某建設(shè)公司培訓(xùn)教程工程經(jīng)濟東北大學(xué)工程培訓(xùn)(完整版)
【正文】 ..1021 ? 財務(wù)評價的含義：企業(yè)角度；現(xiàn)行價格。 1 盈利能力 2 償債能力 3 財務(wù)生存能力 足夠的凈現(xiàn)金流量 維持正常運營 二、財務(wù)評價的方法 （一）基本方法 ?確定性評價 ?不確定性評價 （二）其他分類 項目資本金； 投資各方。 ? 公式：經(jīng)營成本 =總成本費用 折舊費 攤銷費 利息支出 ? 公式：經(jīng)營成本 =外購原材料、燃料及動力費 +工資及福利費 +修理費 +其他費用 ? 按稽征方式分類（ 4類） ? 稅金計算（營業(yè)稅、所得稅等 8種） 一、建設(shè)工程項目周期的階段劃分及工作內(nèi)容 ?四個階段及內(nèi)容 ?投資意向：可能 +必要 ?初步“可研”：中間、非必須的環(huán)節(jié) 第一：決策階段 項目選擇 1Z101050 基本建設(shè)前期工作內(nèi)容 …1051 建設(shè)工程項目周期（掌握） 第二：設(shè)計階段 擬定項目具體方案 ?三階段設(shè)計 ?投資準(zhǔn)備 第三：施工階段 優(yōu)化、實施的過程 ?施工組織設(shè)計 ?施工準(zhǔn)備 第四：總結(jié)評價階段 實踐檢驗 ?項目后評估 ?生產(chǎn)準(zhǔn)備 ?投產(chǎn)運營與投資回收 竣工驗收 二、項目周期對投資的影響 階段 投入 產(chǎn)出 工作費用（投資的 %） 項目要素費用（投資的 %） 對投資的影響 （ %） 對功能的影響 （ %） 決策 1 0 60~70 70~80 設(shè)計 2~10 10~20 20~30 10~20 施工 10~20 50~60 10~15 5~10 總結(jié) ? 各個階段的基本特征！ …1052 項目建議書的內(nèi)容（掌握） 一、項目建議書的基本內(nèi)容（ 7個方面） 二、項目建議書的編制與審批 …1053 可行性研究的內(nèi)容（熟悉） 一、可行性研究的概念 ?調(diào)查研究 分析論證 預(yù)測評價 技術(shù) /經(jīng)濟 /建設(shè) 條件 結(jié)論性建議。 方案 甲 乙 丙 年固定成本（元） 1000 2000 3000 產(chǎn)品可變成本（元 /件） 100 60 40 解： C甲 =1000+100x C丙 =3000+40 2無形磨損 ?第一種；第二種。 二、基準(zhǔn)收益率的測定 ① 資金成本 ② 機會成本 ③ 投資風(fēng)險 ④ 通貨膨脹 321 iiii c ????調(diào)整 ?測定方法 1Z101024…1029 各項評價指標(biāo)的計算（掌握） 第 2640頁 ≤ FNPV ic i1 FNPV1 FNPV2 i2 FIRR FNPV
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