【正文】 的訴訟請求。 【法律依據(jù)】 (1)《合同法》第40條規(guī)定：“格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。經(jīng)法院調(diào)解，原、被告達成如下協(xié)議：被告自愿賠償原告一卷膠卷的價款及補償原告共482元，退還原告沖擴預(yù)付費18元。 被告辯稱：膠卷確實由于自己的原因被遺失，愿意為此賠禮道歉，但原告所提出的精神損失費5 000元我們不能接受。在預(yù)約中，本合同在預(yù)約成立時尚未成立，預(yù)約合同的成立和生效，使當(dāng)事人負有將來按預(yù)約規(guī)定的條件訂立本合同的義務(wù)，但不負履行將來要訂立的合同中的義務(wù)。如無異議，一周后正式訂合同，6月份分批交貨”。 【法理和法律分析】 在本案中，原告于2007年5月28日向被告寄送了關(guān)于海產(chǎn)品的價目表，雖然價目表中的確包含了商品名稱及價格，寄送價目表的行為也含有原告希望將來能夠與被告訂立合同的意思，但由于從該行為中，并不能確定原告具有一經(jīng)對方承諾即接受承諾后果的意圖，而只是向?qū)Ψ教峁┬畔?，希望對方向自己提出訂約條件，如購買何種貨物和購買的數(shù)量，因此，根據(jù)《合同法》第15條的規(guī)定，原告寄送價目表的行為只是要約邀請。但由于被告要的量大，可以考慮降價，但需要研究后答復(fù)。并且要嚴(yán)格按照《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的條件和程序進行。這是因為，招標(biāo)的目的在于吸引較多的相對人，以便于招標(biāo)人能夠從中選擇條件最佳者，與之訂立合同。甲公司在得知自己報價最低之后，以為自己一定會中標(biāo)，在定標(biāo)前就開始了工程準(zhǔn)備工作，預(yù)定了相當(dāng)數(shù)量的物資。雖然王某等住戶在與房地產(chǎn)公司簽訂合同時要求將免費提供巴士的事宜寫入合同，但是房地產(chǎn)公司并未同意，因此，免費提供巴士并非合同的約定義務(wù)，王某等住戶無權(quán)向房地產(chǎn)公司要求其繼續(xù)提供服務(wù)并賠償損失。同年底，該市居民王某等人看到房地產(chǎn)公司的廣告后，認為該項目的條件尚好，雖離市區(qū)較遠，但早晚有巴士服務(wù)，還是較為方便，遂前去房地產(chǎn)公司商量買房。依照《民法通則》第57條關(guān)于“民事法律行為從成立時起具有法律約束力。 朱晉華辯稱：丟失公文包后，通過《天津日報》、天津《今晚報》多次刊登尋包啟事，考慮到只有在明確酬金數(shù)目的情況下，才能與拾包者取得聯(lián)系，所以才明確給付酬金1．5萬元。綜上所述，被告發(fā)出的是要約邀請，不具備法律拘束力，它與原告之間并沒有形成合同關(guān)系，所以也無所謂違約責(zé)任，原告的訴訟請求應(yīng)予以駁回。勝利河沙廠認為，工程公司既然發(fā)出了要約，而自己又在要約約定的有效期內(nèi)作出了承諾，工程公司應(yīng)受要約的約束，因此，勝利河沙廠堅持要求工程公司收貨并付款，工程公司則以自己發(fā)出的僅僅是購買河沙的意向書而非要約為由拒絕收貨并支付貨款，雙方協(xié)商不成，勝利河沙廠遂向人民法院起訴。這樣依照《合同法》第36條的規(guī)定，甲公司與乙公司之間就由丙公司代為交付空調(diào)的合同已經(jīng)有效成立。 【法理和法律分析】 根據(jù)《合同法》第10條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同可以采取多種形式，但是當(dāng)事人約定采用書面形式的應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 四、書面形式對合同法律效力的影響 ——淺析事實合同 【案情簡介】2008年5月2日，北京市某公司甲與另一公司乙簽訂了購買空調(diào)100臺的和同，約定每臺空調(diào)價格為1 900：元，于5月4日交貨，合同訂立后，乙公司當(dāng)即支付預(yù)付款1900元。而商某在11月18日收到劉某的信后，聽說百貨生意現(xiàn)在比較難做，心生悔意，不再想購買劉某的貨物，于是商某在11月22日向劉某發(fā)出一封電報，表示不買這批貨物了。綜上所述，被告應(yīng)在履行期到來之際向原告履行合同義務(wù)，但其未能即時履行義務(wù)，根據(jù)原《經(jīng)濟合同法》第29條第1款規(guī)定：“由于當(dāng)事人一方的過錯，造成經(jīng)濟合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任。