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建筑工程各類合同范本(20xx年修訂版)doc159頁(完整版)

2025-01-25 00:01上一頁面

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【正文】 完成后及時上報甲方進行復(fù)查。同時,甲方有權(quán)扣除乙方的履約保證金。 本合同中對于工程工期暫無法確定時,開竣工時間以甲方施工計劃安排為準。特殊情況下為保證工期和質(zhì)量也可根據(jù)不同進度和質(zhì)量情況采用等級價格.)。 乙方在本合同簽訂前,乙方應(yīng)匯現(xiàn)金 元(大寫:人民幣 )到甲方賬戶,作為本合同的履約保證金。文中紅色字為提示性內(nèi)容,應(yīng)在使用時刪除)工程承包人: (以下簡稱甲方){提示:為適應(yīng)“營改增”需要,滿足“三流一致,應(yīng)抵盡抵”的要求,甲方應(yīng)為法人或具備納稅主體資格的分公司,不能是以指揮部、項目部、工區(qū)等臨時機構(gòu)或內(nèi)部職能部門(但甲方所在地的稅務(wù)部門明確認可項目部名義簽訂合同的除外);合同主體名稱應(yīng)是企業(yè)名稱的全稱,不能為簡稱}工程分包人: (以下簡稱乙方)(提示:乙方屬于增值稅一般納稅人/小規(guī)模納稅人的法人,且應(yīng)優(yōu)先選擇一般納稅人,乙方名稱及公章印鑒必須與提交的相關(guān)證照相符)為加快 項目工程施工進度,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。附件一《工程量清單》中的數(shù)量為合同數(shù)量,僅作為雙方簽訂合同的依據(jù),實際結(jié)算數(shù)量以設(shè)計圖紙和技術(shù)交底為基礎(chǔ),并以乙方實際完成、依據(jù)《工程量清單》中的計量規(guī)則由甲方工程技術(shù)人員收方、技術(shù)負責(zé)人審核簽認、預(yù)算合同人員復(fù)核、監(jiān)理和業(yè)主認可的合格工程數(shù)量為準。:見附件一《工程量清單》。勞務(wù)單價中未列明的項目,由雙方另行簽訂補充協(xié)議;未列明的工作項目乙方未簽認的,比照《工程量清單》中相類似細目進行組價。,甲方有權(quán)變更或者解除合同,并重新挑選施工隊伍進場。 乙方在每道工序完成并自檢合格后通知甲方,甲方驗收合格后通知現(xiàn)場監(jiān)理進行驗收檢查。(提示:應(yīng)與總包合同約定一致)第六條 材料供應(yīng)、機械租賃和試驗檢測:: 詳見附件四《甲方提供材料清單》。且乙方領(lǐng)用出庫的材料由乙方自行保管、堆碼、遮蓋,費用由乙方承擔(dān),保管、堆碼、遮蓋應(yīng)符合甲方相關(guān)要求,并接受甲方監(jiān)督。 ,滿足施工需要。 負責(zé)該工程項目控制測量、復(fù)測、試驗工作,及時提供設(shè)計圖紙、工程地質(zhì)及地下管線等有關(guān)資料(變更原因影響的除外),負責(zé)施工、安全技術(shù)交底,協(xié)助解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)難題。對不符合技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求的行為,有權(quán)要求乙方停工整頓或依據(jù)甲方的管理規(guī)定進行違約處理。 甲方的駐工地代表若發(fā)生變更,應(yīng)及時通知乙方。承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。、施工界內(nèi)的用水、用電(水源、電源甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況約定)及獨立使用的施工便道和臨時設(shè)施的修建和維護;自行承擔(dān)自有人員的吃、住、行及施工機械設(shè)備的搬遷費用。、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約,因乙方施工導(dǎo)致的罰款、賠償、訴訟等均由乙方負責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。(提示:根據(jù)國辦發(fā)〔2016〕1號文件要求,農(nóng)民工工資發(fā)放記錄憑證應(yīng)保存兩年以上備查),并將授權(quán)委托書、身份證明、簽字交甲方相關(guān)部門備案留底,作為乙方合同履行中的簽認依據(jù)。、文明施工設(shè)施、保護器材、安全警告標(biāo)示牌等,乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。由于爆破作業(yè)引發(fā)的任何人身傷亡(包括第三者)、財產(chǎn)的損失乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方與甲方簽訂《建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》,并作為本合同的組成部分。