某房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃推廣提案(完整版)
【正文】 社區(qū)的真正表現(xiàn)，做到了真正的和諧才能營(yíng)造社會(huì)的和諧。 社會(huì)越是發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)越是激烈，消費(fèi)者越是理智，對(duì)新鮮事物的需求越是迫切。更能現(xiàn)九城市樂(lè)園打造和諧社區(qū)的真諦！ 在引導(dǎo)期內(nèi)的節(jié)日有： “ 九龍城市樂(lè)園 ” 尋找 999對(duì)知心情侶 活動(dòng)概況： 凡在 3天內(nèi)來(lái)九龍城市樂(lè)園售樓中心登記的情侶，即可在情人節(jié)當(dāng)天來(lái)領(lǐng)取玫瑰花一束，并有精美紀(jì)念品相贈(zèng)。注：開(kāi)盤(pán)當(dāng)天各家媒體進(jìn)行跟蹤報(bào)道，以到達(dá)新聞事件效果手段優(yōu)點(diǎn)： 在歷經(jīng)了前期 2各月的不同手法宣傳及事件營(yíng)銷后，相信也得到了社會(huì)的一定認(rèn)可， “ 采取趁熱打鐵 ” 的手段進(jìn)行開(kāi)盤(pán)銷售，這一時(shí)期也是消費(fèi)者繼新鮮余熱未盡的時(shí)候，抓住這一大好良機(jī)是最合適的，同時(shí)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天又是 3 一 體驗(yàn) “ 九龍城市樂(lè)園 —— 購(gòu)房有 “ 禮 ” 由活動(dòng)概況：凡在五一期間購(gòu)房，可參加觸摸 “ 五一 ” 贏大獎(jiǎng)活動(dòng)時(shí)間： —獎(jiǎng)品設(shè)置：一等獎(jiǎng)如：家庭影院組合 二等獎(jiǎng)如：等離子電視 三等獎(jiǎng)如：音響等“ 百名兒童免費(fèi)護(hù)牙行動(dòng) ”—— 健康從小開(kāi)始活動(dòng)概況：時(shí)間： —形式：與地方醫(yī)院兒童?？坡?lián)合發(fā)起此公益活動(dòng)目的：抓住孩子就等于抓住了一個(gè)家庭，抓住一個(gè)家庭便抓住了與之相聯(lián)系的整個(gè)親友關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，由此產(chǎn)生的以點(diǎn)帶面的連帶性消費(fèi)效應(yīng)，能夠進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提高樓盤(pán)銷售率。同時(shí)也是通過(guò)此類活動(dòng)展現(xiàn)小區(qū)原本的打造理念，更是為了能夠通過(guò)業(yè)主們來(lái)擴(kuò)大更廣的客戶群。 圖案的顏色采用了突出的鮮明色，整體造型簡(jiǎn)潔明快、賦有時(shí)代感。nLogo設(shè)計(jì)二n 釋義：標(biāo)志造型以抽象的視覺(jué)、笑臉、咖啡和英文字母自由組合，整體顯得時(shí)尚且富有現(xiàn)代感；抽象的眼睛代表在城市樂(lè)園所看到的一切滿意生活場(chǎng)景，迎來(lái)了自由歡快的笑臉，咖啡造型象征著安詳和諧的生活，總體形象象征在城市樂(lè)園享受著一切和諧帶來(lái)的無(wú)限歡樂(lè)。n 口號(hào) :非?？鞓?lè) 非常驚喜n 形式：類似央視 “幸運(yùn) 52”的知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)，與電視臺(tái)聯(lián)合舉辦以帶來(lái)更大的影響力，參賽者每過(guò)一關(guān)將會(huì)得到九龍城市樂(lè)園的買(mǎi)房平方奉送； n 例如：若參賽者購(gòu)買(mǎi)城市樂(lè)園的房子，將會(huì)得到 以下獎(jiǎng)勵(lì)；n 過(guò)一關(guān)：送紀(jì)念品n 過(guò)二關(guān)：送 3平方米n 過(guò)三關(guān)：送 6平方米n 過(guò)四關(guān)：送 9平方米n 過(guò)五關(guān)：送 18平方米n 成為本期擂主，將與下一期擂主挑戰(zhàn)最終每月評(píng)選出一個(gè)獲獎(jiǎng)?wù)?