50+62） /3=52萬(wàn)，則列表計(jì)算如下： 年份 實(shí)際銷(xiāo)售量（ A） 預(yù)測(cè)銷(xiāo)售量（ F） 2023 44 52 2023 50 2023 62
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