【正文】 件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書(shū)（2）中標(biāo)通知書(shū)（3）投標(biāo)書(shū)及其附件（4）本合同專(zhuān)用條款（5）本合同通用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編號(hào)： 郵政編號(hào)：鑒（公）證意見(jiàn)：經(jīng)辦：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）年 月 日（注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）60第二部分 通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1．詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。一、工程概況工程名稱：金葉小區(qū)景觀工程工程地點(diǎn)：江北區(qū)五里店工程內(nèi)容：工程范圍內(nèi)的綠化、廁所、路徑小橋，土石方，庭園雕塑，大門(mén)建筑物及小品構(gòu)筑物、康體中心、假山跌水，地面鋪裝，部分圍墻，景觀水電，環(huán)境綠化的背景音樂(lè)及燈飾工程。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。6．工程師的委派和指令，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。(7)按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。11. 開(kāi)工及延期開(kāi)工。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)保人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合共價(jià)款內(nèi)容。,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。(1)由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。五、安全施工20．安全施工與檢查..，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。.(3)成本加酬金合同。25．工程量的確認(rèn)，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(l)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。31．確定變更價(jià)款，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 :(l)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；(2)質(zhì)量保修期；(3)質(zhì)量保修責(zé)任；(4)質(zhì)量保修金的支付方法。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):(l)。(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。十一、其他38．工程分包，并與分包單位簽訂分包合同。39．不可抗力、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān):(6)延誤的工期相應(yīng)順延。 (2)承包人向發(fā)包人提供覆約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使職權(quán)： 無(wú) 姓名：_蔣永遠(yuǎn)_________ 職務(wù)：_工程師______________ 職權(quán)：負(fù)責(zé)材料的核對(duì)及各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收及監(jiān)督。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：________無(wú)____ ______ ：____無(wú)____________________________________ 9．承包人工作，完成以下工作：（1） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)特殊情況下，開(kāi)工前七天內(nèi)。 1工期延誤13．1雙方約定工期順延的其他情況：其它特殊情況及人力無(wú)法抗拒的因素工期順延。（4）本工程按定額規(guī)定辦理結(jié)算，基價(jià)下浮3%（不含小品、未計(jì)價(jià)材料等），人工費(fèi)不作任何調(diào)整。 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：按通用條款執(zhí)行 （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行 （6）到貨時(shí)間與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行 27．6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人提供的材料按定額基價(jià)返還給發(fā)包人，超出結(jié)算審定 數(shù)量的部分材料按發(fā)包人采購(gòu)價(jià)返還給發(fā)包人。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____無(wú)___擔(dān)保合同作為本合同附件。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同的附件，其有效期限于保修期滿。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4補(bǔ)充條款： 無(wú) 附件1：承包人攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名 稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)(元)開(kāi)工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品 種規(guī) 格型 號(hào)單 位數(shù)量單價(jià)質(zhì) 量等 級(jí)供 應(yīng)時(shí) 間送 達(dá)地 點(diǎn)備 注1水泥現(xiàn)場(chǎng)2鋼材現(xiàn)場(chǎng)3廣場(chǎng)磚現(xiàn)場(chǎng)附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人：（全稱）：重慶廣益房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承我人：（全稱）：重慶金點(diǎn)環(huán)境藝術(shù)有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)重慶金葉小區(qū)景觀工程（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收32．1承包人提供竣工圖的約定：竣工后十天內(nèi)提供竣工圖四套。（6）本工程不另收取設(shè)計(jì)費(fèi)。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：無(wú) 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：無(wú) 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 無(wú) （2）采用可調(diào)價(jià)