建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任(完整版)
【正文】 設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。 原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。 責(zé)仸 就是分內(nèi)（法律、法規(guī)規(guī)定）應(yīng)做的事。 第十條 建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得仸意壓縮合理工期。 第十五條：涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出方案；沒(méi)有設(shè)計(jì)方案，不得施工。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確了大中型公用事業(yè)工程、成片開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)工程等 5類工程必須實(shí)行監(jiān)理。 人員配置：要求工程專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)不少于總?cè)藬?shù)的 80%，其中具有高、中級(jí)及以上技術(shù)職稱的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)占 75%以上。 建設(shè)單位在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中應(yīng)具有的職能： 1）決策 2）計(jì)劃 3）組織 4）協(xié)調(diào) 5）控制 1）立項(xiàng)決策階段的管理 2）資金籌措和管理 3）勘察設(shè)計(jì)管理 4）監(jiān)理業(yè)務(wù)的管理 5）施工招標(biāo)和合同管理 6）采購(gòu)管理 7）施工準(zhǔn)備管理 8）施工管理 9）竣工驗(yàn)收與試運(yùn)行階段的管理 10）竣工驗(yàn)收與試運(yùn)行階段的管理 11）文檔管理 12）后評(píng)價(jià)管理 13）風(fēng)險(xiǎn)管理 14）建設(shè)工程的其他管理，如組織
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