,乙方必須向甲方提供上月已發(fā)放參加施工人員工資費用的清單。(不含增值稅)的 %作為農(nóng)民工工資專項資金,存入甲方設(shè)立的專項賬戶,合同終止后,除甲方代為撥付的民工工資以外,其余無息退回乙方。如挪作他用必須經(jīng)甲方批準,否則給予罰款或暫停工程款的支付。 施工中乙方不得擅自對工程設(shè)計進行變更,因乙方擅自變更設(shè)計或施工不當(dāng)而引起的變更設(shè)計所發(fā)生的費用和由此給甲方造成的損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。 ,乙方應(yīng)配合甲方進行驗收。 若乙方在保修期內(nèi)缺陷修復(fù)不及時,甲方有權(quán)指定第三方修理,費用由乙方承擔(dān),并從質(zhì)保金中扣除。%),該部分不予計量,乙方應(yīng)向甲方支付 元違約金,甲方有權(quán)單方面解除合同。元違約金,乙方還應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失,延誤的工期不予順延。 乙方在勞務(wù)作業(yè)和驗收過程中,被發(fā)現(xiàn)偷工減料、以次充好或勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量存在問題的,每發(fā)現(xiàn)一次乙方須向甲方支付元/人次違約金,甲方有權(quán)沒收乙方農(nóng)民工工資保證金及采取其它措施。,逾期提供的,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元。合同解除后有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。、用水由乙方自行負責(zé),電力、用水等設(shè)施(包含變壓器、配電盤以上及以下)由乙方保管、維護,丟失、損壞的由乙方承擔(dān)損失,費用包已含在各分項單價中,甲方不再另行支付。,乙方不得以甲方名義或類似甲方名義從事任何活動。若甲方清理,則因此而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),甲方將從應(yīng)付乙方的款項中扣除。無論訴訟還是仲裁解決,均應(yīng)選擇與甲方最密切聯(lián)系的法院或者仲裁機構(gòu)。不可抗力發(fā)生前已完成的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行計量支付。第二十三條 附則、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、組織機構(gòu)代碼、法人授權(quán)委托書等資料原件由甲方進行審核。,對本合同條款已認真閱讀,對合同約定的所有事項均已完全理解,對履行本合同可能存在的各項風(fēng)險包括工程停建、工期變更、資金周轉(zhuǎn)、自然條件變化、征地拆遷滯后、圖紙遲延等均已充分判斷,乙方簽訂本合同則視為自愿承擔(dān)可能存在的各種風(fēng)險。文中提示性用語應(yīng)在使用時刪除。乙方應(yīng)按照合同約定工期組織施工,確保甲方總工期目標(biāo)的實現(xiàn)。甲方有權(quán)要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的乙方駐工地代表和其他人員,乙方應(yīng)予以撤換。在合同履行過程中,甲乙雙方不得以任何理由要求調(diào)整本合同單價。 (提示:各單位可根據(jù)工程具體情況約定相應(yīng)的工程量計算規(guī)則) 計量,乙方在每次計量前應(yīng)填報已完合格工程數(shù)量清單,甲方組織有關(guān)人員進行現(xiàn)場核實。若乙方對審核結(jié)果無異議,以審核結(jié)果為最終驗工計價;若有異議。甲方收到乙方發(fā)票后,按合同約定向乙方付款。質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金不得低于施工總承包合同要求;安全風(fēng)險金按施工總承包合同要求,但不得低于1%;可根據(jù)不同的情況選擇業(yè)主、政府、第三方審計) 乙方委托甲方代付勞務(wù)人員工資時,乙方應(yīng)每月及時提供勞務(wù)人員工資發(fā)放明細單,內(nèi)容應(yīng)包含人員姓名、身份證號、工資金額、銀行賬號等信息。乙方領(lǐng)料人須攜帶身份證原件、復(fù)印件,乙方法定代表人授權(quán)委托書等資料。 、便道等原因致使車輛無法正常進入工地,乙方應(yīng)積極配合,保證材料到場,若乙方不配合造成材料短缺,所引起的損失和費用乙方承擔(dān)。 ,本工程所用其他小型機械、勞動工具由乙方自行解決,詳見附件四《乙方投入小型機械一覽表》。乙方臨時設(shè)施完成后,由甲乙雙方共同對乙方臨時設(shè)施投入成本進行估價并經(jīng)雙方簽認。