【正文】 對(duì)比 ? 近幾年來(lái)，由于投資規(guī)模加大，建筑企業(yè)經(jīng)歷了施工任務(wù)、施工項(xiàng)目數(shù)量明顯增加的大好局勢(shì)，但是建筑企業(yè)仍處于微利的狀態(tài)中，資金積累很慢，競(jìng)爭(zhēng)力并無(wú)較快增長(zhǎng)。對(duì)建筑企業(yè)危害較大的還有工程款拖欠問(wèn)題。 ? 伴隨著全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)建筑業(yè)職工平均工資水平始終保持著顯著的上漲趨勢(shì)。其中，土地成本因其設(shè)計(jì)要求不同，開發(fā)的層次、程度和內(nèi)容都不相同，有的只是進(jìn)行場(chǎng)地的清理平整，如原有建筑物、障礙物的拆除和土地的平整；有的除了場(chǎng)地平整外，還要進(jìn)行地下各種管線的鋪設(shè)、地面道路的建設(shè)等。在企業(yè)凈利率表現(xiàn)較好的企業(yè)，主要是一些管理效率較高的企業(yè)。 （ 2） 2023年江蘇省建筑業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) ? 1．?dāng)U大保障房范圍，加快小套型供給 ? 2．城鄉(xiāng)建設(shè)啟動(dòng)“雙十工程” 2023年中國(guó)重點(diǎn)建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 一、中國(guó)中鐵股份有限公司 ? 20232023年前三季度中國(guó)中鐵主營(yíng)收入與營(yíng)業(yè)利潤(rùn) ? 20232023年前三季度中國(guó)中鐵凈利潤(rùn)與每股收益 20232023年前三季度中國(guó)中鐵總資產(chǎn)與負(fù)債 中國(guó)中鐵歷年新簽合同額與營(yíng)業(yè)收入 指標(biāo) 2023年 2023年前 3季度 成長(zhǎng) 能力 主營(yíng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)率 凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率 凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率 (%) 營(yíng)運(yùn) 能力 應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率 流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 凈資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 盈利 能力 凈資產(chǎn)收益率 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率 償債 能力 流動(dòng)比率 速動(dòng)比率 現(xiàn)金比率 中國(guó)中鐵股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)情況 二、中國(guó)鐵建股份有限公司 ? 20232023年前三季度中國(guó)鐵建主營(yíng)收入與營(yíng)業(yè)利潤(rùn) ? 20232023年前三季度中國(guó)鐵建凈利潤(rùn)與每股收益 中國(guó)鐵建股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)情況 指標(biāo) 2023年 2023年前 3季度 成長(zhǎng) 能力 主營(yíng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)率 凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率 凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率 (%) 營(yíng)運(yùn) 能力 應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率 流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 凈資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 盈利 能力 凈資產(chǎn)收益率 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率 償債 能力 流動(dòng)比率 速動(dòng)比率 現(xiàn)金比率 三、中國(guó)建筑股份有限公司 ? 20232023年中國(guó)建筑房地產(chǎn)投資同比增速 20232023年中國(guó)建筑新開工面積同比增速 中國(guó)建筑股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)情況 指標(biāo) 2023年 2023年前 3季度 成長(zhǎng) 能力 主營(yíng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)率 凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率 凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率 (%) 營(yíng)運(yùn) 能力 應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率 流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 凈資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 盈利 能力 凈資產(chǎn)收益率 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率 償債 能力 流動(dòng)比率 速動(dòng)比率 現(xiàn)金比率 2023年中國(guó)建筑行業(yè)信貸資金需求情況分析 一、中國(guó)建筑業(yè)投資資金的構(gòu)成情況 ? 中國(guó)房地產(chǎn)固定資產(chǎn)資金來(lái)源占比情況 0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%2023 2023 2023 2023 2023利用外資 (% ) 國(guó)內(nèi)貸款 (% ) 自籌資金 ( % ) 其他資金來(lái)源 (% )2023年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)資金來(lái)源占比情況 0 . 8 2 %1 9 . 