【正文】 后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形；310. 9合同法規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存：債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受頷；債權(quán)人下落不明；債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；法律規(guī)定的其他情形；311. 9違約責(zé)任有以下主要特征：以有效合同為前提；以違反合同義務(wù)為要件；可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定；是一種民事賠償責(zé)任；312. 9違約責(zé)任構(gòu)成要件：違約行為客觀存在；抗辯事由不能成立；313. 9違約責(zé)任承擔(dān)方式：繼續(xù)履行；采取補救措施；賠償損失；支付違約金；314. 100、其他違約的情形：未防止損失的擴大；雙方都違反合同；在第三人原因都造成違約；侵害對方權(quán)益；315. 10合同爭議的解決：和解；調(diào)解（民間調(diào)解、仲裁機構(gòu)調(diào)解、法庭調(diào)解）；仲裁；訴訟；316. 10建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格許可；317. 10申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備如下條件：已辦理工程用地手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)劃內(nèi)，已取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；已確定建筑施工單位；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；318. 10建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請者頒發(fā)施工許可證；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證3個月內(nèi)組織施工；因故不能開工的，應(yīng)向發(fā)證機關(guān)申請延期，以兩次為限，每次不超過3個月；中止施工的建設(shè)單位應(yīng)自中止施工1個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告，中止施工滿1年的，恢復(fù)施工前應(yīng)當(dāng)報驗發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證；319. 10從業(yè)資格制度包括從事建筑活動的企業(yè)、單位資質(zhì)制度和專業(yè)技術(shù)人員資格制度；320. 10企業(yè)單位條件要求：有符合國家規(guī)定的注冊資本金；有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；321. 10建筑工程發(fā)包遵循公開、公正、公平的原則；建筑工程發(fā)包分招標發(fā)包和直接發(fā)包原則；322. 10招標投標法規(guī)定下列建設(shè)項目必須進行招標：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公從安全的項目；全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；使用國際組織貸款或者外國政府貸款、援助資金的項目；323. 10招標方式：公開招標和邀請招標；324. 1投標文件的重大偏差：沒有按照招標文件的要求提供投標擔(dān)保或者所提供的投標擔(dān)保有瑕疵；投標文件沒有投標人授權(quán)代表簽字和加蓋公章；投標文件載明的如標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標準的要求；投標文件載明的貨物包裝方式、栓驗標準和方法等不符合招標文件的要求；投標文件附有招標人不能接受的條件；不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求；325. 11評標方法：經(jīng)評審的最低價法；綜合評估法；中標通知書發(fā)出30內(nèi)雙方簽定合同；326. 11評標委員會向招標人提出評標報告的內(nèi)容有：基本情況和數(shù)據(jù)表；評標委員會成員名單；開標記錄；符合要求的投標一覽表；廢標情況說明；評標標準、評標方法或者評標因素一覽表；經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表；經(jīng)評審的投標人排序；推薦中標侯選人名單與簽定合同前要處理的事宜；澄清、說明、補正事項紀要；327. 11工程和服務(wù)的形為包括：包括購買、租賃、委托、雇用等；328. 11政府采購應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則；329. 11政府采購當(dāng)事人包括采購人、供應(yīng)商和采購代理機構(gòu)；330. 11供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能國；有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；331. 11政府采購的方式：公開招標；邀請招標；競爭性談判；單一來源采購、詢價、國務(wù)院政府采購監(jiān)督管理部門認定的其他方式；332. 