【正文】 招標人無義務向投標人解釋選擇或否決任何投標的原因。發(fā)包人無義務必須接受其所收到價格最低的投標書，并且不需為此做出任何解釋。，無法辨認的。：投標書、投標保證金、法人授權書、資格證明文件、技術文件、投標分項報價表等是否齊全。投標文件的第一冊（技術標）和第二冊（商務標）應分別密封，并在封袋上標明“技術標”或“商務標”，同時還要寫明招標人名稱、工程名稱、投標人名稱。萬元和道路的清掃、維護費用 。%（僅計甲供材部分保管費）。市政府主管部門申領辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔本總承包工程施工所需之證明等全部文件，發(fā)包人給予配合。建設工程造價信息》的加權平均值進行結算，本條所述材料均要參加總價下浮。 :對于甲定乙購材料，其材料費不參加下浮，采購及保管等費在報價時按 投標人對整個項目進行總管理、總協(xié)調(diào)、總進度控制而計取的管理費用和為履行總承包人之職責而向指定分包/獨立分包提供在工地的一切照管、配合工作的配合費用稱為總包管理費及總配合費，主要包括提供作業(yè)面、提供臨時設施、機械料具的配合、分包單位進度款的支付必須由總包單位對其質(zhì)量、進度、安全文明施工等簽字確認等。：土建暫定 元/定額工日調(diào)整，其它決算文件執(zhí)行的截止日期為 投標報價方式：費率招標，下浮率以投標時下浮率為準。，自動轉(zhuǎn)為履約保證金。文昌中南房地產(chǎn)開發(fā) 招標文件提供的文件表式（第二章表一至表七）投標人必須使用。：。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。，可以同時參與上述兩個標段的投標。招標方式，擇優(yōu)選定施工單位。（2）施工用水、電： ：見投標須知前附表第9項，指定分包工程及獨立分包工程不參與此次報價，但不減輕總包人對該工程承擔的質(zhì)量等責任，同時總包人有權依據(jù)總包合同的約定取得總包管理費、總包配合費。間： 定額，自報下浮率11 投標有效期投標有效期為： 60 日歷天（從投標截止之日起）12投標保證金1萬人民幣13踏勘現(xiàn)場承包人自行踏勘，業(yè)主配合。7工期要求編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第84頁 共84頁建筑工程施工合同工程名稱：中南海景花園C區(qū)工程工程地點：海南省文昌市清瀾高隆灣旅游大道西側(cè)發(fā) 包 人：文昌中南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同簽訂日期：二○一一年 4 萬m2 ， 市 570 14投標文件份數(shù)一式四份（一正三副）15投標文件提交地點及截止時間收件人： 文昌中南房地產(chǎn)開發(fā) 時 為確保工程質(zhì)量，投標人同意本招標文件里提及的專業(yè)項目和獨立工程委托招標人另行組織分包，但投標人須對該分包項目進行總承包管理。已接至施工現(xiàn)場 投標人資格要求 獨立法人 資格和 房屋建筑工程施工總承包貳級以上 投標費用投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。招標文件的修改，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件，補充通知將作為招標文件的組成部分。（包括報價說明、報價匯總表、工程措施費、總承包管理配合費及相應細目）。（包括現(xiàn)場管理與組織說明）。但表式可以按同樣格式進行擴展。帳號： ，經(jīng)市招標辦核實后，招標人有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金：；。：下浮率。總包管理費及總包配合費為一固定費率，根據(jù)投標報價，總包配合費按 :在施工期間西本網(wǎng) 若中標人未能在規(guī)定時間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無法與招標人完成合同簽署工作，則中標人除需自行承擔其全部責任外，尚需賠償發(fā)包人由此而引起的一切直接的經(jīng)濟損失。元/平米計價。3．16砼墻面達到清水砼不抹灰標準的，其計價方式按定額規(guī)定執(zhí)行；砼天棚面必須達到不抹灰標準,不計價。，各評標人員根據(jù)各投標單位的技術標書、實地考查報告、過往業(yè)績等公平、公正地進行評分，并給出優(yōu)良、合格、不合格等結論，以最后統(tǒng)計的平均分為準(75分以下不合格，75分90分為合格，90分以上為優(yōu)良)。評標準則。（七）合同的授予定標后，招標人應在15日內(nèi)向工程所在地建設行政主管部門提交施工招投標情況的書面報告，書面報告應包括下列內(nèi)容：，包括施工招標范圍、施工招標方式、資格審查、開標評標過程和確定中標人的方式及理由等。（八）招標人的特殊說明本次招標的最終目的是招到具有實力且能保證工期和質(zhì)量的總承包人，所以招標人希望有實力的實體承包商能夠成為合作伙伴，堅決杜絕掛靠。