因此，對于具體合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)其性質(zhì)確定其所應(yīng)當(dāng)具備的主要條款。原告在1個月后，得知該批貨物已轉(zhuǎn)賣他人，而被告又不能很快組織貨源，遂向法院起訴，請求被告承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任。被告答復(fù)：有現(xiàn)貨出售，每米價格為15元，如欲購買，需付10％的預(yù)付款。合同簽訂后，孫某以房價過高為由拒絕支付房款，并請求歸還其定金。這里的違反社會公共利益，是指民事行為在目的或者效果上有違反社會一般道德風(fēng)尚，有害于國家、社會、他人利益的情形。法院審理中查明，王某在簽訂合同前，曾向介紹人趙某詢問過李某的情況，王某亦親自問過李某租房的目的。在被告與張某辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，原告也未提出異議。 法院經(jīng)審理查明，認定上述事實屬實。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，張某維修了房屋。2008年7月初，郭某因租賃的房屋年久失修，加之遭受水災(zāi)，屋頂漏雨，間墻倒塌，村里又無力維修，故提議出賣。其原因在于：第一，合同的附則約定的“有關(guān)交貨事宜由丙公司出面協(xié)調(diào)解決”，此處只是約定由丙協(xié)調(diào)解決有關(guān)交貨事宜，協(xié)調(diào)的含義主要是指作為中介人或者斡旋人，召集合同雙方協(xié)商解決有關(guān)問題，而不能認為其本身包含某種授權(quán)的意思。雙方不能達成協(xié)議，甲公司便以乙公司構(gòu)成違約為由，向法院提起訴訟。因此，在被告與原告協(xié)議解除收養(yǎng)關(guān)系后，應(yīng)當(dāng)將被收養(yǎng)人的財產(chǎn)返還給原告(被收養(yǎng)人新的監(jiān)護人)。但是，根據(jù)我國《合同法》第2條第2款的規(guī)定，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。原告起先拒不接受，后因考慮孩子已無法與被告共同生活，故同意解除收養(yǎng)協(xié)議，但要求被告退還5萬元生活補助，并承擔(dān)違約責(zé)任。這是理解本案的關(guān)鍵，也是合同關(guān)系與以命令服從為特征的行政關(guān)系的根本區(qū)別。工商局則認為其與200戶個體戶之間是行政管理關(guān)系，收取的攤位費屬于行政收費，法院不應(yīng)作為民事案件受理。2000年1月，工商局根據(jù)有關(guān)部門疏通輕工業(yè)批發(fā)市場消防通道的要求，將該200戶個體戶的攤位移至該批發(fā)市場后面的露天地，同年9月又移至不屬于工商局所有的“星星市場”。 其次，合同以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)為目的。合同中還約定，任何一方違反約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。我國法律對收養(yǎng)規(guī)定了一定的條件，就本案而言，被收養(yǎng)人、收養(yǎng)人以及送養(yǎng)人都符合有關(guān)法定條件，而且該收養(yǎng)協(xié)議也在當(dāng)?shù)孛裾块T辦理了登記手續(xù)。關(guān)于本案中5萬元的生活補助是否應(yīng)當(dāng)返還的問題，由于“5萬元”的性質(zhì)是被收養(yǎng)人的生活補助，因此，不宜將其認定為收養(yǎng)的報酬，在性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)視為對被收養(yǎng)人的一種贈與。補充協(xié)議訂立后，甲公司將該協(xié)議送交給乙公司，要求乙公司于2006年10月將貨物發(fā)往石家莊某糧庫。 在本案中，丙公司雖然與甲公司訂立了補充協(xié)議，但是該協(xié)議對乙公司產(chǎn)生約束力的前提是丙公司擁有乙公司的有效授權(quán)，否則該補充協(xié)議僅在丙公司和甲公司之間發(fā)生效力，對乙公司不具有任何拘束力。因此，由于丙公司并沒有獲得乙的授權(quán)，所以無權(quán)代理乙變更合同。