11符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可采用競爭性談判方式采購：招標后沒有供應(yīng)商投標或沒有合格標的或重新招標未能成立；技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊，不能確定詳細規(guī)格或具體要求；采用招標所需時間不能滿足用戶緊急需要；不能事先計算出價格總額；333. 11采用競爭性談判方式進行政府采購，應(yīng)遵循下列程序：成立談判小組；制定談判文件；確定邀請參加談判的供應(yīng)商名單（不少于3家）；談判；確定成交供應(yīng)商；334. 1符合下列情形之一的貨物或服務(wù)，可以采用單一來源方式采購：只能從唯一供應(yīng)商處采購；發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購；必須保證原有采購項目一致性或服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，具添購資金總額不超過原合同采購金額的10%；335. 12采取詢價方式，應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：成立詢價小組；確定被詢價的供應(yīng)商名單；詢價；確定成交供應(yīng)商；336. 12價格法中的價格包括商呂價格和服務(wù)價格；經(jīng)營者定價應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠信的原則；其定價的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營成本和市場供求變化；337. 12經(jīng)營者進行價格活動，享有如下權(quán)利：自主制定屬于市場調(diào)節(jié)的價格按政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格；制定屬于政府指導(dǎo)價、政府定價產(chǎn)品范圍內(nèi)的新產(chǎn)品的試銷價格，特定產(chǎn)品除外；檢舉、控告侵犯其依法自主定價權(quán)利的行為；338. 12經(jīng)營者不得有下列不正當(dāng)價格行為：相互串通，操縱市場價格，侵害其他經(jīng)營者或消費者的合法權(quán)益；除降價處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外，為排擠對手或獨占市場，以低于成本的價格傾銷，擾亂正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，侵害國家利益或者其他經(jīng)營者的合法權(quán)益；捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲；利用虛假或使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易；對具有同等交易條件的經(jīng)營者實行價格歧視等等；339. 12對下列商和服務(wù)的價格，政府在必要時可以實行政府指導(dǎo)價或政府定價：與國民經(jīng)濟和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格；資源稀缺的少數(shù)商品價格；自然壟斷經(jīng)營的商品價格；重要的工用事業(yè)價格；重要的公益服務(wù)性價格；340. 12土地的分類：農(nóng)用地；建設(shè)用地；未利用地；341. 12土地總體利用規(guī)劃的編制原則：嚴格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地；提高土地利用率；統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地；保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地可持續(xù)利用；占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡；342. 12征收下列用地，有由國務(wù)院批準：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃；其他土地超高70公頃；343. 12對下列情形之一，有關(guān)政府行政主管部門報經(jīng)人民政府批準，可以收回國有土地使用用權(quán)：為公共利益使用土地（需適當(dāng)補償）；為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建（需適當(dāng)補償），需要調(diào)整使用土地的；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或申請續(xù)期未獲得批準的；因單位撤銷、遷移等原因，停止使肜原劃拔的國有土地的；公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的；344. 1土地使用權(quán)出讓可以采用拍買、招標或雙方協(xié)議的方式；345. 13下列土地使用權(quán)，確屬必要的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃拔：國這機關(guān)用地和軍事用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地；346. 13房地產(chǎn)交易的內(nèi)容：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃；347. 13標準化法將我國標準分為國家標準、行業(yè)標準、地方標準、企業(yè)標準四級；348. 13保險公司依法破產(chǎn)的，在破產(chǎn)財產(chǎn)優(yōu)先支付其破產(chǎn)費用后，清償順序為：所欠職工工資和勞動保險費用；賠償或給付保險金；所欠稅款；清償公司債務(wù)；349. 