【正文】 （7）組織承包人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、占樹名木等的保護工作；（9）發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。8 通知致承包人通知、通知或指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。適用法律和法規(guī)、法律和規(guī)章。3 書面形式書面形式 除合同另有約定外，在合同履行過程中當(dāng)事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應(yīng)是書面的，都不應(yīng)被無理扣壓或拖延。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng) 承擔(dān)的責(zé)任?！】⒐と掌冢褐赴l(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對或相對的日期?！‖F(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場一部分的其他場所?！≡O(shè)計人：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法律和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。 資金來源： 二、工程承包范圍 按中興路天虹商場周邊綠化整治工程施工圖工程量清單所涉及的一切的所有內(nèi)容。工程編號： 合同編號： 深圳市建設(shè)工程施工（單價）合同工程名稱：中興路天虹商場周邊綠化整治工程 工程地點：中興路天虹商場周邊 發(fā) 包 人：深圳市龍崗區(qū)布吉街道辦事處 承 包 人：深圳市金勝景園林有限公司 60 修 編 說 明本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律以及深圳市的相關(guān)法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合同條件和國家建設(shè)部指定的建設(shè)工程施工合同示范文本，在2003版《深圳市建設(shè)工程施工合同》示范文本的基礎(chǔ)上，由深圳市建設(shè)工程造價管理站修編而成的。 房建工程：（在□內(nèi)打√，并填寫工程量）土石方工程□金屬門窗工程□基坑支護工程□智能建筑工程□地基與基礎(chǔ)工程□樁基類別：樁徑： 數(shù)量：通風(fēng)空調(diào)工程□空調(diào)面積： 平方米□設(shè)計冷負荷： 冷噸主體結(jié)構(gòu)工程□混凝土□砌體□鋼機構(gòu)□網(wǎng)架 □索膜結(jié)構(gòu)室外環(huán)境工程□修飾、裝修工程□ 二次裝修□ 幕墻： 平方米電梯工程□電梯 部□自動扶梯 部屋面及防水工程□消防工程□建筑給排水工程□燃氣工程□戶數(shù)： 戶□庭院管： 米建筑電氣工程□其它工程市政工程：（在□內(nèi)打√，并填寫工程量）七通一平工程□ 萬平方米給水管道工程□ 米擋墻護坡工程□長： 寬： 高：給排水構(gòu)筑物工程□軟基處理工程□ 萬平方米泵站工程□ 平方米道路工程□長： 寬：電信管道工程□ 米橋梁工程□ 座電力管道工程□ 米隧道工程□長： 寬： 高：路燈照明工程□ 座排水管道工程□雨水管： 米□污水管： 米道路改造工程□長： 寬排水箱涵工程□長： 寬： 高：綠化工程√交通監(jiān)控、收費綜合系統(tǒng)工程□燃氣工程□ 米交通安全設(shè)施工程□其它工程□三、合同工期開工日期：20 年 月 日 竣工日期：20 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。　發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當(dāng)事人，或其他指定的負責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除承包人同意外）。：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實施的永久性工程?！∮谰谜嫉兀褐笧閷嵤┍竟こ潭枰囊磺杏谰谜加玫耐恋亍！嶋H竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗收的日期。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯、而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間。需要明示的法律、法律和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關(guān)的第三方。致發(fā)包人或工程師通知人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。發(fā)包人委托?。痪唧w委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，費用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人未完成約定工作 ，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的損失。工程師在履行和行使其職權(quán)時。工程師代表對工程師負責(zé)，履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。在發(fā)生危及人身安全和立即影響工程安危的緊急情況且無法與工程師取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理（建造師）應(yīng)采取保證人身和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。分包人的資料 　承包人與分包人應(yīng)簽訂分包合同。進度計劃的要求 　工程進度計劃應(yīng)反映出個施工區(qū)段或務(wù)工序之間的搭接關(guān)系，施工期限和開、竣工日期，并應(yīng)包括每月預(yù)計完成的工作量和形象進度。如合同明確約定部分或全部工程由承包人設(shè)計，即使有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對所設(shè)計工程負全部責(zé)任。不利的外界障礙或條件 ，如遇到對于有經(jīng)驗的承包人無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤工期。工程師對放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查，均不應(yīng)解除承包人對其準(zhǔn)確性所負的責(zé)任。臨時用地使用完畢后，承包人應(yīng)自費將臨時用地回復(fù)原狀。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。復(fù)工 ，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對受暫時體停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進行檢查。提前竣工獎勵費 ，或者在相應(yīng)的期限內(nèi)提前完成本工程中某單項工程，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付專用條款約定的提前竣工獎勵費。發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備清單中的約定向承包人提供材料設(shè)備。21 承包人采購材料設(shè)備承包人采購材料設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及專用條款約定的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，承包人對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。不得指定 ，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。承包人應(yīng)為他們進入上述場所提供一切便利和協(xié)助。施工質(zhì)量檢驗 、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件，但工程師的檢查檢驗，不應(yīng)影響施工的正常進行，否則承包人有權(quán)提出索賠和得到補償。重新檢驗 ，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新隱蔽。試車合格。