加拿大地產(chǎn)投資攻略(完整版)
【正文】 房之后租金利潤 如果按照 35%的首付計算，我們可以找到租金高于房屋持有成本的投資標(biāo)的。 能夠自食其力。（ VVIP、 SVIP） 對于看中的樓盤、先下手還是正確的樓盤；對于沒看中的，不要因為優(yōu)惠購買！ ? 找尾盤（如 2023年同樣價格購買 2023年房屋單位） 收益率 =盈利 /時間 如果時間變短，盈利不變呢？收益率成倍上升 工科男的計算 投資真的可以改變?nèi)松? 34 假設(shè)投入 10萬加幣，以 50萬的價格購買現(xiàn)房價為58萬的樓花，假設(shè)房價上漲率為每年 3%，交房日期為 5年后。 6 ? 社會 福利：政府債務(wù) 三項全民：全民義務(wù)教育，全民醫(yī)療保障，全民養(yǎng)老保險 ? 稅收 社會財富再分配過程 ? 多元文化 VS文化熔爐 世界大同的實驗場 加拿大社會與文化（二） 有錢人口增長是一個地方地產(chǎn)的本質(zhì) 7 ? 兩大基本國策 多元文化 +計劃移民 ? 教育 全民義務(wù)教育：普及高等教育 教育方針：做有文化的生活者 ? 外交 中加關(guān)系歷來相對友好 愛加拿大的理由 我愛加拿大 8 ? 安全和福利（較之美國） ? 不排外（對比歐洲、澳洲、日本、東南亞） ? 語言（對比中東、南美洲） ? 自然資源豐富（對比澳洲、新西蘭） ? 移民國家 9 目錄 ? 為何投資加拿大 ?為何做地產(chǎn)投資 ? 加國體面生活構(gòu)成 ? 從“自食其力”到“自食其資本” ? 相關(guān)文檔 不是總統(tǒng)經(jīng)紀(jì)，我是您的經(jīng)紀(jì)； 上帝不是顧客，您是我的顧客 9 為何做地產(chǎn)投資 地產(chǎn)投資是投得起、 Hold得住、套現(xiàn)方便的代表作 10 ? 什么是資本？ ? 勞動 VS投資 ? 投資三定律 ? 地產(chǎn)投資 VS金融投資 ? 地產(chǎn)投資類型 什么是資本 投資能力是伴隨一生的能力 11 ? 科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力？ ? 資本也是生產(chǎn)力 資本呢？社會化大生產(chǎn)時代，資本也是生產(chǎn)力！ 社會化生產(chǎn)，產(chǎn)生社會化的價值； 資本是幫助生產(chǎn)社會化的手段，投資就變成了促進(jìn)生產(chǎn)的行為。 ? 基層海選 均衡而穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)體 私有制才是資本積累的根本 ，積累的過程就是投資過程。那么月供的本金部分呢？又是純利！ 樓花投資的魅力（三） 哪里像北 上深 ，就在哪里投資樓花 31
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