【正文】 樓棟內(nèi)分五個區(qū)域進行檢查評定； 材料檢測丌進行匯總得分，只進行標段匯總得分扣分（單項合格率低于 80%標段匯總得分扣 2分，可累計扣分；品牌復(fù)核檢查項丌符要求，給予施工單位全集團層面通報處罰）； 評估體系說明 5/23 5/165 二 體系介紹 質(zhì)量風險以扣分的形式進行，滲漏、空鼓開裂、成品保護、 功能缺陷 這四項指標，每有一項評定為 C級風險時，將扣除標段總分 2分，依次累加計算，最多扣除標段總分 10分，上期問題整改中倆項任意一項評定為 C級風險時，扣除 2分，可累加； 觀感 /工藝質(zhì)量根據(jù)融創(chuàng)管理體系的要求和國標的驗收標準為依據(jù)制定，以扣分制的形式進行分項工序檢查打分（扣分根據(jù)每個分項指標質(zhì)量缺陷出現(xiàn)的數(shù)量進行扣分，分值為 ~2分，同一測區(qū)出現(xiàn)多條可以進行累加扣分計算，丌同施工階段，所堅檢查的工序問題檢查點數(shù)丌同，將實得分除以應(yīng)得分乘以 100%）； 實測實量根據(jù)國標和行業(yè)制定的各工序的控制尺寸進行檢測，實測實量合格率 =實得分 /應(yīng)得分 *100%； 項目得分為各標段得分的算術(shù)平均值； 實測實量檢查項內(nèi)容僅測精裝總包施工的可測區(qū)（因移交整改丌徹底，但精裝總包在界面上已施工，其成績計算為精裝總包成績，例如：抹灰面空鼓整改丌徹底但精裝總包已進行膩子批嵌，則檢查出的基層空鼓算精裝總包的成績）； 各分項表具體內(nèi)容查看各分表。 28/23 28/165 三 關(guān)注事項 —功能缺陷 重點：衛(wèi)生間的門把手、門吸磕碰淋浴房玻璃，存安全隱患。 36/23 36/165 三 關(guān)注事項 —功能缺陷 重點：抽油煙機安裝位置過低，客戶操作時視線被遮擋。 43/23 43/165 三 關(guān)注事項 —功能缺陷 重點：煙井設(shè)計在餐廳，下翻約 200mm； 影響美觀、客戶裝修時帶來不便、影響餐廳局部凈高。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 53/23 質(zhì)量問題 墻面收口 現(xiàn)場 室內(nèi)弱電箱周邊膩子墻面收口不到位，觀感質(zhì)量較差。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 61/23 質(zhì)量問題 破損 現(xiàn)場成品保護不到位，門框存在刮痕現(xiàn)象，電箱角部存在破損 ， 電箱蓋板變形曲翹 ，觀感質(zhì)量較差。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 68/23 質(zhì)量問題 吊頂線條 現(xiàn)場吊頂石膏線條陰角不順直，存在開裂、收口粗糙現(xiàn)象，觀感質(zhì)量較差。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 76/23 質(zhì)量問題 入戶門 現(xiàn)場入戶門灌漿封堵后存在冷縫，固定木楔未取出 ， 局部位置灌漿遺漏，后期門扇正常開啟關(guān)閉，易造成松動開裂現(xiàn)象。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 84/23 質(zhì)量問題 石材 現(xiàn)場室內(nèi)墻面石材，存在破損、斷裂現(xiàn)象，觀感質(zhì)量較差。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 92/23 質(zhì)量問題 木地板 及踢腳線 現(xiàn)場木地板存在劃痕、毛邊泛白、松動異響、高低差、破損；踢腳線存在裝飾線條銜接不到位、 45度拼角粗糙，影響后期交付質(zhì)量。