【正文】 權(quán)利、義務(wù) 2115 受益人的權(quán)利、義務(wù) 2116 受益人大會 2217 受托人的更換和選任方式 2318 信托計劃的終止與清算 2419 信息披露 2520 風(fēng)險揭示和風(fēng)險的承擔(dān) 2621 違約責(zé)任 2822 適用法律和糾紛解決方式 2923 合同生效 2924 通知與送達 2925 不可抗力 3026 其他條款 3127 認(rèn)購信息 31編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第44頁 共47頁本編號為20122020130026011的《中融牡丹萬象城信托貸款集合資金信托計劃之資金信托合同》（“本合同”）由以下各方于 年 月 日于北京市西城區(qū)簽署：委托人：姓名或名稱： 身份證件名稱及號碼： （機構(gòu)委托人填寫營業(yè)執(zhí)照注冊號或組織機構(gòu)代碼）： 法定代表人或負(fù)責(zé)人（限機構(gòu)填寫）： 通訊地址： 聯(lián)系電話：移動電話： 固定電話： 傳 真： 郵政編碼： E mail： 委托人交付的信托資金金額：人民幣（大寫） 萬元（壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬億元）￥（小寫） 萬元 該信托資金應(yīng)支付至以下賬戶（“信托募集賬戶”）：開戶銀行：中國光大銀行哈爾濱和平支行 賬戶名：中融國際信托有限公司銀行賬號：75960188000077421 受益人的信托利益分配賬戶為：開戶銀行： 賬 戶 名： 銀行賬號/卡號： 受托人：中融國際信托有限公司法定代表人：劉洋注冊地址：哈爾濱市南崗區(qū)嵩山路33號電話：0105887 8000傳真：0105887 8111公司網(wǎng)址：中融牡丹萬象城信托貸款集合資金信托計劃認(rèn)購風(fēng)險申明書尊敬的委托人：受托人——中融國際信托有限公司是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)設(shè)立的合法信托機構(gòu)，為了維護您的利益，特別提示您在簽署信托文件前，仔細閱讀本風(fēng)險申明書、《中融牡丹萬象城信托貸款集合資金信托計劃說明書》、《中融牡丹萬象城信托貸款集合資金信托計劃之資金信托合同》等信托文件，獨立做出是否簽署信托文件的決定。委托人將合法擁有的資金交付受托人，受托人以自己的名義，將委托人的信托資金與其他有相同投資目的的委托人交付的資金加以集合管理運用。信托合同是規(guī)定信托合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的基本法律文件，其他與本信托計劃相關(guān)的涉及信托合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的任何文件或表述，均以信托合同為準(zhǔn)。 《信托計劃說明書》：指《中融牡丹萬象城信托貸款集合資金信托計劃說明書》及其任何有效修訂和補充。 借款人/抵押人：指菏澤中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該賬戶專門用于歸集、存放本信托計劃項下的資金和支付信托稅費、信托費用、信托利益等款項。 信托計劃成立日：指本信托計劃成立的當(dāng)日。 擔(dān)保合同：《抵押合同》、《保證合同》統(tǒng)稱為擔(dān)保合同。5 信托計劃的規(guī)模和推介本信托計劃規(guī)模擬為貳億捌仟萬元整（小寫：￥280,000,000元），實際信托計劃規(guī)模以實際募集的信托資金金額為準(zhǔn)。受托人將本著“金額優(yōu)先，時間優(yōu)先”的原則接受認(rèn)購申請，并視認(rèn)購的具體情況，保留拒絕投資人認(rèn)購本信托計劃申請的權(quán)利。（2）、（3）種情形的，還須同時提供符合條件的財產(chǎn)證明或收入證明。受托人為本信托計劃開立信托募集賬戶，作為接受委托人信托資金的專用銀行賬戶。 委托人為自然人時，應(yīng)在上述文件中簽字；委托人為法人或其他組織的，上述文件需加蓋公章并經(jīng)其法定代表人或組織機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字，若授權(quán)他人簽字須提供授權(quán)委托書。委托人交付信托資金后，于信托計劃成立日或本合同簽署時所對應(yīng)的的信托計劃開放日起視為加入信托計劃。 信托計劃開放日，合格投資者可以以貨幣資金方式認(rèn)購信托單位。9 信托財產(chǎn)的管理、運用、處分，并對信托計劃的資金進行單獨管理。、處分委托人在此確認(rèn)，授權(quán)并同意受托人將信托計劃信托財產(chǎn)按照如下約定進行運用和處分，對如下信托財產(chǎn)運用和處分方式?jīng)]有任何異議：（1）受托人將按照《信托貸款合同》的條款和條件向借款人發(fā)放信托貸款，用于菏澤中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)菏澤市牡丹萬象城房地產(chǎn)項目，貸款期限為自信托計劃成立日起2年。同時，發(fā)生前述情形或借款人發(fā)生其他違約情形或其他受托人可實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的情形的，受托人有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同的約定實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利并宣布全部貸款提前到期。 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓 。轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)費歸受托人所有，不計入信托財產(chǎn)。11 信托利益的計算和分配，全體受益人享有的信托利益數(shù)額為信托財產(chǎn)扣除應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的各項稅費、信托費用后的余額。其中，第一個核算期為信托計劃成立日/信托計劃開放日（含該日）起至第一個核算日（不含該日）止的期間，每份信托單位對應(yīng)的最后一個核算期為上一個核算日（含該日）至每份信托單位終止之日（不含該日）。