附件31 期： 月 址： 職務： 的法定代表人。(姓名)系 (姓名)為我單位的合法代理人，以本公司的名義參加 工程投標。身份證號碼： 日三、投標函致： 類下浮 （六）鋼筋定價方法為:在施工期間西本網(wǎng)上的優(yōu)質(zhì)品價加 日期： 技術負責人資金來源：　自籌 ：承包人按合同約定的承包范圍，以包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工全部風險的方式完成承包工程及招標文件中規(guī)定的相關工作。年 12 月 5 日前主體結構施工完畢。1房屋建筑工程質(zhì)量保修書1防水工程質(zhì)量保證書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十五、合同訂立時間：20 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）　　　　 電　　　話：傳　　　真：　　　　　　　　　 專用條款一、詞語定義及合同文件合同文件組成及解釋順序：詳見本合同協(xié)議書第六條約定的解釋順序 當對同一問題各種規(guī)定或與合同文件要求產(chǎn)生不一致時，以國家和當?shù)仡C布的標準、規(guī)范和規(guī)定、合同文件要求嚴格、標準高者為準。承包人在下階段工程施工前15日要求發(fā)包人提供該部分圖紙，承包人未能在前述時間內(nèi)提出要求的，發(fā)包人不承擔因此延誤的工期。 ，工程師的職權：無。7．項目經(jīng)理：姓名： ，以便發(fā)包人審查復核。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得擅自更換上述人員，否則承包人須向發(fā)包人支付10000元/人 承包人為公眾提供安全保障和方便（實施方案須經(jīng)發(fā)包人批準），該費用由承包人承擔。 市文明工地標準，爭創(chuàng)省級文明樣板工地。(○)(6)承包人在開工前應向發(fā)包人、監(jiān)理提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。F與本工程施工無關的人員。(○)(11)按照本合同的約定做出詳細的施工組織設計，報發(fā)包人及監(jiān)理總監(jiān)審批，發(fā)包人批準的施工組織設計可作為工程款支付的參考依據(jù)，承包人不按時送審符合要求的施工組織設計，造成發(fā)包人無法判斷工程進展順利進行，發(fā)包人可按照現(xiàn)實情況給予承包人100500元的經(jīng)濟向發(fā)包人支付違約金，并可抗拒付相應部分工程進度款，責任由承包人承擔。檢查結果不達標的，承包人須按10000元/次向發(fā)包人支付違約金，嚴重不符合要求的必須停工整頓，因此造成的一切責任與損失均由承包人承擔。(○)(20)本合同規(guī)定的工程項目，未經(jīng)發(fā)包人書面批準，承包人不得將任何工程項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認有未經(jīng)發(fā)包人批準的第三方施工單位進場施工，發(fā)包人有權拒絕驗收分包商施工的工程，并有權解除合同并沒收履約保證金，且免除以后的合作機會，承包人承擔發(fā)包人由此造成的一切損失。如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用另加實際費用的2至3倍的違約金從承包人工程款中扣除，影響工期的責任由承包人負責。(○)(29)在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于承包人責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者因其他原因，受到報紙、電視等媒體的暴光或被政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由承包人向發(fā)包人支付5萬元違約金，從承包人工程進度款或保修款中扣除。造成損失的，由承包人承擔損失額度的200%。以上返工、整改、維修、包換、保修所產(chǎn)生的費用，如在保修期內(nèi)的必須由承包人、材料供應商全額承擔，造成不良影響的要追究違約責任或法律責任；保修期外的工程，若在質(zhì)保期內(nèi)沒有維修好或系原施工質(zhì)量問題或系原材料質(zhì)量問題的由承包人繼續(xù)承擔保修責任。 13．工期延誤：（1）本合同約定的總工期，包括了發(fā)包人專項分包工程的工期（二次裝修工程、獨立工程所需的工期除外），且雙方在確定竣工日期及各控制點工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的（除不可抗力以外的）雨雪、冰雹、臺風、高溫天氣、低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、市政影響等不利因素及發(fā)包人專項分包工程的影響，因此，在施工過程中，除本條第（2）款項規(guī)定的情況外，不管發(fā)生任何情況，均不順延工期。