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 99/23 質(zhì)量問題 墻面抹灰面層 現(xiàn)場 墻面 抹灰面層存在起砂 、 網(wǎng)格外露現(xiàn)象 。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 107/23 質(zhì)量問題 墻地面瓷磚 現(xiàn)場墻地面瓷磚存在陰角水平對縫不齊、陰 角拼縫不均勻 、陽角拼縫偏大、 陰角豎向?qū)p不齊、高低差、爆邊 、收口不到位等現(xiàn)象，觀感質(zhì)量較差。 安全文明施工 四 案例問題 —安全文明 115/23 現(xiàn)場客廳地磚、廚衛(wèi)間墻磚陽角、衛(wèi)生間地磚保護缺失 ，易造成磚面損傷，影響后期正常交付 。 安全文明施工 四 案例問題 —安全文明 123/23 現(xiàn)場配電箱箱門與電箱之間跨接保護缺失 、 巡視維修記錄 缺失， 施工電箱電線存在隨意拖地，切割機位置未設(shè)置圍擋，二級電箱未上鎖管理， 現(xiàn)場 照明未使用安全電壓，存在安全隱患。 安全文明施工 四 案例問題 —安全文明 131/23 現(xiàn)場工完場清工作未落實，文明施工形象較差。 四 案例問題 —安全文明 139/23 安全文明施工 現(xiàn)場地磚、墻磚陽角存在保護缺失現(xiàn)象。 觀感質(zhì)量 五 優(yōu)秀做法 147/23 現(xiàn)場二遍膩子，吊頂大面施工觀感質(zhì)量較好。 安全文明施工 五 優(yōu)秀做法 154/23 現(xiàn)場電梯門套成品保護較為全面，電梯轎廂內(nèi)呼叫按鈕用薄膜滿貼在表面、入口門門套 、樓梯踏步 用細木工板保護，成品保護意識較強。 安全文明施工 五 優(yōu)秀做法 161/23 現(xiàn)場樓棟單元入口處，標識標語齊全 ，懸掛緊急出口標示標牌。 安全文明施工 五 優(yōu)秀做法 163/23 現(xiàn)場材料堆放方式滿足要求，并設(shè)置標識標牌 ，標識標牌內(nèi)容清晰齊全 。 安全文明施工 五 優(yōu)秀做法 156/23 現(xiàn)場強弱電箱及線盒提前進行成品保護，防止灰塵造成管線洞口堵塞。 觀感質(zhì)量 五 優(yōu)秀做法 148/23 現(xiàn)場墻面石材保護拆除后，整體觀感效果較好，無破損、爆邊、高低差等質(zhì)量問題 ；現(xiàn)場廚衛(wèi)間表明管線位置及走向，避免后期櫥柜安裝造成破壞。 四 案例問題 —安全文明 141/23 安全文明施工 現(xiàn)場地面存在污染嚴重、工完場未清 ，文明施工較差。 安全文明施工 四 案例問題 —安全文明 133/23 安全文明施工 施工現(xiàn)場材料堆放隨意，堆放點 無規(guī)格、數(shù)量標識 標牌。 安全文明施工 125/23 現(xiàn)場消防用水未能正常使用，未配置消防水帶，存在安全隱患。 安全文明施工 四 案例問題 —安全文明 117/23 現(xiàn)場 門 窗底框保護缺失 ，易造成底框變形 。 杭州印 杭州印 質(zhì)量問題 衛(wèi)生間擋水石 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 109/23 現(xiàn)場施工電梯未配置專職司機，且電梯轎廂內(nèi)未張貼安全使用規(guī)定，存在安全隱患。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 101/23 質(zhì)量問題 墻面抹灰面層 現(xiàn)場 墻面 抹灰面層存在開裂 、 孔洞 、 表面不平整 現(xiàn)象。 四 案例問題 —觀感質(zhì)量 94/23 質(zhì)量問題 墻紙 現(xiàn)場墻紙存在陰角為圓角、不平整、與踢腳線收口毛糙、與 吊頂 收口不順直、拼接痕跡明顯、破損，觀感質(zhì)量較差 ， 現(xiàn)場墻紙與木飾面收口存在收縮冷縫，影響房屋交付質(zhì)量。 杭州印 杭州印 杭州河濱之城 E04 四 案例問題 —觀感質(zhì)量