其中，提前分配的信托本金=該受益人屆時持有的信托單位份數(shù)/信托計劃項下屆時存續(xù)的全部信托單位總份數(shù)受托人擬提前分配的信托單位對應(yīng)的信托資金總額，對應(yīng)的信托收益=該受益人提前分配的信托本金該受益人提前分配的信托單位對應(yīng)的年化預(yù)期收益率自上一信托利益核算日（含該日）起至提前分配日（不含該日）止的實際天數(shù)/360。受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的費用由信托財產(chǎn)承擔(dān)。本信托計劃項下受托人信托報酬由信托財產(chǎn)承擔(dān)。其他費用的計算和支付由于處理信托事務(wù)發(fā)生的其他費用（包括但不限于銀行代理收付費、律師費、審計費等其他相關(guān)機構(gòu)的費用），在該等費用發(fā)生時由受托人向保管人出具劃款指令書，從信托財產(chǎn)專戶中據(jù)實支付。15 受益人的權(quán)利、義務(wù)，受益人還享有下列權(quán)利：（1）了解信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說明。16 受益人大會受益人大會由全體受益人組成，依照本合同的規(guī)定和法律法規(guī)的規(guī)定行使職權(quán)。，方可召開；大會就審議事項作出決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會的受益人所持表決權(quán)的三分之二以上通過；但提前終止本合同或本信托計劃、改變信托財產(chǎn)運用方式或更換受托人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加受益人大會的受益人全體通過。受益人大會確定新受托人人選后，應(yīng)將下列文件送達給原受托人或其清算機構(gòu)或其承繼人：（1）變更新受托人的通知；（2）新受托人同意履行本信托計劃項下原受托人義務(wù)與職責(zé)的確認(rèn)書。信托計劃終止后，信托財產(chǎn)歸屬于全體受益人。投資者在認(rèn)購信托單位前，應(yīng)特別認(rèn)真地考慮信托計劃存在的法律與政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、管理風(fēng)險、其它風(fēng)險等各項風(fēng)險因素。《信托貸款合同》規(guī)定的條件，將信托資金扣除在發(fā)放信托貸款前應(yīng)支付的信托費用（如有）和稅費（如有）后全部用于向借款人發(fā)放信托貸款。受托人固有財產(chǎn)不足賠償時，由投資者自擔(dān)。 受托人對如下事項對委托人或受益人或信托財產(chǎn)造成的損失不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）因不可抗力造成的損失；（2）受托人按照信托合同的約定管理、運用、處分信托財產(chǎn)，作為或不作為而造成的信托財產(chǎn)損失或潛在損失；（3）受托人按照當(dāng)時有效的法律法規(guī)或監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管要求作為或不作為而造成的信托財產(chǎn)損失；（4）其他因受托人不能預(yù)見或無法控制的原因而造成的損失。24 通知與送達 聯(lián)系方式的告知及變更委托人、受益人應(yīng)在本合同中準(zhǔn)確、完備地填寫其通訊地址、聯(lián)系方式。如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五日內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本合同或變更、終止本合同。如果本合同中的任何規(guī)定由于任何原因在任何方面全部或部分地成為無效、非法或不可強制執(zhí)行，本合同中其余規(guī)定的有效性、合法性和可強制執(zhí)行性不應(yīng)以任何方式受影響或被削弱。，委托人持有壹份，受托人持有壹份。如果本合同與《信托計劃說明書》所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同。由于委托人、受益人的原因造成通知不能送達或送達有誤的，所產(chǎn)生的后果由受益人承擔(dān)。，各方均應(yīng)友好協(xié)商解決。，由信托財產(chǎn)承擔(dān)。發(fā)生擔(dān)保合同約定的實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的情形后，受托人將按照該等合同的規(guī)定實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。如果借款人未履行或未能履行《信托貸款合同》項下的全部或部分義務(wù)，則可能使信托財產(chǎn)遭受損失，從而給委托人或受益人帶來損失。受托人不保證本信托一定盈利，也不保證本信托的最低收益。19 信息披露 定期信息披露受托人自本信托計劃成立之日起，按季制作信托資金管理報告、信托資金運用及收益情況表，以信托合同規(guī)定的方式通知受益人，并存放受托人營業(yè)場所備查。18 信托計劃的終止與清算，本信托計劃終止：（1）本信托計劃的期限屆滿且未進入延長期；（2）借款人、擔(dān)保方違反《信托貸款合同》、相關(guān)擔(dān)保合同及《監(jiān)管協(xié)議》等任一交易文件的約定，受托人按照交易文件約定解除全部交易文件，且已取得包括借款人在內(nèi)的相關(guān)方在交易文件項下應(yīng)予支付的全部信托貸款本金、利息、違約金、賠償金等款項，受托人決定提前終止信托計劃的；（3）借款人依照《信托貸款合同》約定提前清償全部債權(quán)或受托人依照《信托貸款合同》的規(guī)定轉(zhuǎn)讓《信托貸款合同》項下的全部債權(quán)且信托財產(chǎn)專戶已收到全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，受托人決定提前終止信托計劃；（4）受益人大會決定終止本信托計劃；（5）借款人按照《信托貸款合同》的規(guī)定提前償還完畢全部信托貸款本息，受托人決定提前終止信托計劃的；（6）信托計劃進入延長期，信托財產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢；（7）