【正文】 圍內發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力。監(jiān)理人在行使某項權力前需要經發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，應在專用合同條款中指明。 發(fā)出開工通知。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應按文物行政部門要求采取妥善保護措施，由此導致費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔。 圖紙和承包人文件的保管、。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。 質量保證金（或稱保留金）：。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。 日期 開工通知：。 單位工程：指專用合同條款中指明特定范圍的永久工程。 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當事人。 中標通知書：指發(fā)包人通知承包人中標的函件。6．質量標準工程質量標準：達到國家現(xiàn)行有關施工質量驗收規(guī)范標準7．計價方式與簽約合同價格本合同采用計價方式為按實際工程量收方計算金額： 萬元人民幣￥： (小寫) （最終以審計報告為準）承包人項目經理姓名： 職稱： 身份證號： 注冊建造師資格證書號： 注冊建造師注冊證書號： 注冊建造師執(zhí)業(yè)印章號： 9．組成合同的文件：（1）合同協(xié)議書及合同附件；（2）中標通知書（如果有）；（3）投標函及投標函附錄（如果有）；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單（如果有）；（9）其他合同文件。 投標函：指構成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標函。 承包人項目經理：指承包人派駐施工場地的全權負責人。 工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。 開工日期：。期限最后一天的截止時間為當天24:00。 其他 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 圖紙和承包人文件除專用合同條款另有約定外，圖紙應在合理的期限內按照合同約定的數量提供給承包人。 聯(lián)絡 與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應采用書面形式。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。 提供施工場地發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內地下管線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。 監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應視為已得到發(fā)包人的批準，但監(jiān)理人無權免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權利、義務和責任?？偙O(jiān)理工程師撤銷某項授權時，應將撤銷授權的決定及時通知承包人。承包人應在收到上述臨時書面指示后24小時內，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認函。在爭議解決前，雙方應暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第24條的約定對總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結果執(zhí)行。 避免施工對公眾與他人的利益造成損害承包人在進行合同約定的各項工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產生干擾。發(fā)包人應在工程接收證書頒發(fā)后28天內把履約擔保退還給承包人。承包人更換項目經理應事先征得發(fā)包人同意，并應在更換14天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。 為完成合同約定的各項工作，承包人應向施工場地派遣或雇傭足夠數量的下列人員：（1）具有相應資格的專業(yè)技工和合格的普工；（2）具有相應施工經驗的技術人員；（3）具有相應崗位資格的各級管理人員。 承包人應按勞動法的規(guī)定安排工作時間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權利。 承包人現(xiàn)場查勘 發(fā)包人應將其持有的現(xiàn)場地質勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對其準確性負責。5. 材料和工程設備 承包人提供的材料和工程設備 除專用合同條款另有約定外，承包人提供的材料和工程設備均由承包人負責采購、運輸和保管。 發(fā)包人應在材料和工程設備到貨7天前通知承包人，承包人應會同監(jiān)理人在約定的時間內，赴交貨地點共同進行驗收。承包人因合同工作需要使用上述物品時，應向監(jiān)理人提出申請。，承包人應自行承擔修建臨時設施的費用，需要臨時占地的，應由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔相應費用。 場內施工道路 除專用合同條款另有約定外，承包人應負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的臨時道路和交通設施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設施，并承擔相應費用。 8. 測量放線 施工控制網，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。發(fā)包人提供上述基準資料錯誤導致承包人測量放線工作的返工或造成工程損失的，發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。 承包人應嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程，配備必要的安全生產和勞動保護設施，加強對承包人人員的安全教育，并發(fā)放安全工作手冊和勞動保護用具。 發(fā)包人和承包人除應協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構或聯(lián)防組織維護施工場地的社會治安外，還應做好包括生活區(qū)在內的各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 承包人應按合同約定采取有效措施，對施工開挖的邊坡及時進行支護,維護排水設施，并進行水土保護，避免因施工造成的地質災害。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。（1）增加合同工作內容；（2）改變合同中任何一項工作的質量要求或其他特性；（3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點的；（4）因發(fā)包人原因導致的暫停施工；（5）提供圖紙延誤；（6）未按合同約定及時支付預付款、進度款；（7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。 12. 暫停施工 承包人暫停施工的責任因下列暫停施工增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔：（1）承包人違約引起的暫停施工；（2）由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工；（3）承包人擅自暫停施工；（4）承包人其他原因引起的暫停施工；（5）專用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工。承包人收到復工通知后，應在監(jiān)理人指定的期限內復工。 因發(fā)包人原因造成工程質量達不到合同約定驗收標準的，發(fā)包人應承擔由于承包人返工造成的費用增加和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應負的責任。 監(jiān)理人重新檢查，監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。 