若乙方未按甲方通知時間組織進場返工消除缺陷,甲方可另行安排人員進行返工消除缺陷,產(chǎn)生的返工消除缺陷費用由乙方承擔(dān),甲方可依據(jù)與第三方簽訂的合同及費用結(jié)算無需乙方簽字同意的情況下在乙方工程尾款及質(zhì)保金中扣除。,保障施工現(xiàn)場的安全。乙方在進行爆破作業(yè)時,應(yīng)嚴格遵守經(jīng)甲方和監(jiān)理批準的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。 負責(zé)該工程項目控制測量、復(fù)測、試驗工作,及時提供設(shè)計圖紙、工程地質(zhì)及地下管線等有關(guān)資料(變更原因影響的除外),負責(zé)施工、安全技術(shù)交底,協(xié)助解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)難題。對不符合技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求的行為,有權(quán)要求乙方停工整頓或依據(jù)甲方的管理規(guī)定進行違約處理。 甲方的駐工地代表若發(fā)生變更,應(yīng)及時通知乙方。施工期間設(shè)專人維護好甲方的水、電管線等,如有損壞或丟失,乙方負責(zé)賠償。乙方向甲方提供施工負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量安全負責(zé)人、特殊工種等主要人員的資格證和上崗操作證原件核對,并留存復(fù)印件備案。做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線及已完工程部分的成品保護工作,因乙方原因發(fā)生損壞的,乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。,業(yè)主對甲方的要求以及甲方向業(yè)主的承諾,對乙方具有同樣的約束力,乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主及監(jiān)理工程師的指令。,認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,與甲方簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》,乙方的班組。上道工序完成后,未經(jīng)甲方質(zhì)檢人員和監(jiān)理同意,不得進入下道工序施工。確保勞務(wù)人員的年齡符合國家法律規(guī)定。凡乙方為履行本合同所投入的人員,需向甲方提供其身份證、勞動合同、特殊工種證等復(fù)印件,以便甲方備核。、低值易耗材料應(yīng)按時運入現(xiàn)場交付乙方,保證施工需要。 負責(zé)按本合同約定辦理結(jié)算、支付。、沉降觀測,組織圖紙會審,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收,負責(zé)竣工資料及各種質(zhì)量評定表的收集、整理和匯總。,遵守環(huán)境保護法,對已完工的各類建筑物,在交工前負責(zé)保管并清理好場地。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn),不得上崗作業(yè)。否則應(yīng)由乙方返工并承擔(dān)一切費用。 (提示:各單位根據(jù)實際情況可選擇適用本條) 第九條 質(zhì)量要求 勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量應(yīng)達到以下標(biāo)準:須達到甲方與業(yè)主簽訂的施工總承包合同約定質(zhì)量標(biāo)準的要求、國家現(xiàn)行的《建筑施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準》。 乙方小型機械進場后、使用前,由甲乙雙方共同對安全性能符合要求的進場機械進行現(xiàn)值評估,評估結(jié)果由雙方簽認后作為本合同的組成部分。如該費用由甲方墊付的,甲方有權(quán)從乙方合同價款中直接扣除。其中,雙方約定的材料損耗率如下:(1)鋼材 (2)混凝土 (3)水泥 (4)砂石料 (5)其他材料的損耗按照國家或行業(yè)規(guī)定的損耗率執(zhí)行。 {提示:根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的意見》(國辦發(fā)【2016】1號)要求,農(nóng)民工工資發(fā)放記錄憑證應(yīng)保存兩年以上備查},如果業(yè)主未將工程款按約支付給甲方,則根據(jù)風(fēng)險共擔(dān)原則,雙方約定,甲方應(yīng)付乙方的款項的期限做相應(yīng)順延,并不承擔(dān)順延期間的利息和違約責(zé)任。乙方賬戶信息如下:開戶名稱: 開 戶 行: 賬 號: (提示:各單位可根據(jù)實際情況選擇付款方式)若乙方未按約定的期限上報最終結(jié)算單及相關(guān)資料,則以甲方單方計算或者核定的數(shù)量為最終完成的工程數(shù)量進行封賬。 ,或提交的工程量計算書不符合甲方要求且未按甲方要求整改的,甲方有權(quán)自行編制工程量計算書作為結(jié)算依據(jù)。第三方配合費或其他在施工中需要乙方配合的費用,以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險等。甲方其他人員的任何簽字、簽認都不具有該事項最終確認的效力。 (提示。 第一條 乙方資質(zhì)、注冊情況及納稅身份情況 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照營業(yè)執(zhí)照注冊號: 社會統(tǒng)一信用代碼: (提示:自2015年10月1日起,新辦企業(yè)統(tǒng)一使用加印社會統(tǒng)一信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。,甲乙雙方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價款支付完畢,乙方向甲方交付竣工的分包工程后,本合同即告終止。,如任何一方發(fā)生稅務(wù)登記、公司名稱等重大信息的變更事項,應(yīng)在重大信息變更后的 日內(nèi)書面通知對方變更情況,并提供相關(guān)信息資料。 不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大,乙方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的,應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。)第二十條 不可抗力 不可抗力的確認不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時不能預(yù)見,在合同履行過程中不能避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件,如臺風(fēng)、泥石流、洪水、山體滑坡、地震、海嘯、流行疾病、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲乙雙方對乙方完成工程量存在爭議且無法協(xié)商一致時,雙方同意將爭議部分提交 予以鑒定,甲乙雙方以鑒定結(jié)果計算工程量并進行結(jié)算支付,鑒定費用由乙方承擔(dān)。、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。、人員調(diào)遣及食宿由乙方負責(zé),費用已包含在各分項單價中,甲方不再另行支付。、設(shè)計,由乙方修建至各工點。、有效、合格的增值稅專用發(fā)票,如乙方提供虛假或虛開的增值稅專用發(fā)票,甲方有權(quán)拒收或退回,乙方應(yīng)負責(zé)無償更換,并自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 (提示:或約定合同總額比例第十六條: 違約責(zé)任(乙方未履行向甲方開具增值稅專用發(fā)票等合同約定的義務(wù)除外),甲方向乙方支付違約金。 ,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。 乙方應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向甲方提出變更分包工程價款的報告,經(jīng)甲方確認后調(diào)整合同價款。,甲方有權(quán)對乙方的收方結(jié)算隨時進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題時隨時進行修正,乙方必須接受。,扣除勞動競賽獎、安全風(fēng)險金、農(nóng)民工工資專項資金、工程質(zhì)保金等按合同約定應(yīng)當(dāng)扣除的項目后,以剩余款項作為當(dāng)期結(jié)算,并按照 %作為應(yīng)予支付的當(dāng)期工程款項,剩余 %工程結(jié)算款在本工程竣工結(jié)算后 日內(nèi)按合同約定支付。在每次結(jié)算前甲方組織有關(guān)人員以及乙方人員進行現(xiàn)場收方并填寫收方記錄,參與收方的全體人員應(yīng)簽字確認。: ,身份證號: ,負責(zé)本合同工作內(nèi)容組織實施,處理施工中的收方結(jié)算、材料領(lǐng)用、簽訂補充協(xié)議及其他書面往來文件、結(jié)算領(lǐng)取工程款等相關(guān)事宜。施工人員未經(jīng)培訓(xùn)合格,不得上崗作業(yè);乙方要按照國家法律法規(guī)設(shè)置專職安全管理人員,保障施工現(xiàn)場的安全;特殊工種操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),取得證件,才能上崗。、有效、合格的增值稅專用發(fā)票,并
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