【正文】 退租賃保證金 10, 合 計(jì) 325, 上表中除所退的租賃保證金外，其余項(xiàng)目構(gòu)成會(huì)計(jì)成本，其合計(jì)值是315,。以第一期為例，所含會(huì)計(jì)成本是是61, 315, %＝46, 上表中，各期租金中所含租賃收益，是各期等額租金減去該期租金中所含會(huì)計(jì)成本后的余額。360) = ，遲付27天 應(yīng)付利息＝% 27247。第三至第六期租金之和是251,，其中含租賃收益31,。 （二）出租人在本合同項(xiàng)下各時(shí)點(diǎn)的租賃債權(quán)，由涉及本合同的“應(yīng)收租賃債權(quán)”科目各時(shí)點(diǎn)的借方余額反映。這一數(shù)額，由涉及本合同的“未實(shí)現(xiàn)租賃收益”科目的借方合計(jì)額和損益表內(nèi)的“租賃收益”科目的合計(jì)額反映。 （一）本合同約定的出租人向承租人收取的費(fèi)用名目有：1）租賃手續(xù)費(fèi)；2）租賃保證金（在合同履行完畢時(shí)不計(jì)息退還）；3）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；4）租金；5）租金延付時(shí)的延遲利息；6）合同提前結(jié)束時(shí)的加息；7)合同結(jié)束時(shí)轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的名義價(jià)款等。反之，設(shè)若合同留有余值，例如，10%，則會(huì)有兩種不同的會(huì)計(jì)處理：1）如果是有承租人或第三人對(duì)該余值提供擔(dān)保的，則在起租日貸記的“待轉(zhuǎn)租賃資產(chǎn)”將是283,。假設(shè)EFG合同，第三人是OPQ公司，其所承擔(dān)的資金是1,800,000。 （八）本合同的約定是退還租賃保證金時(shí)不計(jì)息，因此，本合同未涉及“應(yīng)付利息”和“利息支出”科目。假設(shè)本合同被嚴(yán)格履行，則各主要如下：租賃資產(chǎn) 日 期 借 方 貸 方 余 額 5, 5, 5, 合 計(jì) 5, 5, 待轉(zhuǎn)租賃資產(chǎn) 日 期 借 方 貸 方 余 額 5, 5, 5, 合 計(jì) 5, 5, 5, 應(yīng)收租賃款 日 期 項(xiàng) 目 借 方 貸 方 余 額 起租日原值 5, 5, 起租日未實(shí)現(xiàn)租賃收益 1, 6, 收第1期租金 5, 收第2期租金 5, 收第3期租金 5, 收第4期租金 5, 收第5期租金 5, 收第6期租金 5, 收第7期租金 5, 收第8期租金 4, 收第9期租金 4, 收第10期租金 4, 收第11期租金 收第12期租金 4, 收第13期租金 4, 收第14期租金 4, 收第15期租金 4, 收第16期租金 3, 收第17期租金 3, 收第18期租金 3, 收第19期租金 3, 收第20期租金 3, 收第21期租金 3, 收第22期租金 3, 收第23期租金 2, 收第24期租金 2, 收第25期租金 2, 收第26期租金 2, 收第27期租金 2, 收第28期租金 2, 收第29期租金 2, 收第30期租金 2, 收擔(dān)保余額 2, 合 計(jì) 6, 6, 未實(shí)現(xiàn)租賃收益 日 期 項(xiàng) 目 借 方 貸 方 余 額 租金中所含租賃收益 擔(dān)保余值中所含租賃收益 1, 收第2期租金 1, 收第3期租金 收第4期租金 收第5期租金 收第6期租金 收第7期租金 收第8期租金 收第9期租金 收第10期租金 收第11期租金 收第12期租金 收第13期租金 收第14期租金 收第15期租金 收第16期租金 收第17期租金 收第18期租金 收第19期租金 收第20期租金 收第21期租金 收第22期租金 收第23期租金 收第24期租金 收第25期租金 收第26期租金 收第27期租金 收第28期租金 收第29期租金 收第30期租金 收擔(dān)保余額 合 計(jì) 1, 1, 應(yīng)收租賃收益(以2000年6月和2002年10月的會(huì)計(jì)處理為例) 日 期 項(xiàng) 目 借 方 貸 方 余 額 擔(dān)保余值中所含租賃收益 第2期租金中所含收益 第2期租金中所含收益 收第2期租金 擔(dān)保余值中所含租賃收益 第3期租金中所含收益 第3期租金中所含收益 收第3期租金 擔(dān)保余值中所含租賃收益 第4期租金中所含收益 ………… 第29期租金中所含收益 收第29期租金 擔(dān)保余值中所含租賃收益 第30期租金中所含收益 第30期租金中所含收益 收第30期租金 。第1次租金日是2000年4月26日，末次租金日（即，租賃期限屆滿日）是2002年10月26日。相關(guān)科目的會(huì)計(jì)處理如下： 應(yīng)收賬款 －－代OPQ公司收租金 日 期 項(xiàng) 目 借 方 貸 方 余 額 應(yīng)代