某商鋪文案新(ppt47頁)(完整版)
【正文】 1 2 3 04 免租策略 ? 招商期內(nèi)進(jìn)駐商家可享受最高免租 3個(gè)月優(yōu)惠（彈性） ? 以每周降低優(yōu)惠期半個(gè)月用于逼定客戶下決心 免管理費(fèi)策略 ? 招商期內(nèi)進(jìn)駐商家可享受最高免管理費(fèi) 6個(gè)月優(yōu)惠 ? 以每周降低優(yōu)惠期半個(gè)月用于逼定客戶下決心 免運(yùn)營策略費(fèi) ? 針對購物淡季或人流淡季舉行系列暖場活動(dòng)提高現(xiàn)場人氣 ? 以進(jìn)駐第一年免策略推廣費(fèi)，后以鋪?zhàn)獾?5%10%收取費(fèi)用 統(tǒng)籌推廣策略 ? 招商搭建以賣場為核 心的整體網(wǎng)許多痛苦推廣平臺(tái)，以項(xiàng)目 官方微信、網(wǎng)絡(luò)資源進(jìn)行整體推廣 ? 免除進(jìn)駐商家推廣煩惱之憂，提高項(xiàng)目附加價(jià)值 項(xiàng)目 配合 ? 項(xiàng)目工程盡快完善 建議在 5月初全部完成 ? 將外立面空白區(qū)域統(tǒng)一美化 ? 觀光電梯包裝與燈光工程完善達(dá)到展示效果一致 ? 定制導(dǎo)示牌，提高項(xiàng)目認(rèn)知度 1 2 3 4 5 ? 在現(xiàn)有基楚上達(dá)到電梯每層 都可以到達(dá)，對于客戶體驗(yàn) 和分流起到關(guān)鍵作用 項(xiàng)目 配合 官方微信平臺(tái)建立 微信蓄積客戶 1 2 3 4 建立項(xiàng)目自身官司方微信推廣平臺(tái)，提高更多與客戶溝通的渠道 建立平臺(tái) 蓄積粉絲 宣傳推廣 帶動(dòng)消費(fèi) 天馬開業(yè)了，開發(fā)商不錯(cuò) 關(guān)注下 有圖有真象還有視頻 不錯(cuò) 這確實(shí)是我想要找的和他們的客服聊聊看 ? 科學(xué)在發(fā)展，社會(huì)在 進(jìn)步，我們順應(yīng)時(shí)代 穩(wěn)步前行 ? 樓盤視頻展示更震憾 ? 樓書、文件、戶型圖 一 “機(jī) ”在手，隨時(shí)為 客戶排除疑問、異議 建立信任 ? 可以直接以微信方式 和客服預(yù)約 ? 報(bào)名成功后推送微信 到手機(jī)，方便查看定 單情況 ?預(yù)約時(shí)間會(huì)提前 30 60分鐘通知提醒客戶 項(xiàng)目 配合 完善的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì) 團(tuán)隊(duì)專業(yè)化：聘請物業(yè)相關(guān)崗位的專業(yè)人員，針對行政、財(cái)務(wù)、工程、保潔、安保 等崗位的人員進(jìn)行統(tǒng)一的管理與工作安排 團(tuán)隊(duì)部門化：針對不同職能的崗位進(jìn)行嚴(yán)格的部門化管理，做到專業(yè)化、高效化 成功商業(yè)參考 石家莊勒泰中心 4F：婚慶禮堂、餐飲、酒店、寫字樓 3F：專賣店、功能店、餐飲、娛樂 2F：專賣店、功能店、餐飲 1F：國際快消、專賣店 1F：超市、專賣店 2F：約 3000停車位 5F：健身房、劇院、真冰場、電玩、UME、餐飲 萬達(dá)廣場 4F：萬千百貨、萬達(dá)國際影城、大型酒樓等 3F：國內(nèi)外風(fēng)味餐飲、本地知名餐飲 同層主力店：萬千百貨、大歌星 KTV、兒童城 2F：時(shí)尚休閑運(yùn)動(dòng)服裝品牌、特色餐飲和生活配套店 同層主力店：萬千百貨、國美電器、臺(tái)球城 1F：主力店：大型超市 2F：約 5000停車位 1F：室內(nèi)步行街：品牌餐飲、時(shí)尚服裝、精品生活 同層主力店：萬千百貨、大玩家超樂場、休閑吧 附近已有成熟的商業(yè)體，地理位置最近威脅最大的嘉匯購物 廣場是集生活、美食、娛樂、休閑等主題為一體的商業(yè)體，在加 之項(xiàng)目本身體亙及結(jié)構(gòu)限制，局限業(yè)態(tài)的取向。 經(jīng)營方式： 約 /天 /平， 5%稅 服務(wù)員 3%提成， 1%促銷費(fèi)，管理費(fèi) 3000元 5000元 /年。 經(jīng)營范圍： 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房屋租賃；企業(yè)管理服務(wù)；食品經(jīng)營：農(nóng)副食品加工、食品制造；針紡、服裝、鞋帽、箱包制造；家具制造；印刷和記錄媒介復(fù)制；文教、美術(shù)、體育和娛樂用品制造；橡膠和塑料制品制造；建筑施工：房屋建筑、土木工程建筑；建筑安裝和裝飾；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；運(yùn)輸代理服務(wù)；倉儲(chǔ)服務(wù)；住宿及餐飲配套服務(wù)。項(xiàng)目集酒店、 KVT、商場、公寓等多方業(yè)態(tài)集合，是投資者的理想 首選！ 一、項(xiàng)目區(qū)位及優(yōu)勢 一個(gè)嶄新的區(qū)域 大局意識(shí) 一片高端的需求 長遠(yuǎn)戰(zhàn)略 一種成功的路徑 全城開放 天馬 商業(yè) 綜合體 舍得 是我們最強(qiáng)有力的武器 !舍棄當(dāng)下得到未來 ! 酒店公寓 休息小憩的理想場所 休閑娛樂 滿足人們放松消遣 消費(fèi)購物 品牌服飾、名牌箱包 美食廣場 食客們的聚集地 二、項(xiàng)目現(xiàn)狀 業(yè)態(tài)分布及租金概況 ?1F
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