13保險合同的內(nèi)容：保險人、投保人、被保險人、受益人的名稱和住所；保險標的、保險價值和保險金額；保險費以及支付辦法，保險金賠償或給付辦法；訂立合同時間、保險期間及保險責(zé)任開始時間；保險責(zé)任和責(zé)任免除；違約責(zé)任和爭議處理；350. 13保險合同分人生保險合同和財產(chǎn)保險合同；351. 13納稅人有下列情形時，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額：依照法律法規(guī)可以不設(shè)置帳薄，或應(yīng)設(shè)置帳薄但未設(shè)置的；雖設(shè)立帳薄，但帳目混亂或資料、憑證殘缺不全，難以查找的；擅自銷毀帳薄或拒不提供納稅資料的；發(fā)生納稅義務(wù)，未按規(guī)定的期限輸納稅申報，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期申報，逾期仍不申報的；納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低的，又無正當(dāng)理由的；352. 13我國現(xiàn)行稅率有三種：比例稅率；累進稅率；定額稅率；要據(jù)征稅對象區(qū)分，稅收可分為流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財產(chǎn)稅、行為稅、資源稅等五類；353. 13流轉(zhuǎn)稅特征：流轉(zhuǎn)稅與商品生產(chǎn)和商品流通聯(lián)系緊密；流轉(zhuǎn)稅與商品價格聯(lián)系緊密；流轉(zhuǎn)稅的繳納者和稅收的實際負擔(dān)者往往是分離的，納稅人納稅后可將稅負轉(zhuǎn)嫁出去，由他人負擔(dān)；354. 1流轉(zhuǎn)稅類主要包括增值稅、消費稅、營業(yè)稅、關(guān)稅、城市建設(shè)維護稅等；355. 14所得稅特征：征稅客體是納稅人全年實際收益額；以納稅人實際負擔(dān)為征稅朱則，所得多則多征，所得少則少征，無所得則不征；除適用比率稅率外，還適用超額比率稅率；356. 14所得稅包括企業(yè)所得稅、外資企業(yè)所得稅、個人所得稅等；357. 14財產(chǎn)稅主要包括：房產(chǎn)稅、土地增值稅、車船稅、契稅等；358. 14行為稅主要包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、印花稅、屠宰稅等；第 25 頁 共 25 頁。219. 工程項目的特點：投資額巨大，建設(shè)周期長；整體性強；具有固定性；220. 1工程項目按建設(shè)性質(zhì)分：新建項目；擴建項目；改建項目；遷建項目；恢復(fù)項目；221. 1工程項目按投資作用分；生產(chǎn)性工程項目；非生產(chǎn)性工程項目；222. 1工程項目按規(guī)模劃分：大型、中型、小型；223. 1工程項目按經(jīng)濟效益、社會需求和市場需求分類：競爭性分類、基礎(chǔ)性項目和公益性項目三類；224. 1工程項目按項目投資來源劃分：政府投資和非政府投資；225. 1世界銀行貸款項目為例，其建設(shè)周期包括項目選定、項目準備、項目評估、項目談判、項目實施和項目總結(jié)評估六個階段；226. 1工程設(shè)計分初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計兩階段；227. 1工程項目投資決策階段的工作內(nèi)容：編制項目建議書；編制可行性研究報告；項目投資決策審批制度；228. 1工程項目管理的核心任務(wù)是控制項目目標（造價、質(zhì)量、進度），最終實現(xiàn)項目功能以滿足使用者要求。；保留盈佘成本；117. 企業(yè)籌資的經(jīng)營風(fēng)險：產(chǎn)品需求；產(chǎn)品售價；產(chǎn)品成本；調(diào)整價格的能力；固定成本的比重；118. 企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)由長期債務(wù)資本和權(quán)益資本構(gòu)成；資本結(jié)構(gòu)指的就是長期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例；119. 資本結(jié)構(gòu)是否合理是通過分析每股收益的變化來衡量；財務(wù)管理的目標在于追求公司價值的最大化或股價最大化；公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價值最高；120. 項目融資的特點：項目導(dǎo)向；有限追索；風(fēng)險分擔(dān)；非公司負債型融資；信用結(jié)構(gòu)多樣化；121. 項目融資的框架結(jié)構(gòu)由四個模塊組成，項目投資結(jié)構(gòu)；項目融資結(jié)構(gòu)；項目資金結(jié)構(gòu)；項目信用保證結(jié)構(gòu)；122. 項目融資的階段：投資決策分析；融資決策分析；融資結(jié)構(gòu)分析；融資談判和項目融資的執(zhí)行；123. 投資決策階段的主要工作：工業(yè)部門分析；項目可行性研究；投資決策初步確定項目投資結(jié)構(gòu)；124. 融資決策分析階段的主要工作：選擇項目的融資方式?jīng)Q定是否采用項目融資；任命項目融資顧問明確融資任務(wù)和具體目標要求；125. 融資結(jié)構(gòu)分析階段的主要工作：評價項目風(fēng)險因素；評價項目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)修正項目融資結(jié)構(gòu)；126. 融資談判階段的主要工作：選擇銀行、發(fā)出項目融資建議書；組織貸款銀團；起草融資法律文件；融資談判；127. 融資執(zhí)行階段的主要工作：簽署項目融資文件；執(zhí)行項目投資計劃；貸款銀團經(jīng)理人監(jiān)督并參與項目決策；項目風(fēng)險控制與管理；128. 項目融資的方式：BOT方式；ABS方式；TOT方式；PFI方式；129. BOT融資的優(yōu)點：擴大資金的來源，政府能在