監(jiān)理人對承包人的試驗和檢驗結果有疑問的，或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的，可按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進行。（1）目的約定，將被取消的合同中的工作轉由發(fā)包人或其他人實施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內仍不糾正違約行為的，應當賠償承包人損失（包括合理的利潤）并承擔由此引起的其它責任。發(fā)包人同意承包人根據變更意向書要求提交的變更實施方案的。 變更估價（1）承包人提交變更報價書的期限約定為：變更發(fā)生后10個工作日內。承包人收到變更指示后，應按變更指示進行變更工作。（3）涉及到的材料在原合同中無材料價格的，按施工期同期《貴州省建設工程造價信息》或《貴陽市建設工程造價信息》相應材料價格下浮6%后作為計價價格。 暫列金額暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進行相應調整。 發(fā)包人給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的。%，按投標時材料報價減實際價格，進行材料價格差額調整，工程結算時發(fā)包人扣回差額。 預付款的扣回與還清預付款在進度付款中扣回，扣回辦法在專用合同條款中約定。發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。如無異議，發(fā)包人應當在核實后將剩余保證金返還承包人。監(jiān)理人未在約定時間內核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請單已經監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款視為已經發(fā)包人同意。 最終結清證書和支付時間（1）監(jiān)理人收到承包人提交的最終結清申請單后的14天內，提出發(fā)包人應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。 國家驗收是政府有關部門根據法律、規(guī)范、規(guī)程和政策要求，針對發(fā)包人全面組織實施的整個工程正式交付投運前的驗收。 監(jiān)理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內提請發(fā)包人進行工程驗收。 單位工程驗收 發(fā)包人根據合同進度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發(fā)包人同意時，可進行單位工程驗收。 由于承包人的原因導致試運行失敗的，承包人應采取措施保證試運行合格，并承擔相應費用。19. 缺陷責任與保修責任 缺陷責任期的起算時間缺陷責任期自實際竣工日期起計算。 承包人不能在合理時間內修復缺陷的，發(fā)包人可自行修復或委托其他人修復，所需費用和利潤的承擔。20. 保險 工程保險除專用合同條款另有約定外，承包人應以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。 其他保險除專用合同條款另有約定外，承包人應為其施工設備、進場的材料和工程設備等辦理保險。 報告義務當保險事故發(fā)生時，投保人應按照保險單規(guī)定的條件和期限及時向保險人報告。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。 對承包人違約的處理（1）（6）目約定的違約情況時，發(fā)包人可通知承包人立即解除合同，并按有關法律處理。 合同解除后的估價、付款和結清（1）合同解除后，以及承包人已提供的材料、施工設備、工程設備和臨時工程等的價值。 發(fā)包人違約 發(fā)包人違約的情形在履行合同過程中發(fā)生的下列情形，屬發(fā)包人違約：（1）發(fā)包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的；（2）發(fā)包人原因造成停工的；（3）監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的；（4）發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同的；（5）發(fā)包人不履行合同約定其他義務的。發(fā)包人應按本項約定支付上述金額并退還質量保證金和履約擔保，但有權要求承包人支付應償還給發(fā)包人的各項金額。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件。發(fā)包人收到承包人通知后的28天內仍不履行合同義務，承包人有權暫停施工，并通知監(jiān)理人，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 （3）合同解除后。承包人應承擔其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤。 避免和減少不可抗力損失不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方沒有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。 不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應及時認真統(tǒng)計所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據。 保險合同條款的變動承包人需要變動保險合同條款時，應事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。 人員工傷事故的保險 承包人員工傷事故的保險承包人應依照有關法律規(guī)定參加工傷保險，為其履行合同所雇傭的全部人員，繳納工傷保險費，并要求其分包人也進行此項保險。 進一步試驗和試運行任何一項缺陷或損壞修復后，經檢查證明其影響了工程或工程設備的使用性能，承包人應重新進行合同約定的試驗和試運行，試驗和試運行的全部費用應由責任方承擔。 缺陷責任 承包人應在缺陷責任期內對已交付使用的工程承擔缺陷責任。 竣工清場 除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按以下要求對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。已簽發(fā)單位工程接收證書的單位工程由發(fā)包人負責照管。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并緩發(fā)工程接收證書?？⒐を炇账捎玫母黜楎炇蘸驮u定標準應符合國家驗收標準。監(jiān)理人未在約定時間內核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結清申請已經監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出應支付給承包人的價款視為已經發(fā)包人同意。發(fā)包人不按期支付的，（2）目的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。 竣工結算 竣工付款申請單（1）工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按專用合同條款約定的份數和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單，并提供相關證明材料。（4）進度付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。 工程進度付款 付款周期付款周期同計量周期。施工期市場價格確定方式：施工中進場時的材料以同期造價信息為準如無對比參照，采用三方市場詢價的方式，再報財政審計確認。 發(fā)包人給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，但專用合同條款另有約定的除外。其價款按列入計日工計價子目及其單價進行計算。當按上述方式不能共同確認時，由承辦人上報材料單價，經監(jiān)理審核后送發(fā)包人確認，再送貴陽市財政局或貴陽市審計局審定，以審定的價格作為計價價格。其它需變更的，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2008）規(guī)定執(zhí)行。監(jiān)理人認為有