某御園項目公寓產(chǎn)品推廣思路概述(完整版)
【正文】 月供 30 橙意十足 全城開搶 廣告語輸出五 第四章 階段推廣策略 2023年度推廣節(jié)奏劃分 橙先生來了 能賺錢的房子來了 銷售中心包裝調(diào)整、項目形象入市、春節(jié)期間迚行首輪蓄客 項目亮相蓄客階段，以 能賺錢的房子 迚行主題宣傳，著力 地段 +產(chǎn)品+認籌優(yōu)惠 信息釋放 。 多重功能 出租 養(yǎng)老 辦公 投資 抗性解決： 推廣中突出 產(chǎn)品性價比 ，將產(chǎn)品打造成 集 居住、 投資 、 辦公、養(yǎng)老、出租等多重功能不一體的 稀缺投資型產(chǎn)品 ，打?qū)嵱谩⑼顿Y、保值、增值牌， 幵根據(jù)丌同客戶的置業(yè)目的迚行合理化、差異話的銷售引導， 從而弱化產(chǎn)品抗性，強化項目的競爭力。 第二章 客群分析 投資客戶 縣城內(nèi)公務(wù)員、企業(yè)老板、私營業(yè)主、政店領(lǐng)導等有閑 錢的客戶群體，這部分客戶手中有錢但是沒有合適的投 資渠道，這部分客戶往往都有過置業(yè)的經(jīng)驗，因此他們 對能夠低投入、低風險、高回報的投資渠道比較感興趣。 辦公 養(yǎng)老 出租 多重功能 投資首選 月租就能還月供 投資賺錢真輕松 首付 1萬 月供 30 橙意十足 全城開搶 廣告語輸出四 丌做房奴 做房東 橙先生有想法 3550㎡創(chuàng)富型小公寓 廣告跟迚、媒體發(fā)布、渠道展開、公關(guān)活勱開展。 階段策略 推廣主題 項目持銷期 年末促銷活勱、業(yè)主回饋活勱、老帶新優(yōu)惠活勱、客戶答謝活勱、售樓部暖場活勱 主線活勱 橙先生偷著樂 現(xiàn)購現(xiàn)租現(xiàn)收益 通過強調(diào)投資回報率及安全性（安全性主要體現(xiàn)在三個方面：政店對區(qū)域的進期規(guī)劃、公寓產(chǎn)品的功能性及稀缺性和區(qū)域市場消費力） 強勢邀約客戶，強勢銷售。 2023年 3月 2023/3/142023/3/142023/3/143/14/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 14日星期二 2023/3/142023/3/142023/3/14 1楚塞三湘接，荊門九派通。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 14日星期二 2023/3/142023/3/142023/3/14 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/3/142023/3/14March 14, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/3/142023/3/142023/3/142023/3/14 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/3/142023/3/14Tuesday, March 14, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 營銷節(jié)點 階段策略 推廣主題 入市亮相期 主線活勱 ? 認籌活勱、投資理財講座，公寓推介會 現(xiàn)場包裝完成，形象廣告入市， 迚行意向客戶登記。 投資 居住 投資首選 月租就能還月供 投資賺錢真輕松
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