7 7 %3 1 . 3 4 %4 8 . 0 7 %利用外資 國(guó)內(nèi)貸款 自籌資金 其他資金來(lái)源二、中國(guó)建筑業(yè)信貸資金需求趨勢(shì) ? 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資中國(guó)內(nèi)貸款額及增速情況 2023年以后中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景分析 ? 作為與固定資產(chǎn)投資高度相關(guān)的行業(yè)，建筑行業(yè)的景氣變化與國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和固定資產(chǎn)投資水平密切相關(guān)。 ? 國(guó)際化：國(guó)內(nèi)大型建筑企業(yè)國(guó)際業(yè)務(wù)收入貢獻(xiàn)較低，遠(yuǎn)低于國(guó)際同類建筑企業(yè)；同時(shí)，我國(guó)建筑企業(yè)海外市場(chǎng)拓展份額仍然相對(duì)較低，且多集中于亞非、中東等地區(qū)，市場(chǎng)分額仍有較大提升空間。 ? 市場(chǎng)各方主體信用嚴(yán)重缺失，弄虛作假現(xiàn)象比較突出。但隨著政府宏觀調(diào)控能力的增強(qiáng)和行業(yè)本身的規(guī)范程度不斷提高，行業(yè)總產(chǎn)值及利潤(rùn)增速的波動(dòng)程度在逐漸收窄。在全國(guó)各省份中，江蘇省和浙江省為我國(guó)最主要的建筑大省，其次為山東省。 ? 根據(jù)國(guó)家實(shí)施的土地使用相關(guān)法規(guī)，國(guó)家正加大對(duì)這方面的控制力度，完善相關(guān)的體制，嚴(yán)格限制土地的供給量。直到 2023年，建筑業(yè)農(nóng)民工月工資平均水平因該 1200元以上，建筑企業(yè)的用工成本逐漸遠(yuǎn)離低成本時(shí)代。同時(shí)，由于中小企業(yè)資質(zhì)和規(guī)模等因素，企業(yè)承接的主要是中小工程，當(dāng)前實(shí)施的宏觀調(diào)控政策必將導(dǎo)致大量的低層次重復(fù)建設(shè)和中小建設(shè)項(xiàng)目下馬，中小企業(yè)受到的影響也就首當(dāng)其沖，一些經(jīng)不住沖擊的中小企業(yè)可能將面臨萎縮和被淘汰出局的危險(xiǎn)。一方面建筑市場(chǎng)總量擴(kuò)張，大多數(shù)建筑企業(yè)市場(chǎng)份額有了明顯的擴(kuò)大；另一方面，建筑企業(yè)似乎對(duì)這一好消息感受不深，受利潤(rùn)下降、競(jìng)爭(zhēng)加劇、風(fēng)險(xiǎn)加大等因素的困擾?？梢哉f(shuō)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)家法制的健全，隨著我國(guó)逐步融入世界貿(mào)易體系，建筑市場(chǎng)秩序?qū)⒏右?guī)范，誠(chéng)信作為建筑企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要手段將愈益明顯。信譽(yù)是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑市場(chǎng)完全放開，國(guó)內(nèi)、國(guó)外各種經(jīng)濟(jì)成分的建筑企業(yè)一起進(jìn)入建筑市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。報(bào)價(jià)高了，沒(méi)有希望取勝；但報(bào)價(jià)低了，既反映企業(yè)沒(méi)有水平，質(zhì)量沒(méi)有保證，也不可能取勝。一個(gè)企業(yè)如果做的工程常有質(zhì)量問(wèn)題，如果它不能經(jīng)常創(chuàng)建國(guó)家、省、市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，它就很難在建筑市場(chǎng)立足。而從“做強(qiáng)”的角度上去認(rèn)識(shí)，入圍的 5家中國(guó)承包商與同時(shí)入圍的國(guó)外大承包商相比，仍有很大的差距。建筑業(yè)整體面臨著盡快轉(zhuǎn)變到依靠行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和從業(yè)人員素質(zhì)提高的軌道上來(lái)，以帶動(dòng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力不斷躍升，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。土地專項(xiàng)調(diào)查是指根據(jù)國(guó)土資源管理需要，在特定范圍、特定時(shí)間內(nèi)，對(duì)特定對(duì)象進(jìn)行專門調(diào)查，包括耕地后備資源調(diào)查、土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè)等。一般違法線索采用定期轉(zhuǎn)辦方式處理，每周轉(zhuǎn)辦一次；重大違法線索經(jīng)審核，采用交辦、掛牌督辦或派員直查的方式處理。 ? 五是推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目信息公開和信用體系建設(shè)。 ? 一是規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目決策行為。 2023 年在國(guó)家“保增長(zhǎng)”的政策效應(yīng)下，固定資產(chǎn)投資保持了高位運(yùn)行的態(tài)勢(shì)，截至 2023年 11月，全國(guó)共完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資，同比增長(zhǎng) %，全年 GDP增長(zhǎng)率為 %。與建筑行業(yè)密切相關(guān)的全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額增速持續(xù)在 16%以上的高位運(yùn)行， 2023年至 2023年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速更是維持在 24%以上。 ? 建筑業(yè)能夠吸收國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門大量的物質(zhì)產(chǎn)品，建筑生產(chǎn)可以帶動(dòng)許多相關(guān)部門的生產(chǎn)建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程，也是物質(zhì)資料的消費(fèi)過(guò)程。在日本，建筑