【正文】 使用，或者收回乙方對場地享有的免費(fèi)使用權(quán)，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。該位置自房屋交付后次日起使用。在乙方進(jìn)場施工期間乙方不承擔(dān)除正常發(fā)生的水電費(fèi)以外的任何費(fèi)用。逾期繳納的，每逾期一天須向甲方支付未交費(fèi)用的1‰作為滯納金違約金。確認(rèn)書簽署之日，為商鋪正式交付之日。 乙方負(fù)責(zé)自行安裝的的全部管線的檢查、保養(yǎng)、維修責(zé)任，費(fèi)用自負(fù)。由于甲方過錯的可以免收相應(yīng)的租金。該商鋪內(nèi)的屬甲方安裝的供水排水設(shè)施、電氣設(shè)備、供暖設(shè)施、排風(fēng)設(shè)施、排污設(shè)備等的檢查、保養(yǎng)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，費(fèi)用甲方自負(fù)。第七章 雙方的責(zé)任 甲方的責(zé)任 甲方應(yīng)按本合同約定的維修范圍，對其提供的租賃物及其附著設(shè)施（除乙方自行裝修的部分及移交的設(shè)備除外）進(jìn)行定期的維護(hù)，以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。. 甲方同意乙方在不改變租賃物建筑結(jié)構(gòu)及遵守國家法律、法規(guī)的前提下自行設(shè)計(jì)和裝修。；、煤氣審批刪除等證明；、消防、煤氣、環(huán)評、衛(wèi)生、廣告發(fā)布審批及分部注冊并協(xié)助乙方爭取政策優(yōu)惠條件。若乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建需改變租賃物業(yè)基本結(jié)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方的書面同意。由此侵害對甲方、第三人的相鄰權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損失的，乙方承擔(dān)停止損害、恢復(fù)原狀、賠償損失的責(zé)任。 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)直接解除本合同，收回商鋪使用權(quán)，乙方已繳納的租金和保證金不予退還，由此給造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任： （1）乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營范圍，甲方提出書面意見后1個月乙方仍未整改到位的；（2）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個月；（3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途，甲方提出書面意見后1個月乙方仍未整改到位的；（4）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修，甲方提出書面意見后1個月乙方仍未整改到位的； （5）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人用于非合同約定用途使用，甲方提出書面意見后1個月乙方仍未整改到位的； 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋。 刪除 本合同解除或終止，乙方應(yīng)按雙方約定的時間遷出。 甲方： 乙方：地址： 地址：代表人： 代表人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日 第 13 頁 共 13 頁。第十章 免責(zé)條件 如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，造成租賃物及場內(nèi)財(cái)產(chǎn)毀損和其它損失的，雙方各自承擔(dān)自己的損失。乙方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。 乙方應(yīng)接受甲方對其合理使用租賃物業(yè)的監(jiān)督檢查權(quán)，不得故意阻撓，對甲方的監(jiān)督檢查應(yīng)積極配合，對甲方提出的合理建議應(yīng)及時整改或?qū)嵤?，甲方的監(jiān)督檢查以不影響乙方正常營業(yè)為限。 乙方使用租賃層面位置的外立面、設(shè)立廣告時，應(yīng)當(dāng)取得甲方的書面同意。 .2 乙方在簽訂本合同時提供相應(yīng)有效的法律證明文件復(fù)印件，并加蓋公章供甲方驗(yàn)證。涉及與大樓的水、電、排水、排污系統(tǒng)的接駁、更改或搬移時，乙方應(yīng)接受甲方專職工程人員到場協(xié)助、監(jiān)督，以便乙方盡快完成施工。甲方對租賃物業(yè)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時間安排進(jìn)行，保證乙方正常經(jīng)營不受影響或干擾。 租賃期間，關(guān)于防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)在其經(jīng)營的商鋪執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，并承擔(dān)由于乙方過錯造成的全部責(zé)任及承擔(dān)費(fèi)用，同時服從甲方監(jiān)督檢查。如該損失是由于甲方過錯造成的，甲方應(yīng)同時賠償因此給乙方造成的損失，并承擔(dān)修繕和其他費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)自行安裝的全部線路的檢查、保養(yǎng)、維修責(zé)任，費(fèi)用自負(fù)。第六章 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任該章請工程部把關(guān) 甲方的維修與保養(yǎng)義務(wù) 租賃期間，甲方對該物業(yè)及其附著設(shè)施定期檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。.