建設(shè)住宅分戶驗(yàn)收流程及方案(ppt31頁)(完整版)
【正文】 欄質(zhì)量； ? （三）門窗質(zhì)量； ? （四）墻面、地面和頂棚質(zhì)量； ? （五）防水工程質(zhì)量； ? （六）給排水、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量； ? （七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量； ? （八）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。 ? （三）分戶驗(yàn)收合格后，參加驗(yàn)收人員按規(guī)定填寫有關(guān)表格，對分戶驗(yàn)收的結(jié)論進(jìn)行簽認(rèn)。 ? 分戶驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要包括 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 、 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 、 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 、 《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 、 《 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 、 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。平整、垂直、標(biāo)高等需要實(shí)測實(shí)量的檢查內(nèi)容，應(yīng)使用靠尺板、水平儀和鋼尺等專業(yè)檢查工具，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 分戶驗(yàn)收流程（ 1） ? 檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設(shè)備完好性后，開啟戶門。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。盡量開大上水龍頭，檢查是否正常工作。 ? 檢查管道通風(fēng)。 分戶驗(yàn)收流程（ 7） ? 檢查室內(nèi)水暖電氣設(shè)施 ? 檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙。 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查 實(shí)施細(xì)則（ 欄桿、護(hù)欄質(zhì)量 ） 護(hù)欄高度 檢查方法及數(shù)量 鋼尺檢查，每片（扇）欄桿不少于 3處（記錄最小值）。全數(shù)檢查 推拉窗防脫落裝置 檢查方法及數(shù)量 觀察，手扳。 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查 實(shí)施細(xì)則（ 防水工程質(zhì)量 ） 屋面滲漏 檢查方法及數(shù)量 檢查屋面淋水試驗(yàn)記錄或雨后觀察；檐溝（雨篷）蓄水檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。 外墻滲漏 檢查方法及數(shù)量 雨后觀察或淋水檢查。全數(shù)檢查 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查 實(shí)施細(xì)則（ 墻面、樓（地）面及頂棚質(zhì)量 ） 墻面及頂棚空鼓、脫層、爆灰、裂縫、滲漏 檢查方法及數(shù)量 觀察；用小錘輕擊。全數(shù)檢查。 ? 。 ? 1用冒煙的紙卷放到管道煤氣報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏動(dòng)作，報(bào)警聲光提示應(yīng)同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣閥。衛(wèi)生間應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。確認(rèn)沒問題后要盡快將這些突出下水 (如
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