但因郭某租賃房屋未到期，郭某提出繼續(xù)使用房屋，并不同意歸還13千瓦的用電權(quán)。后因與郭某的合同未到期，郭某不同意遷出，村委會才以2．8萬元之價將房屋賣給張某，并允許郭某使用房屋到合同期滿。但是，從案情看，在被告向原告兩次作出賣房提議時。合同簽訂后，李某按約支付了7月、8月的租金，但以后并未按月支付租金。 【法理和法律分析】本案的關(guān)鍵在于認定當(dāng)事人王某與李某之間的房屋租賃合同是否有效。合同無效的法律后果是：李某應(yīng)向王某返還房屋，但王某無權(quán)向李某要求延付的租金，對于王某已取得的租金，應(yīng)當(dāng)收歸國有(另外，王某借游戲廳辦賭場，李某為賭博活動提供場所，也違反了《治安管理處罰法》，應(yīng)受到相應(yīng)的行政處罰)。雖然《城市房地產(chǎn)管理法》第44條第2款規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案，但是根據(jù)《合同法司法解釋(一)》第9條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司未辦理預(yù)售合同登記手續(xù)并不影響合同的效力，預(yù)售合同依法對雙方產(chǎn)生法律拘束力。被告再次去函，如原告不能立即收貨，該批貨物將另作處理。根據(jù)法律規(guī)定的或按經(jīng)濟合同性質(zhì)必須具備的條款，以及當(dāng)事人一方要求必須規(guī)定的條款，也是經(jīng)濟合同的主要條款。雖然在合同中沒有確定交貨期限，但是這并非買賣合同的主要條款，因此不影響雙方合同的成立和生效。商某與妻子商議后，在1999年11月15日向劉某發(fā)函稱：如果所有貨物按批發(fā)價出售，我們就買，并要求劉某在5日內(nèi)回話。在這種交叉要約的情形下，發(fā)出要約的雙方都享有撤回要約、撤銷要約或者拒絕承諾的權(quán)利。但乙公司僅向丙公司支付貨款171 000元，扣除了已經(jīng)向甲公司支付的19 000元。 本案中，甲公司與乙公司之間所訂立的由第三人丙公司交付空調(diào)的協(xié)議，就交貨的時間、價格及支付價款的方式，都有明確的約定，可見雙方已經(jīng)就合同的內(nèi)容達成口頭協(xié)議，惟一不足即是沒有按照約定簽訂書面合同。東鄉(xiāng)河沙廠和勝利河沙廠收到電報后，均向工程公司拍發(fā)了電報，并向工程公司提供了河沙的型號及價格，而勝利河沙廠在拍發(fā)電報的同時，又通過關(guān)系向鐵路車站報領(lǐng)了車皮，用火車將100噸河沙運往工程公司所在的車站。所以，以上說明被告并沒有確定的與原告訂立合同的意思。4月13日中午，王家平通過電話與李紹華聯(lián)系，確定了交換公文包與酬金的具體細節(jié)。 【法理和法律分析】法院認為，本案中被告的尋包啟事性質(zhì)為懸賞廣告，“酬謝1．5萬元”的表示系向社會不特定人的要約。 七、王某等訴房地產(chǎn)公司提供巴士服務(wù)糾紛案 ——淺析商業(yè)廣告的性質(zhì) 【案情簡介】 2000年，某市一房地產(chǎn)公司在距離市區(qū)10千米的地段開發(fā)了一房產(chǎn)項目。雙方協(xié)商不成，房地產(chǎn)公司中止了巴士運輸服務(wù)，王某等眾住戶遂向法院起訴，要求房地產(chǎn)公司繼續(xù)提供服務(wù)，且賠償損失。在10家投標(biāo)者中，只有甲建筑公司和乙建筑公司的報價低于標(biāo)底，其中甲公司報價200萬元，乙公司報價210萬元。公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標(biāo)；邀請招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》笫41條規(guī)定：中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：(1)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)；(2)能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格為最低；但是投標(biāo)價格低于成本的除外。九、漁業(yè)公司訴食品公司買賣合同糾紛案 ——淺析預(yù)約合同 【案情簡介】 被告(某市食品公司)欲購買原告(該市某漁業(yè)公司)的海產(chǎn)品，2007年5月20日被告通過電話與原告聯(lián)系，請原告寄一份價目表。被告稱已與他處訂立合同，故不必發(fā)貨。