江西贛州玖瓏灣項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行策略方案_72頁(yè)(完整版)
【正文】 奢華標(biāo)準(zhǔn)表現(xiàn)之一：超五星級(jí)酒店大堂標(biāo)準(zhǔn)；這是一個(gè)奢侈品賣(mài)場(chǎng)！STEP1： 一 個(gè)奢華的營(yíng)銷(xiāo)中心 ！? 奢華標(biāo)準(zhǔn)表現(xiàn)之二：科技化運(yùn)用STEP1： 一 個(gè)奢華的營(yíng)銷(xiāo)中心 ！數(shù)字化模型 IPADSTEP1： 一 個(gè)奢華的營(yíng)銷(xiāo)中心 ！? 奢華標(biāo)準(zhǔn)表現(xiàn)之三：奢華多功能間設(shè)置影音室 奢侈品展示 吧臺(tái)……STEP1： 一 個(gè)奢華的營(yíng)銷(xiāo)中心 ！? 奢華標(biāo)準(zhǔn)表現(xiàn)之四：主要銷(xiāo)售道具高端化沙盤(pán)要夠大 戶型展示要像奢侈品展示一樣? 名師設(shè)計(jì)STEP2： 一 個(gè)震憾的樣板房 ！梁志天 高文安STEP2： 一 個(gè)震憾的樣板房 ！? 風(fēng)格新穎，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格高異域風(fēng)情 》奢華高端 》STEP3： 一 個(gè)專業(yè)的銷(xiāo)售接待體系 ！得業(yè)內(nèi)者得天下首創(chuàng)：二對(duì)一服務(wù)模式中信紅樹(shù)灣： 設(shè)置業(yè)內(nèi)人士專項(xiàng)接待大使：安排形象、氣質(zhì)高，專業(yè)知識(shí)和溝通能力過(guò)硬，有豐富經(jīng)驗(yàn)人員，以開(kāi)放、熱誠(chéng)的態(tài)度負(fù)責(zé)確認(rèn)預(yù)約，接待，講解，接待參觀的同行，贏得廣泛的業(yè)界口碑香蜜湖 1號(hào)： 不同環(huán)節(jié) /流程配備專項(xiàng)接待人員：陪同客戶人員 /樓盤(pán)介紹人員 /樣板房講解人員，人員的專項(xiàng)配備給予客戶極大專業(yè)禮賓服務(wù)的尊貴感目標(biāo)：將過(guò)去點(diǎn)式的服務(wù)提升實(shí)踐向客戶接待的全流程推廣，形成從客戶進(jìn)入銷(xiāo)售中心到離開(kāi)的全程二對(duì)一服務(wù)新模式STEP3： 一 個(gè)專業(yè)的銷(xiāo)售接待體系 ！五星級(jí)接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：停車(chē)場(chǎng)迎賓標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)；銷(xiāo)售中心門(mén)崗標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)；銷(xiāo)售顧問(wèn)標(biāo)準(zhǔn)化說(shuō)辭及流 程服務(wù)；客服細(xì)心周到服務(wù)；樣板房迎賓服務(wù)；樣板房?jī)?nèi)細(xì)心周到服務(wù)；? 1個(gè)客戶會(huì) +1個(gè)高端會(huì)所 +1系列奢侈品體驗(yàn)活動(dòng)！跨界營(yíng)銷(xiāo)，嫁接高端品質(zhì)? 1月 1次奢侈品體驗(yàn)活動(dòng)！現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放前：現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放后：STEP1： 1個(gè)客戶會(huì) +1個(gè)會(huì)所 +1系列圈層活動(dòng)216。系列活動(dòng) 4： 奢侈品名品派對(duì)以酒會(huì)形式，嫁接頂級(jí)奢侈品牌的新品發(fā)布會(huì)，與本案城墅開(kāi)盤(pán)結(jié)合STEP2： 1月 1次奢侈品體驗(yàn)活動(dòng)216。 組織 1次明星參加的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)（具體形式根據(jù)價(jià)格而定）5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 411年5 612年???? 形象建立n 玖瓏灣營(yíng)銷(xiāo)體驗(yàn)中心開(kāi)放玖瓏灣營(yíng)銷(xiāo)體驗(yàn)中心開(kāi)放q 目的通過(guò)奢華、震憾的營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放，讓本案客戶真正體驗(yàn) “濱江豪宅 ”奢華感，拉開(kāi)本案與周邊樓盤(pán)的差距。 通過(guò)入會(huì)及升級(jí)的系列權(quán)益吸引客戶入會(huì)；252。5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 411年5 612年???? 第一批推售n前提一：合理分批，確定每批推售單位前提一：合理分批，確定每批推售單位p時(shí)間： 2023年 10月p目的： 制造稀缺，保證項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)最高價(jià)值q方式： 根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和工程進(jìn)展?fàn)顩r，以及后續(xù)對(duì)客戶的摸查情況，將項(xiàng)目 1期合理分成多批（引用價(jià)格策略等）進(jìn)行銷(xiāo)售，人為制造稀缺，確保熱銷(xiāo)和價(jià)值的不斷提升，形成良好的口碑傳播。 24 一月 20236:12:27 上午 06:12:27一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 06:12:2706:12:2706:12Sunday, January 24, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 06:12:2706:12:2706:121/24/2023 6:12:27 AM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 6:12:27 上午 6:12 上午 06:12:27一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 06:12:2706:12:2706:12Sunday, January 24, 2023? 1知人者智，自知者明。 24 一月 20236:12:27 上午 06:12:27一月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 一月 216:12 上午 一月 2106:12January 24, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。章江最美風(fēng)景線營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放系列高端圈層活動(dòng)2023年玖瓏灣總預(yù)算費(fèi)用類(lèi)別 說(shuō)明 小計(jì)推廣 戶外 建議投放 4塊 6塊（半年） 200報(bào)廣 /軟文 50網(wǎng)絡(luò) 建議選擇 5短信 /條，每月投放 300萬(wàn) 10展示包裝 不含營(yíng)銷(xiāo)中心、樣板房裝修費(fèi)用 50物料 樓書(shū)折頁(yè)、戶型折頁(yè)、禮品 25營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) —— 140不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 —— 20總計(jì) 500銷(xiāo)售金額 營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用約占總體營(yíng)銷(xiāo)額 %72Thanks!Power Presented by? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 購(gòu)房?jī)?yōu)惠：入會(huì)即享，升級(jí)享更多權(quán)益；252。 配合奢侈品展進(jìn)行，如名車(chē)展；252。每季度發(fā)行刊物，類(lèi)比世界同類(lèi)城市核心頂級(jí)物業(yè)生活方式 ,滲透項(xiàng)目生活價(jià)值與中祥品牌 .???? 形象建立City resort City resort City resort5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 411年5 612年5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 411年5 612年???? 形象建立n 戶外廣告，形象出街戶外廣告，形象出街q 選址：252。在贛州中心區(qū)租賃 1個(gè)環(huán)境優(yōu)美的中高端酒吧，作為本案會(huì)員臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)所；21
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1