【正文】 。十一、其他26．工程分包： / 分包施工單位為： / 27．不可抗力：存在地震、火宅雷、暴等自然災(zāi)害或其他不可抗力工期順延。十、違約、索賠和爭議24．違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：參照《通用條款》第24條款。（2）暫定價材料、設(shè)備結(jié)算時只計算價差、規(guī)費及稅金。承包人所購買的工程材料必須全部符合國家相關(guān)質(zhì)量標準要求。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：執(zhí)行《通用條款》.（3）款。6%以內(nèi)的風險）及開標以后的政策性調(diào)價文件，本合同第43條規(guī)定以外發(fā)生的自然災(zāi)害、停水、停電、停窩工費用。三、施工組織設(shè)計和工期9．進度計劃 （施工方案）和進度計劃的時間：開工前3日內(nèi)提供施工組織設(shè)計4份，每月23日報工程進度報表4份工程師確認的時間：五日內(nèi)。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人應(yīng)當詳細了解施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹木的保護要求，采取適當措施予以保護，如果承包人單方造成上述事件未妥善處理的情況時，承包人需承擔全部責任和費用，并使發(fā)包人免受任何損失。（6）水準點與坐標控制點交驗要求： / （7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：工程開工前5日內(nèi)。如果工程師撤回了對該代表的批準，承包人在收到了撤換通知后，盡快把該代表調(diào)離工程，并且不得再在該工程上雇用他干任何工作，他的工作應(yīng)由工程師批準的另一位代表接替。4．其他未盡事宜 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師姓名： 職務(wù)：總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán)：按照發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的“監(jiān)理合同”中約定的發(fā)包人授權(quán)和委托，對本工程施工過程的質(zhì)量、安全、進度和造價控制、合同管理和信息管理，施工中各種矛盾組織協(xié)調(diào)工作及全程監(jiān)理。2．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范，還使用 / 語言文字。工程量經(jīng)發(fā)包人、承包人及監(jiān)理現(xiàn)場共同確認后據(jù)實結(jié)算。預(yù)算定額執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)標準及集團有關(guān)規(guī)定，根據(jù)集團規(guī)劃部核定價款作為合同最終價款，雙方據(jù)此簽訂補充協(xié)議。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》及現(xiàn)行有關(guān)國家和陜西省建筑法規(guī)、規(guī)章 。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：重大工程洽商、設(shè)計變更、發(fā)包人指定價的認質(zhì)認價、工程款支付結(jié)算等在決策之前需經(jīng)發(fā)包人同意。7．發(fā)包人工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：工程開工前5日內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：執(zhí)行《通用條款》.（8）款。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：嚴格按照《咸陽市建筑垃圾管理辦法》的規(guī)定管理施工場地。： / 10．工期延誤 ：（1）發(fā)包人未能按約定時間提供開工條件、設(shè)計變更、工程增減、工程師未按合同約定提供所需指令批準等；(2)施工期間，非承包人原因停水、停電，一次連續(xù)超過4小時；（3）發(fā)包人代表同意，給予順延的其他情況。風險范圍以外費率調(diào)整方法：因發(fā)包人設(shè)計變更應(yīng)依照招標文件（彬長集團相關(guān)文件）、答疑紀要、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、洽商文件、發(fā)包人認質(zhì)認價單、及承包人中標（委托時規(guī)定）下浮比例進行調(diào)整。（4）到貨地點與一覽表不符：執(zhí)行《通用條款》.（4）款。八、工程變更21．確定變更與新增工程變更價款；現(xiàn)場簽證按現(xiàn)場簽證單據(jù)實結(jié)算；：（1）原合同中已有適用于變更或新增工程的費率，執(zhí)行原合同中的費率；（2）合同中只有類似變更或新增工程的費率，參照類似價格確定變更工程費率；（3）合同中沒有適用或類似于變更簽證工程的費率，由承包人按中標下浮比例提出適當?shù)淖兏炞C費率，經(jīng)發(fā)包人及現(xiàn)場監(jiān)理工程師共同批準確定后執(zhí)行；（4）若承包人在編制預(yù)算時對同一項目內(nèi)容有兩個以上費率時，變更簽證或新增項目結(jié)算時以最低的費率為準。（3）其他材料由承包人根據(jù)自己掌握的本工程施工期間的市場行情自主報價，風險由承人自己承擔。：參照《通用條款》。28．保險：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：、發(fā)包人暫不辦理。如需更換，須征得發(fā)包人同意，且所更換的人員和設(shè)備能力不得低于投標書所包的人員和設(shè)備。，資料和工程進度必須同步。[2011]200號《陜西陜煤彬長礦業(yè)有限公司關(guān)于調(diào)整中介機構(gòu)造價審核收費標準的通知》文件精神支付中介服務(wù)費，該文件作為本合同的其中一部分。參建各方在本工程中安全責任人分工如下：甲 方：第一責任人（ ） 直接責任人（ ）乙 方：第一責任人（ ） 直接責任人（ ）監(jiān)理單位：第一責任人（ ） 直接責任人（ ）二、發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：按照施工合同中發(fā)包人應(yīng)承擔的義務(wù)，向承包人提交符合安全要求的施工場地，對存在安全隱患的施工場地，發(fā)包人可委托承包人進行處理，并承擔相應(yīng)費用。在工地醒目位置懸掛裝修工程安全文明施工管理規(guī)定，并公布發(fā)包人、監(jiān)理及承包人現(xiàn)場負責人、安全人員聯(lián)系電話。1承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師提出的不符合安全管理規(guī)定的要求，并有權(quán)向發(fā)包人項目辦反映。發(fā)現(xiàn)安全隱患，通知承包人盡快消除，必要時可口頭通知承包人暫停施工，消除隱患后再行施工。六、凡在施工過程中或在保修期內(nèi)由于施工質(zhì)量造成的責任事故，均由承包人負責。八、本協(xié)議