【正文】 院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話(huà)： 電話(huà)：傳真： 傳真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分　　通用條款　　一、詞語(yǔ)定義及合同文件　?。?、詞語(yǔ)定義　　下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：　　： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第52頁(yè) 共52頁(yè)建設(shè)工程施工合同第一部分　　協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）：上海杉海建筑工程有限公司　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　。?是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所?！　。?、合同文件及解釋順序　　， 互為說(shuō)明。　　　　本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)?！　?，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)?！　。?、項(xiàng)目經(jīng)理　　、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明?！　。?、發(fā)包人工作　　：　?。?）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；　?。?）將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；　　（3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；　?。?）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；　?。?）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；　?。?）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；　　（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；　　（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 　?。?）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 　　四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 　?。保怠⒐こ藤|(zhì)量 　　，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。承包人準(zhǔn)備試車(chē)記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車(chē)提供必要條件。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。(3)、工程預(yù)算及竣工結(jié)算的依據(jù)和原則工程預(yù)算及竣工結(jié)算按以下雙方確認(rèn)的計(jì)價(jià)原則：A、依據(jù)《上海建筑工程綜合預(yù)算定額單位造價(jià)表》(一九九三)、《上海市建筑工程預(yù)算定額單位估價(jià)表匯總》(一九九三)、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額上海市單位估價(jià)匯總表》(一九九三)及其計(jì)費(fèi)規(guī)定B、上述定額的相配套附件，相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，上海市建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)工程造價(jià)的與九三定額相配套的其他現(xiàn)行文件和規(guī)定。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。 　　發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 　　，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 　　，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 　　，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。 　?。常?、竣工結(jié)算 ，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件（附件３略）。 　　承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 　　。 ，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 　?。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 ，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 　　，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 　?。?）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已完成?！　。?、完成以下工作： 　?。?）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無(wú) 　?。?）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：每月25日前提供月進(jìn)度計(jì)劃和工作量報(bào)表。 十一、其他　　4合同份數(shù) 　?。核练荨　。矗?、補(bǔ)充條款 附件1：建設(shè)工程承包安全管理協(xié)議 上海市建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議 甲方將本建筑安裝工程項(xiàng)目發(fā)(分)給乙方施工，為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的主針，根據(jù)《上海市招標(biāo)、承包工程安全管理暫行規(guī)定》和國(guó)家有關(guān)法規(guī),明確雙方的安全產(chǎn)責(zé)任，確保施安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查義務(wù)，對(duì)于查出的隱患，乙方必須限期整改；對(duì)甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整　　改的權(quán)利，甲方應(yīng)認(rèn)真整改。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進(jìn)行檢查，并做好書(shū)面記錄。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。19．甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行《上海市建設(shè)工程承發(fā)包安全生產(chǎn)管理暫行規(guī)定》，乙方對(duì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須登記造冊(cè)送交總包單位，不得頻繁調(diào)動(dòng)，人員增減要及時(shí)報(bào)總包單位備查，各類(lèi)人員進(jìn)場(chǎng)必須符合規(guī)定。21．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，送區(qū)（縣）勞動(dòng)局勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察科（股）、及有關(guān)部門(mén)各一份備案。15．乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測(cè)，并做好檢測(cè)記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線(xiàn)路造成后果均由肇事者單位負(fù)責(zé)。在使用過(guò)程中，由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成的傷亡事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。９．甲乙雙方人員對(duì)各自所處施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專(zhuān)職和兼職的安全干部，應(yīng)有各工種的安全操作工程，特種工作人員的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度、安全教育制度等。 　　（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無(wú) 　?。?）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 無(wú) 　　（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 　?。?）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按有關(guān)規(guī)定做好保護(hù)工作，費(fèi)用有發(fā)包方出?！　。?）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：開(kāi)工前三天完成。 　　，由雙方根據(jù)需要在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。 　　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。 　　、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 　　，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　?。常埂⒉豢煽沽?　　、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 　　十一、其他 　　３８、工程分包 　　，并與分