（5）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)的或?qū)Ｓ脳l款另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān)。施工現(xiàn)場安全文明措施由分包人實施的，由分包人提出專項安全文明措施和方案，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后及時支付所需費用?；⑽奈?、文物，以及有地質(zhì)或考古意義的結(jié)構(gòu)物和其他遺跡或物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)通知工程師，工程師應(yīng)于收到通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人和承包人應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。26 工程的保護工程保護 ，承包人應(yīng)全面負責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。對工程師確認因承包人保護措施不當(dāng)造成的損失，由承包人負責(zé)修復(fù)；對分包人在施工過程中造成的損壞由責(zé)任人負責(zé)修復(fù)。 采用可調(diào)單價合同時，構(gòu)成合同價款的項目單價可作調(diào)整。暫定金額 ，發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。工程量清單，不能作為承包人在履行合同義務(wù)過程中應(yīng)予完成的實際和準(zhǔn)確的工程量。（4）對于因承包人原因造成的增加工程量及返工工程量，工程師不予計量。承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人支付。以上變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模需要有關(guān)部門審批時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并提供由設(shè)計人出具的相應(yīng)變更設(shè)計圖紙和說明。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔(dān)或分享。發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出變更指令28天內(nèi)將不變更工程價款和（或）順延工期的決定書面通知承包人；或?qū)⒆兏こ虄r款和（或）順延工期報告提交給承包人確認。發(fā)包人應(yīng)在收到該申請及竣工資料后21天內(nèi)，成立竣工驗收委員會，并通知政論有關(guān)部門，組織竣工驗收。因上述工作而發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可從應(yīng)付承包人的任何款項內(nèi)扣除。如發(fā)包人擅自使用，以轉(zhuǎn)移占有本工程之日為本工程的實際竣工日期。提交竣工結(jié)算書，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算書及結(jié)算資料?？⒐ぶЦ蹲C書中應(yīng)載明按照經(jīng)確認的工程竣工結(jié)算價款及根據(jù)合同約定最后支付給承包人的價款。承包人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。索賠答復(fù)程序與本款（3）、（4）的約定相同。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭議；（1）向?qū)Ｓ脤？钪屑s定的仲裁委員會申請仲裁（2）向人民法院提起訴訟。十四、工程質(zhì)量缺陷保修37工程質(zhì)量缺陷保修缺陷保修、法規(guī)等的規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。逾期不提出的，視為放棄索賠；（2）在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向承包人提出賠償損失報告及有關(guān)資料；（3）承包人在收到發(fā)包人提交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求發(fā)包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）承包人在收到發(fā)包人提交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可；（5）當(dāng)索賠事件持續(xù)進行時，發(fā)包人就階段性向承包人提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向承包人提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。（1）；（2）。發(fā)包人不支付，從第15天起按同期銀行貸款利息率支付拖欠工程價款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。竣工結(jié)算書修改及審核，向發(fā)包人提交經(jīng)修改的竣工結(jié)算書或補充結(jié)算資料。甩項竣工，發(fā)包人要求甩項竣工，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后雙方簽訂甩項竣工協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。承包人在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗收申請。交接證書上應(yīng)寫明本工程的實際竣工日期（即竣工驗收合格之日）。（3）工程變更指令發(fā)出后，發(fā)包人與承包人均未在約定時間內(nèi)提出變更工程價款和（或）順延工期報告的，視為該變更不涉及合同價款和（或）工期的調(diào)整。當(dāng)變更工程的工程量增減超過工程量清單的工程量15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時，增加部分或減少后剩余部分工程量的項目單價由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定確定方法；沒有約定的，由雙方另行協(xié)商確定變更價款。其他變更，而是由于其工程量超過或少于工程量清單中開列的數(shù)量，則該項增減不需任何指令。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。在未達到起扣點之前，預(yù)付款不予扣回；達到起扣點之后，預(yù)付款按約定比例根據(jù)工程進度分期從期支付款中扣回。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計量，或予以確認，或?qū)⑵湫薷?。承包人?yīng)按時參加并提供所需的一切詳細資料和必要協(xié)助。暫定金額的最后確定，承包人應(yīng)在編制預(yù)算書報工程師審核、報發(fā)包人批準(zhǔn)確定暫定金額。法律法規(guī)的改變，國家法律、法規(guī)改變對合同價款產(chǎn)生影響的，合同價款可作調(diào)整。非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認的工程報價單或預(yù)算書在合同中約定。上述照管責(zé)任即交給發(fā)包人。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時，致使上述化石、文物遭受破壞，責(zé)任人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程師監(jiān)督。發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付安全文明措施費。（3）投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補充協(xié)議。24工程試車工程試車，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費用承擔(dān)。因承包人達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延；因發(fā)包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用及相應(yīng)的損失，順延延誤工期。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定應(yīng)