，將獲得 36平方米的贈(zèng)送。（也可以與媒體聯(lián)辦將會(huì)收益更大）時(shí)間： － 內(nèi)容：打開(kāi)那塵封的回憶，寫(xiě)下那令你感動(dòng)的故事！你將有機(jī)會(huì)和你的 “ 老師 ” 被我們特別邀請(qǐng)（免費(fèi)）參加 9月 10日的教師節(jié)晚會(huì)，你將在萬(wàn)眾矚目下向你的 “ 老師 ” 說(shuō)聲 “ 謝謝您了！ ” 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置： 一等獎(jiǎng) 10名 被免費(fèi)邀請(qǐng)至教師節(jié)晚會(huì)向自己的老師獻(xiàn)禮 二等獎(jiǎng) 10名 由九龍城市樂(lè)園提供的（中檔）獎(jiǎng)品一份 三等獎(jiǎng) 30名 由九龍城市樂(lè)園提供的（普通）獎(jiǎng)品一份 另設(shè)觀眾評(píng)選獎(jiǎng) 10名 由九龍城市樂(lè)園提供的（普通） 獎(jiǎng)品一份 觀眾參與獎(jiǎng) 30名 由九龍城市樂(lè)園提供的（普通）獎(jiǎng)品一份目的：捉住教師目標(biāo)人群，再次擴(kuò)大社會(huì)影響。如：開(kāi)盤(pán)前七天登記的 總價(jià)優(yōu)惠 3807=2660元 開(kāi)盤(pán)前六天登記的 總價(jià)優(yōu)惠 3806=2280元 開(kāi)盤(pán)前五天登記的 總價(jià)優(yōu)惠 3805=1900元 依此類推 … … 開(kāi)盤(pán)抽獎(jiǎng)：凡正式下定的客戶均可參加抽獎(jiǎng) 一等獎(jiǎng)如：太陽(yáng)能 二等獎(jiǎng)如：高檔微波爐等 三等獎(jiǎng)如：紀(jì) 念廚具3. 8婦女節(jié)營(yíng)銷手段家 庭 好 “ 煮 ” 意 評(píng) 選 活 動(dòng)活動(dòng)概況：活動(dòng)內(nèi)容： 活動(dòng)期間，九龍城市樂(lè)園向廣大顧客征集家庭好 “ 煮 ” 意方案，無(wú)論是學(xué)來(lái)的，還是你親身體會(huì)的；不管是炸、炒、滾，還是煮、燜、蒸，題材不限，都可以把你的好 “ 煮 ” 意寫(xiě)下來(lái)，并投到售樓處家庭好 “ 煮” 意征集箱內(nèi)，凡參加活動(dòng)的顧客均可領(lǐng)取精美紀(jì)念禮品一份（廚房用品），每天限 50份禮品，送完為止。紀(jì)念品建議：情人卡說(shuō)明：情人卡用于情侶間互贈(zèng)。本次營(yíng)銷的步驟是：懸念引起社會(huì)關(guān)注揭開(kāi)謎底讓客戶了解事件營(yíng)銷社會(huì)認(rèn)可最終購(gòu)買(mǎi) 第四部分 營(yíng)銷周期及營(yíng)銷方式的配合拉開(kāi)帷幕 … …第 1步 懸念引起社會(huì)關(guān)注及揭開(kāi)謎底引導(dǎo)期： （時(shí)間： — 底） 造勢(shì)，引起市場(chǎng)好奇關(guān)注。第三部分 整體營(yíng)銷策略“1 ＋ X” 式全新?tīng)I(yíng)銷策略美國(guó)有專家著書(shū)表示：“世界已進(jìn)入注意力經(jīng)濟(jì)時(shí)代，現(xiàn)代人過(guò)剩的是信息，缺乏的是注意力。前文的市場(chǎng)定位已經(jīng)明確了市場(chǎng)空白、客源定位已經(jīng)界定了目標(biāo)客戶，結(jié)合指導(dǎo)思想，應(yīng)該在具體的項(xiàng)目定位時(shí)體現(xiàn)其至尊高端、作為港城最高端項(xiàng)目的 “代言人 ”的形式面世，既 “除了滿足基本的生活功能之外，還應(yīng)該明顯區(qū)別于港城普通項(xiàng)目，并且在同類型項(xiàng)目中獨(dú)樹(shù)一幟 ”。 ○希望一個(gè)更為私密、高檔的生活空間；對(duì)
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