城市規(guī)劃第五章城市規(guī)劃調(diào)查研究與分析(完整版)
【正文】 別 用地指標(biāo)（平米 /人） Ⅰ ~ Ⅲ ~ Ⅱ ~ Ⅳ ~ 規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)分級(jí) 現(xiàn)有城市的人均建設(shè)用地指標(biāo)（平米 /人） 現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平 允許采用的規(guī)劃指標(biāo) 允許調(diào)整幅度 指標(biāo)級(jí)別 規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo) ≤ Ⅰ ~ +~+ ~ Ⅰ ~ ＞ 1 Ⅱ ~ +~+ ~ Ⅱ ~ 不限 Ⅲ ~ +~+ ~ Ⅱ ~ ~0 Ⅲ ~ 不限 Ⅳ ~ +~+ ~ Ⅲ ~ ~0 Ⅳ ~ 不限 ＞ Ⅲ ~ ＜ 0 Ⅳ ~ ＜ 0 規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo) 類別名稱 用地指標(biāo) （平米 /人） 類別名稱 用地指標(biāo)（平米 /人） 居住用地 ~ 道路廣場(chǎng)用地 ~ 工業(yè)用地 ~ 綠地 其中：公共綠地 ≥ ≥ 規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu) 類別名稱 占建設(shè)用地的比例（ %） 類別名稱 占建設(shè)用地的比例（ %） 居住用地 20~32 道路廣場(chǎng)用地 8~15 工業(yè)用地 15~25 綠地 8~15 優(yōu)點(diǎn) ： 直觀、簡(jiǎn)便、城市間可比性強(qiáng) 便于與土地利用總體規(guī)劃相銜接 帶有較強(qiáng)的政策性 對(duì)保護(hù)耕地有一定效果 缺點(diǎn) ：各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，簡(jiǎn)單套用人均城市用地指標(biāo)難以反應(yīng)各個(gè)城市的實(shí)際需求 （ 2）疊加法（累計(jì)法） 組成城市用地的各主要類別的用地規(guī)模，累計(jì)得到城市用地規(guī)?？偭俊? ? 《城市規(guī)劃原理》：是各城市在城市網(wǎng)絡(luò)以至更大范圍內(nèi)分工的主要職能。 城市性質(zhì)的特征 ? 動(dòng)態(tài)特征 ? 多元化特征 ? 綱領(lǐng)
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