【摘要】層高層高是指住宅高度以“層”為單位計(jì)量,每一層的高度國家在設(shè)計(jì)上有要求,這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。地產(chǎn)地產(chǎn)指土地財(cái)產(chǎn),是土地的經(jīng)濟(jì)形態(tài),即在一定土地所有制關(guān)系下作為財(cái)產(chǎn)的土地。住宅的套型和戶型“套”是指一個(gè)家庭獨(dú)立使用的居住空間范圍。通俗的講,就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類
2025-06-22 23:47
【摘要】一、房地產(chǎn)專用名詞解釋1、房產(chǎn):是指房屋的經(jīng)濟(jì)形態(tài),在法律上有著明確的權(quán)屬關(guān)系,在不同的所有者和使用者之間可以進(jìn)行出租出售或作其他用途的房屋。2、地產(chǎn):是指能夠?yàn)槠錂?quán)利人帶來收益或滿足其權(quán)利人工作或生活需要的土地資產(chǎn)。地產(chǎn)與土地的根本區(qū)別在于有無權(quán)屬關(guān)系:地產(chǎn)在法律上有著明確的權(quán)屬關(guān)系,而土地則沒有明確的權(quán)屬關(guān)系,它是一個(gè)統(tǒng)稱。3、房地產(chǎn)
【摘要】1.住宅的種類住宅的種類繁多,主要分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、別墅等。(1)按樓體高度分類,主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。(2)按樓體結(jié)構(gòu)形式分類,主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。(3)按樓體建筑形式分類,主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。
2025-06-22 16:02
【摘要】房地產(chǎn)基本知識(shí)百問一、綜合類???1.問:什么是房地產(chǎn)?答:房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,指土地及地上建筑物、附著物。2.問:什么是房地產(chǎn)權(quán)?答:房地產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對土地的使用權(quán)和土地上建筑物、附著物的所有權(quán),以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的他項(xiàng)權(quán),如抵押權(quán)等。3.問:什么叫房地產(chǎn)登記?答:房地產(chǎn)登記,是指由法律規(guī)定的
【摘要】 房地產(chǎn)開發(fā)基本知識(shí)第一節(jié)房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)一、房地產(chǎn)1、地產(chǎn)業(yè)的概念和分類房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。房地產(chǎn)也稱不動(dòng)產(chǎn)。房地產(chǎn)在物質(zhì)上有三種存在形態(tài):單純的土地、單純的房屋、土地房屋的綜合體。房地產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱。地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱。房地產(chǎn)是由土地、附著在土地上的各類建筑物、構(gòu)筑物和其他不可分離的物質(zhì)及其權(quán)利構(gòu)成的財(cái)產(chǎn)總體。房地產(chǎn)按照不同的標(biāo)準(zhǔn)可以劃分為不
2025-06-19 15:29
【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估的基本知識(shí)一、房地產(chǎn)估價(jià)的定義房地產(chǎn)估價(jià)是指房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)目的,遵守估價(jià)原則,運(yùn)用估價(jià)方法,按照估價(jià)程序,對估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的特定價(jià)值進(jìn)行分析、測算和判斷并提供相關(guān)專業(yè)意見的活動(dòng)。國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》二、一些名詞及解釋1、估價(jià)及評(píng)估一般情況下,可以通用從嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕嵌日f“評(píng)估”更
2025-04-29 07:07
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)銷售人員知識(shí) 第6頁房地產(chǎn)的特性: 第7頁價(jià)格的影響因素 第10頁成本法 求取估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格,扣除折舊,以此估算估價(jià)對象客觀價(jià)值或價(jià)格的方法。第1...
2024-10-17 23:14
【摘要】房地產(chǎn)銷售精華知識(shí)講義房地產(chǎn)銷售(一)房地產(chǎn)銷售前該準(zhǔn)備什么?首先,是選擇一個(gè)適合的銷售中心。銷售點(diǎn)應(yīng)設(shè)在目標(biāo)客源群常常容易出 入的區(qū)域附近,同時(shí)又較易到達(dá)工地,便于客戶看房?! 〉诙?,銷售中心的設(shè)計(jì),門面裝修,也很重要。內(nèi)部的布局最好有展示區(qū)、 接待區(qū)及銷控區(qū),不要混雜,內(nèi)部的色彩基調(diào)宜用暖色,使人產(chǎn)生暖洋洋的感 覺?! 〉谌?,銷售首具包括: 。包括規(guī)劃
2025-06-27 14:44
【摘要】房地產(chǎn)基本知識(shí)一.房地產(chǎn)常用術(shù)語;二.戶型解析與價(jià)值判斷三.?房地產(chǎn)面積計(jì)算;四.??按揭貸款的各項(xiàng)規(guī)定及計(jì)算方法;五.?公積金貸款的有關(guān)規(guī)定。六.?商品房預(yù)售及房地產(chǎn)交易的有關(guān)規(guī)定;一.??房地產(chǎn)常用術(shù)語1.??房地產(chǎn):是房屋和土地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形態(tài),是房屋和土地
【摘要】房地產(chǎn)基本知識(shí)培訓(xùn)講義第一部分建筑概述一、建筑1.概述建造房屋,從計(jì)劃到建成使用分為編制計(jì)劃任務(wù)書、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等幾個(gè)階段。設(shè)計(jì)分為建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、煤氣、綠化等。建筑設(shè)計(jì)要功能合理、外型美觀又要符合消防要求。建筑設(shè)計(jì)的分類(1)民用建筑①公共建筑②住宅建筑:1-3層為低層
2025-08-15 05:18
【摘要】房地產(chǎn)基本知識(shí)培訓(xùn)教程-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)教程重點(diǎn)綱要第一章:房地產(chǎn)基本概念第一節(jié):一、區(qū)分房產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)三者間的概念差別,并明確三者間的聯(lián)系。二、土地所有權(quán)類型,著重強(qiáng)調(diào)城市商品房的土地所有權(quán)性
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)出納基本知識(shí) 房地產(chǎn)出納基本知識(shí):怎樣寫好會(huì)計(jì)摘要? 【問題】會(huì)計(jì)摘要是在記賬憑證和會(huì)計(jì)賬簿中,對經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來主要內(nèi)容的簡要記錄。怎樣才能寫好會(huì)計(jì)摘要呢? 【解答】 (1)簡單明...
2024-11-19 01:25