達不到該標準的，承擔本合同約定的責任。2)優(yōu)良①質(zhì)量保證資料必須合格并齊全。③經(jīng)承包人整改后，工程未達到合格工程驗收標準的，承包人無權取得工程價款，且承包人須賠償發(fā)包人因此導致發(fā)包人的全部經(jīng)濟損失。保修金不足以支付違約金的，由承包人另行賠償。（8）為保證施工質(zhì)量，在施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方（如本條所述相關工序），承包人應先報施工方案經(jīng)發(fā)包人確認，發(fā)包人可根據(jù)實際情況，要求承包人做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、面層裝修等），樣板經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，承包人方可按樣板進行大面積施工；砌體工程開始后，承包人應按發(fā)包人提供的施工圖完成砌體和水電定位施工標準間，經(jīng)發(fā)包人確認后方可大面積施工。承包人不履行先自檢義務或弄虛作假的，須按照1萬元/次向發(fā)包人支付違約金。 ③裝修或安裝工程：實測實量分在85分（不含85分）至90分（含90分）之間的，發(fā)包人按該部分工程造價的3%給予承包人獎勵；實測實量分在90分（不含90分）至95分（含95分）之間的，%給予承包人獎勵；實測實量分在95分以上的，%給予承包人獎勵。（1）隱蔽工程項目及檢查內(nèi)容要求。 7)水暖衛(wèi)暗管道工程：位置、標高、坡度、試壓、通水試驗、焊接、防銹、防腐、保溫及預埋件等。 5)砼、砂漿等試塊(件)強度、報告單編號，外加劑的名稱及摻量。(3)隱蔽工程驗收要求隱蔽工程施工完畢后，由項目技術員、質(zhì)量員依據(jù)施工圖紙、技術質(zhì)量標準、施工規(guī)范組織自檢，自檢合格后，由施工單位填寫報驗申請表，通知建設單位和監(jiān)理單位參加，特殊隱蔽工程必須通知設計單位、質(zhì)檢單位參加，驗收合格后各方代表在隱蔽工程檢查記錄共同會簽，并落實存檔，以備檢查。 9)電氣線路工程：導管、位置、規(guī)格、標高、彎度、防腐、接頭等，電纜耐壓絕緣試驗、地線、地板、避雷針的接地電阻?；A斷面尺寸，樁的位置、數(shù)量、打樁記錄、人工地基的試驗記錄、坐標記錄。實測實量分在75分以下，承包人須按該部分工程造價（不含設備款，下同）的5%向發(fā)包人支付違約金；實測實量分在75分（不含75分）至80分（含80分）之間的，承包人須按該部分工程造價的2%向發(fā)包人支付違約金。（如主體結構、地面、抹灰、外窗等）完成后進行全面檢查監(jiān)督，并接受相應獎勵和違約處罰。（9）樓層標高誤差超出國家驗收規(guī)范的，無條件整修至符合合同約定標準，由此引起的責任由承包人承擔損失額度的200%。16檢查和返工 承包人在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質(zhì)量、進度保證體系，并按發(fā)包人提出的要求進行修改。（3）無論工程師是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包人對自己承包工程的質(zhì)量所負的責任，除非質(zhì)量問題是由于設計原因引起的，而此類質(zhì)量問題承包人須及時通知工程師。(其中；主體、門窗、地面、層面、安裝五項必須為優(yōu)良)。本合同對工程分部、分項、單位工程質(zhì)量“合格”與“優(yōu)良”兩個標準的定義如下：(1)分項工程：1)合格①保證項目必須符合相應質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定；②基本項目抽檢的處(件)應符合相應質(zhì)量檢驗評定標準的合格規(guī)定；③允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，建筑工程有70％及其以上、建筑設備安裝工程有80％及其以上的實測值應在相應質(zhì)量檢驗評定標準的允許偏差范圍內(nèi)。(○)(1)按本通用條款定義的不可抗力（本合同定義的不可抗力以外影響已在投標總工期中綜合包干考慮）(○)(2)發(fā)包人原因未在開工前提供施工場地的；(○)(3)因發(fā)包人原因造成工程延期開工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工）；(○)(4)因發(fā)包人原因拖延支付進度款超過30天以上的。(○)(36)承包人有義務按發(fā)包人及發(fā)包人制度的要求填制、報送相關表單。D由于施工質(zhì)量原因?qū)е沦彿咳送对V至政府機關或上訪或媒體曝光的，每發(fā)生一人次，承包人支付違約10000元。(○