這就是說，原告不愿立即作出承諾或者拒絕的表示，而希望待研究后作出承諾。(預(yù)約是指當(dāng)事人之間約定將來訂立一定合同的合同。原告后經(jīng)多次催告，被告均拿不出照片。因原告膠卷所拍攝的內(nèi)容系結(jié)婚紀(jì)念活動，膠卷的遺失的確給原告帶來無法彌補的損失。古榕要求賓館賠償，賓館卻以其在“注意事項”上簽了字而拒絕賠償。賓館保障旅客人身、財物的安全，是法律對賓館所規(guī)定的義務(wù)，按《旅館業(yè)治安管理辦法》規(guī)定，賓館建立貴重物品和大宗現(xiàn)金的交柜保管制度，正是保障旅客人身和財物安全的服務(wù)手段，同時旅客完全可以按照《消費者權(quán)益保護法》的有關(guān)規(guī)定根據(jù)自己的要求選擇賓館的服務(wù)方式。同月23日，甲致電乙詢問何時簽約，乙答，“10天左右”。 【法律問題】 本案涉及締約過失責(zé)任的認定和責(zé)任結(jié)果問題。被告則稱自己為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料綜合門市部，購銷鋼材為超越經(jīng)營范圍，要求確認合同無效。 二、耕牛案 ——淺析附條件的合同和無權(quán)處分 【案情簡介】 楊某家中飼養(yǎng)了耕牛3頭，在農(nóng)忙季節(jié)因有一頭牛閑置不用，遂于2000年8月出租給同村農(nóng)民李某，雙方約定租期2年，每年租金為200元。劉某辯稱已向王某支付了1 600元，楊某的請求沒有道理。既然耕牛已經(jīng)找到，就應(yīng)繼續(xù)由李某租用，李某不能將其轉(zhuǎn)賣給他人，否則即構(gòu)成違約，應(yīng)負違約責(zé)任。李某出賣耕牛屬于無權(quán)處分行為，根據(jù)《合同法》第51條的規(guī)定，無權(quán)處分合同屬于效力待定合同，只有經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同才能有效。乙以構(gòu)成表見代理為由予以拒絕，雙方為此發(fā)生爭議。 在本案中，甲出去接電話時是當(dāng)著乙的面對丙說“請幫我看管一下店，我馬上回來”。沈某則稱只需借用一下商場的印章，法定代表人身份證明即可，養(yǎng)鰻魚的利潤非常高，他肯定能夠自己償還貸款。 【法理和法律分析】 法院認為，本案的關(guān)鍵問題在于確認抵押合同的效力?，F(xiàn)由于沈某無力償還貸款，因此，根據(jù)《擔(dān)保法》第53條的規(guī)定，商場應(yīng)當(dāng)履行抵押合同，向信用社償還貸款。 【法理和法律分析】 在本案中，攝影器材公司將產(chǎn)地不是日本的數(shù)碼相機作為日本產(chǎn)的相機銷售給了原告甲，而且攝影器材公司在銷售相機的過程中未能向甲提供商品的真實信息，做了引人誤解的虛假宣傳，損害了甲的權(quán)益。但是，9月1日，有一位顧客購買此裙后認為不是純棉布料，要求退貨。 但是，由于原告和被告都將布料當(dāng)做是純棉布料而訂立了合同，雙方對合同標(biāo)的物的質(zhì)量都發(fā)生了錯誤認識，并且此種錯誤認識嚴(yán)重影響了原告的利益，根據(jù)《民通意見》第71條的規(guī)定，此合同為因重大誤解而訂立的合同，根據(jù)《民法通則》第59條和《民通意見》第73條第1款的規(guī)定，當(dāng)事人可以請求人民法院予以撤銷或者予以變更。周某則稱他現(xiàn)在要牛不要錢，購買4 000公斤飼料草所需的800元錢要以兩頭良種奶牛來折抵。相反，周某卻恃對方急需飼料草之際提出明顯不公平、不合理的要求，強迫對方用兩頭牛換取自己的4 000公斤飼料草，楊樹清迫于情況緊急，不得已答應(yīng)了對方的苛求，用自己價值1600元的奶牛換取了對方價值僅800元的飼料草。被告認為2萬元是賭債的證據(jù)不足，不予支持。雙方商定，汽車作價為2．2萬元，由鑄造廠先付2萬元，待王某辦完手續(xù)后，再由該廠續(xù)付2000元，由鑄造廠開具一張2000元的借條。 第四章 合同履行法律實訓(xùn)一、李某訴食品公。王某便到北京市舊機動車交易市場辦理手續(xù)。一審判決后，被告不服，提起上訴。因此，雙方訂立的合同屬于乘人之危而訂立的合同，根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定，原告完全有權(quán)請求法院撤銷該合同，返還奶牛。但次日，楊樹清找到周某，表示愿以l5009元錢再買回該兩頭奶牛，周某則予以拒絕。原告的訴訟請求不應(yīng)得到法院的支持。大華商廈認為吉祥服裝廠有欺詐行為，于是函告吉祥服裝廠前來