某商貿(mào)購(gòu)物中心營(yíng)銷策劃方案(完整版)
【正文】 把推廣階段劃分為四個(gè)階段 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 （開盤前） （開 盤） （開盤后） （尾盤） 啟動(dòng)期 公開期 強(qiáng)銷期 掃尾期 項(xiàng)目形象宣傳 樹立知名度與認(rèn)知度 活動(dòng)宣傳 營(yíng)造火爆搶購(gòu)氛圍 強(qiáng)化賣點(diǎn)，配合營(yíng)銷活動(dòng) 促銷活動(dòng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 六、媒介計(jì)劃 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 廣告目標(biāo) 銷售前期 達(dá)至最大范圍的到達(dá)率 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 讓目標(biāo)消費(fèi)者關(guān)注本案，使之進(jìn)入他們的選購(gòu)名單 公開發(fā)售期 讓目標(biāo)消費(fèi)者了解本案，使之成為他們的購(gòu)買目標(biāo) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們需要考慮的因素 媒體選擇 投放波次 可行性 目標(biāo)消費(fèi)群 到達(dá)率 媒體比重 接觸頻率 /視點(diǎn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒介的選擇策略 根據(jù)林甸本地情況，主要宣傳媒介選擇如下： 海報(bào) / 招商手冊(cè) / 戶型圖 / 路牌 / 售樓處 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 海報(bào)：內(nèi)容豐富，簡(jiǎn)單明了，便于派發(fā)，是本案最主要的推廣媒介 招商手冊(cè)：針對(duì)商業(yè)所做，內(nèi)容詳細(xì)，信息量大，成本高 戶型圖：賣房必備之物 路牌：最原始也最實(shí)用的媒介，樹立知名度和項(xiàng)目形象的最佳選擇 售樓處：項(xiàng)目的臉面，也是體現(xiàn)企業(yè)實(shí)力的地方，做的好對(duì)提高銷售 率有極大的推動(dòng)作用 各媒介特性 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 戶外路牌的選擇 ? 項(xiàng)目樓體上，直接體現(xiàn)項(xiàng)目位置和名稱 ? 售樓處上方或附近，便于找到售樓處 ? 附近人流密集區(qū)，大型廣場(chǎng)或商場(chǎng)附近 ? 客運(yùn)站附近 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 七、規(guī)劃建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 商場(chǎng)規(guī)劃建議 根據(jù)林甸現(xiàn)有的城市格局以及商業(yè)布局和人群消費(fèi)習(xí)性，綜合考慮，為將本案建設(shè)成一個(gè)地標(biāo)性建筑，我們建議： 、停車場(chǎng)； ； ； ； ，建設(shè)成集空中別墅、空中花園、花園洋房等為一體的圍合式高層住宅； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1層布局 購(gòu)物街的形式進(jìn)行布局； 、金色陽(yáng)光 大廳、環(huán)島步行街、 音樂噴泉等組成； 二的格局，增加商業(yè) 價(jià)值； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 二、三層布局 二三層通過(guò)連通原商貿(mào)城與現(xiàn)有商業(yè)形成互動(dòng)，利用陽(yáng)光大 廳等共享空間與一層黃金商業(yè)形成拉動(dòng)，提升后續(xù)經(jīng)營(yíng)人氣，改善投資價(jià)值，降低銷售風(fēng)險(xiǎn)。 售樓處內(nèi)部主要有沙盤展示區(qū)、洽談區(qū)和辦公區(qū)組成，售樓處的整體風(fēng)格要與項(xiàng)目風(fēng)格一致，讓人一進(jìn)售樓處就能夠了解到項(xiàng)目的特色。 :29 06:29 ? 授權(quán)就像放風(fēng)箏，部屬能力弱線就要收一收，部屬能力強(qiáng)了就要放一放。 ? 你的臉是為了呈現(xiàn)上帝賜給人類最貴重的禮物 ? 做人低三分，做事高三分。 ? 顧客是重要的創(chuàng)新來(lái)源。 2023年 2月 :29 ? 大多數(shù)的錯(cuò)誤是企業(yè)在狀況好的時(shí)候犯下的，而不是在經(jīng)營(yíng)不善的時(shí)候。 2月 12日星期日 6時(shí) 29分 13秒 ? 正確的決策來(lái)自眾人的智慧。 2023年 2月 12日星期日 上午 6時(shí) 29分 13秒 06:29: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 06:29:1306:29:1306:29Sunday, February 12, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 06:29:1306:29:1306:292/12/2023 6:29:13 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 6時(shí) 29分 13秒 上午 6時(shí) 29分 06:29: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 06:29:1306:29:1306:29Su
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