【正文】 九溪玫瑰園 九溪玫瑰園 公寓類項(xiàng)目 一、 公寓景觀設(shè)計(jì)中的基本思考 二、 公寓景觀設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料 三、 公寓景觀設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的關(guān)聯(lián) 四、 公寓景觀設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵事項(xiàng) 更新概念 建設(shè)城市的美麗 強(qiáng)化社區(qū)空間的機(jī)能 人體工學(xué)、行為學(xué) 著重公眾參與 傳統(tǒng)概念 場(chǎng)地 + 綠化 + 小品 觀賞、美學(xué) 著重小眾參與 VS 公寓景觀設(shè)計(jì)中的基本思考 設(shè)計(jì)師的考慮 分析 出入口 動(dòng)線 構(gòu)圖 找答案 主次空間劃分 功能分析填充 骨架 長(zhǎng)肉 公寓景觀設(shè)計(jì)中的基本思考 高層次的要求（引導(dǎo)） 景觀參與性 趣味性 獨(dú)特性 文化品味提升與追求 居住者對(duì)環(huán)境設(shè)計(jì)要求 基本要求（定向） 美學(xué)效果： 滿足視覺(jué)美學(xué)要求 安全舒適的生活環(huán)境 滿足小區(qū)主要人群的空間要求 公寓景觀設(shè)計(jì)中的基本思考 公寓景觀設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料 ? 建筑 /規(guī)劃透視圖 ? 包含建筑底層平面最新規(guī)劃總平面圖 ? 總體規(guī)劃豎向設(shè)計(jì)圖（包括各建筑底層完成面標(biāo)高） ? 地下車庫(kù)頂版位置（范圍）及頂版標(biāo)高 ? 消防規(guī)劃概念（標(biāo)示消防通道、登高撲救面以及回車道等） ? 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖（規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明） ? 開發(fā)商及建筑師對(duì)景觀的具體要求 ? 銷售策劃單位是否結(jié)合建筑方案提出合乎市場(chǎng)需要的 景觀風(fēng)格 ? 主要建筑立面、剖面 公寓景觀設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料 公寓建筑設(shè)計(jì)與景觀設(shè)計(jì)的配合 從某種意義上說(shuō)，建筑師與景觀設(shè)計(jì)師之間的溝通就是景觀與建筑的對(duì)話。使用恰當(dāng)?shù)幕铱臻g能帶給人們以愉悅的心理感受，使人們?cè)谶M(jìn)入到“灰空間”時(shí)可以感受到空間的轉(zhuǎn)變，享受心靈與空間的對(duì)話。 2﹑ 用“灰空間”彌補(bǔ)建筑戶型設(shè)計(jì)的不足，豐富室內(nèi)空間。根據(jù)側(cè)院的尺度大小，設(shè)計(jì)上重點(diǎn)考慮相鄰住戶的私密性，植物設(shè)計(jì)要求簡(jiǎn)潔、干凈，易于養(yǎng)護(hù)打理。 桃花源前庭景觀設(shè)計(jì) 桃花源前庭景觀設(shè)計(jì) 前庭 景觀設(shè)計(jì) 桃花源別墅前庭景觀營(yíng)造通過(guò)矮墻、植物、高差變化、步行道轉(zhuǎn)換等手法使前院與街景分離開，營(yíng)造出入口的不同區(qū)域： 利用地勢(shì)高差形成半私密的臺(tái)地空間。 私家庭院劃分區(qū)域示意圖 別墅 私家庭院 景觀設(shè)計(jì) 別墅私家庭院兼具景觀和使用功能，在景觀方面不僅在 “ 綠化 ” 層面的景觀營(yíng)造，還需加強(qiáng)硬質(zhì)部分與綠化的結(jié)合，追求整體景觀的交融。 結(jié)合地形的別墅景觀設(shè)計(jì)，首先梳理項(xiàng)目所在環(huán)境的空間結(jié)構(gòu)，駕馭環(huán)境的空間聯(lián)系，然后考慮與周邊宅地的標(biāo)高關(guān)系，確保道路設(shè)計(jì)的可實(shí)現(xiàn)性，對(duì)關(guān)鍵部位橫斷面進(jìn)行分析，提前明確道路標(biāo)高、 177。 上海玫瑰園 街道 景觀設(shè)計(jì) 上海玫瑰園分市政道路、園區(qū)主干道、組團(tuán)道路與三級(jí)系統(tǒng)。并根據(jù)地塊實(shí)際狀況，突出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，因地制宜。高端別墅項(xiàng)目不僅僅注重別墅庭院的營(yíng)造，更注重整個(gè)社區(qū)尤其是社區(qū)街景，社區(qū)周邊等公共區(qū)域的營(yíng)造，即 “ 造庭院與造社區(qū)并重 ” 。 游園、高爾夫、玫瑰園、廣場(chǎng)、沙灘。 —— 宋衛(wèi)平 （ 2023年 5月） 居住人群的需求 居住人群的需求 人與自然 自然是永恒的，人 ——居住者必須和自然和諧共生，人和自然和諧的房子就會(huì)讓居住者覺(jué)得是安全而美麗的、彌久不衰的 。 我們房產(chǎn)開發(fā)理念的第二方面是對(duì)風(fēng)水的基本界定 — 追求安定和美好的境界。 居住人群的需求 景觀設(shè)計(jì)的解析 居住人群的需求 田園樂(lè)趣 天人合一 景觀設(shè)計(jì)美學(xué)需求的因子 統(tǒng)一與變化 調(diào)和與對(duì)比 均衡與穩(wěn)定 比例與尺度 節(jié)奏與韻律 。這也標(biāo)志著綠城第三代別墅開發(fā)的開始，在隨后開發(fā)的長(zhǎng)沙青竹園、上海玫瑰園、青山玫瑰園得到了進(jìn)一步的提升。如果周邊景觀條件相對(duì)欠佳，則應(yīng)在原先的基礎(chǔ)上，加以改造利用，最大限度地挖掘項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。 上海玫瑰園景觀規(guī)劃 街道 景觀設(shè)計(jì) 街道景觀設(shè)計(jì) 在別墅公共景觀項(xiàng)目營(yíng)造過(guò)程中，街道設(shè)計(jì)宜與規(guī)劃同步，相互影響，相互交結(jié)，同時(shí)給景觀留有足夠的營(yíng)造和調(diào)整空間。景觀結(jié)合道路的曲折，營(yíng)造出景觀空間的轉(zhuǎn)變的豐富性。綠城的第三代別墅庭院設(shè)計(jì)兼具景觀和使用的功能。設(shè)計(jì)時(shí)往往從公共區(qū)域、半公共區(qū)域到過(guò)渡區(qū)域來(lái)營(yíng)造成入口的感覺(jué)。 后院娛樂(lè)空間，例如日光浴 、 SPA等 各功能空間的大小及尺度比例由預(yù)計(jì)的使用人數(shù)及所需擺放的家具來(lái)決定。 1﹑ 用“灰空間”界定 ﹑ 改變空間的比例。使用恰當(dāng)?shù)幕铱臻g能帶給人們以愉悅的心理感受，使人們?cè)谶M(jìn)入到“灰空間”時(shí)可以感受到空間的轉(zhuǎn)變，享受心靈與空間的對(duì)話。 采光井還兼具通風(fēng)和景觀的作用。杭州麗江公寓項(xiàng)目位于杭州市江干區(qū)九堡鎮(zhèn)楊公社區(qū)，東側(cè)為海景城住宅區(qū)，南臨錢塘江，西側(cè)為規(guī)劃住宅、金融及學(xué)校用地，北靠下沙路。 中心景觀軸平面圖 空間布置 中心開放空間的軸線設(shè)計(jì)，利用主入口廣場(chǎng)水景作為起點(diǎn)，并以會(huì)所水景作為水系端點(diǎn)，將所有中軸線上的水景串聯(lián)成一個(gè)完整的體系，對(duì)于源頭起始與流向，在設(shè)計(jì)上做出較好的梳理與說(shuō)明。所以除了一組入口對(duì)景水景外沒(méi)有設(shè)置其他停留空間。 地下室采光井的裝飾 空間布置 景觀中軸對(duì)景墻與建筑融為一體 自行車地下車庫(kù)出入口的引導(dǎo) 建筑重要出入口景觀節(jié)點(diǎn)的設(shè)置 建筑架空層入戶空間的景觀優(yōu)化 空間布置 其它附屬設(shè)施的景觀設(shè)計(jì) 空間布置 空間布置 空間布置 為了使景觀與建筑能更好的融合，在處理園區(qū)景墻和水景的時(shí)候，將處于同一景觀界面上的建筑外墻材料引用下來(lái)，如主入口水景、會(huì)所北面景墻等，采用建筑外墻石材黃金鉆和新疆黃。 錦虹苑 丹霞苑 白云苑 金沙苑 物業(yè)管理設(shè)置完善性和創(chuàng)新性 物業(yè)管理設(shè)置完善性和創(chuàng)新性 物業(yè)管理設(shè)置完善性和創(chuàng)新性 圖例 全天候安?？? 全天候大堂管家卡口 住區(qū)級(jí)門禁卡口 泳池管理封閉線 單元門禁卡口 應(yīng)急通道卡口 物業(yè)管理指標(biāo)一覽 類型 項(xiàng)目 數(shù)量 備注 安保管理 全天候保安 3X4 必需，配備 3個(gè)保安亭 全天候大堂管家 3X3 可縮減到 1個(gè)，會(huì)所必需 機(jī)動(dòng)車車擋 4 地面車擋，必需 住區(qū)門禁 5 視泳池及會(huì)所管理模式酌情增減 單元門禁 2X26 必需，包括地庫(kù)門禁 應(yīng)急鐵門 2 與消防鐵門結(jié)合，需要轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾 住區(qū)養(yǎng)護(hù) 草坪區(qū)綠化養(yǎng)護(hù) 其中重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)面積約 非草坪區(qū)綠化養(yǎng)護(hù) 硬質(zhì)鋪裝養(yǎng)護(hù) 其中商業(yè)街 泳池養(yǎng)護(hù) 850方 水景養(yǎng)護(hù) 5 游戲器具養(yǎng)護(hù) 7 構(gòu)筑物養(yǎng)護(hù) 10 其中木質(zhì)構(gòu)筑數(shù)量 7 其他 總戶數(shù) 1564