杭州城市規(guī)劃宏觀分析(完整版)
【正文】 斷擴(kuò)展。 從以上所述不難看出臨安城市的發(fā)展動(dòng)向。大類又有官營與私營之別。臨安宮廷區(qū)的總體布局基本上還是遵循前朝后寢之制的傳統(tǒng)形制來安排的。 資料來源：杭州統(tǒng)計(jì)年鑒；文獻(xiàn)檢索 (數(shù)據(jù)來源：杭州市統(tǒng)計(jì)局 ) 2023年杭州在全國“生活質(zhì)量”城市排行榜上位居第 三 。北京、天津成為一個(gè)磁石核心，強(qiáng)烈地吸引著周邊城市的產(chǎn)業(yè)功能。 ——摘自《城市經(jīng)濟(jì)學(xué)》 封建社會(huì)具備了城市的基本特征：即城與市相結(jié)合，兩者的結(jié)合便形成了集軍事、經(jīng)濟(jì)乃至宗教等多種功能相結(jié)合的城市。 第二圈層 依靠廉價(jià)的人力資源，對原材料進(jìn)行低附加值的粗加工，以集群優(yōu)勢、低成本、低利潤取勝。至紹興二十八年(1158年 )更擴(kuò)展宮城，周回達(dá)九里。 南宋臨安城商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布圖 2 ．商業(yè)網(wǎng)組織及新型商業(yè)網(wǎng)規(guī)劃 (1)商業(yè)網(wǎng)組織 就經(jīng)營性質(zhì)論可分為兩大類，一為負(fù)責(zé)商品流通的商業(yè)，一為滿足城市生活需要的服務(wù)行業(yè)，專供商賈用的貨棧 。其中以兵器及酒、醋釀造業(yè)的規(guī)模為最大。與唐朝相比，除一些政府壟斷的手工業(yè)部門外，宋朝政府一般不再干預(yù)和管制其他行業(yè)商人的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)，從而市場也不再被限制在固定地點(diǎn)和狹小范圍中。北宋時(shí)杭州就有房廊。 (D)發(fā)展酒樓瓦子、茶坊及浴室等服務(wù)設(shè)施： 官府經(jīng)營的營業(yè)酒樓 (清庫 )，規(guī)模頗大，陳設(shè)華麗，且有官妓。江河要道商品聚散的碼頭，都設(shè)有堆垛場、塌房，以利商賈。特殊的時(shí)代背景下，工業(yè)的介入使得杭州的城市職能和結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜。是 “中國崛起的樣本。 杭州高新節(jié)能環(huán)?？萍紙@ 杭州高新區(qū)之江科技工業(yè)園 下沙大學(xué)科技園 杭州國家動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地 ?案例：杭州銀行 ? 杭州銀行成立于 1996年。 ? 第一產(chǎn)業(yè)： ? [生態(tài)林業(yè) ]：西北部丘陵山區(qū)、蕭山南部丘陵山區(qū) ? [生態(tài)農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè) ]：西北部丘陵山區(qū)、東南部錢江圍墾區(qū) ? 第二產(chǎn)業(yè)： ? [傳統(tǒng)輕工業(yè)、都市工業(yè) ]：兼容于老城區(qū) ? [傳統(tǒng)重工業(yè)轉(zhuǎn)移、改造區(qū) ]：半山地區(qū) ? [現(xiàn)代制造業(yè)區(qū) ]：蕭山、下沙、臨平 ? [高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū) ]：江南高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、文三路高新技術(shù)孵化區(qū) ? [未來大型制造業(yè)戰(zhàn)略儲備區(qū) ]：東南部錢江圍墾區(qū) ? 第三產(chǎn)業(yè)： ? [行政 ]：市級行政中心在錢江新城，省級行政中心逐步向江南 CBD區(qū)塊轉(zhuǎn)移 ? [CBD]：錢江二橋、三橋之間的錢江兩岸 ? [CRD]：老城區(qū)武林廣場、蕭山傳統(tǒng)商業(yè)中心 ? [高教區(qū) ]：蕭山區(qū)（含現(xiàn)在濱江區(qū)，結(jié)合高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)布局）富陽、遠(yuǎn)景還可考慮老余杭 ? [物流儲運(yùn) ]：臨平、蕭山國際機(jī)場附近區(qū)域 ? [山水旅游 ]：西湖、錢塘江及西部、西南部丘陵濕地 ? 誰也不會(huì)放棄的夢想，杭州 CBD21構(gòu)想 ? 杭州具有發(fā)展區(qū)域金融中心、物流中心、技術(shù)中介基地的遠(yuǎn)大前景，而所有這些都需要一個(gè)相當(dāng)規(guī)模的城市 CBD來承載。城市南北雙發(fā)展核心的有力依托和 CBD建設(shè)時(shí)序的較大周旋余地，使杭州有可能以最小的風(fēng)險(xiǎn)、在最短的時(shí)間內(nèi)獲得盡可能多的區(qū)域核心競爭優(yōu)勢。 政府要盡快以低廉的價(jià)格預(yù)征、控制這塊 CBD核心區(qū)用地，并運(yùn)用規(guī)劃設(shè)計(jì) “理性預(yù)期 ”（ AOD）等城市經(jīng)營手段，引導(dǎo)周邊配套環(huán)境和氛圍盡快形成，屆時(shí) CBD21的建設(shè)就是水到渠成了。江北的錢江新城已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性土地招標(biāo)階段，根據(jù)我們對目前的市場需求判斷，除市政府、會(huì)展中心、大劇院等項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)入以外，其主要入駐項(xiàng)目更多的將是高級商住樓等。放棄 CBD，無疑意味著放棄成為更大、更強(qiáng)的區(qū)域中心城市的努力。杭州銀行注重服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、中小企業(yè)和廣大市民，經(jīng)營特色明顯、經(jīng)營業(yè)績優(yōu)越 ?案例：天堂軟件 ?2023年杭州軟件業(yè)務(wù)收益達(dá)到 350億元。創(chuàng)始人金津，當(dāng)時(shí)還是浙江理工大學(xué)的學(xué)生，用了 3年時(shí)間就把公司創(chuàng)辦成擁有 300名員工的游戲運(yùn)營商和開發(fā)商。市政府確立了“城市東擴(kuò)、旅游西進(jìn)、沿江
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