【正文】 ： 認(rèn)為建筑物必須 是完美無(wú)缺的， 不能有任何缺 陷或瑕疵。這不符合 “強(qiáng)化驗(yàn)收 ”的要求。如果達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量要求，就應(yīng)該拒絕驗(yàn)收 。由相應(yīng)的專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范做出具體規(guī)定，照章執(zhí)行就可以了。 ? 后一個(gè)檢查層次是由非生產(chǎn)基層班組的專職檢驗(yàn)人員主導(dǎo)進(jìn)行的。其雖然不一定有檢查的書面材料或記錄，但卻是真正形成實(shí)際質(zhì)量的關(guān)鍵。 施工中真正大量的檢查是施工單位以自檢的形式進(jìn)行，并以評(píng)定的方式給出質(zhì)量狀態(tài)的結(jié)果。而且主要是通過(guò)檢查各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄將其匯總而進(jìn)行驗(yàn)收的，帶有間接推定的含義。 1/15/2023 4 分部工程 分部工程（子分部工程）是由分項(xiàng)工程構(gòu)成的。 因此施工單位的自檢和評(píng)定是檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基礎(chǔ)。因此加強(qiáng)班組自檢是保證施工質(zhì)量的重要措施。其比較客觀和公正，檢查的內(nèi)容以施工操作已形成進(jìn)行。 后者則是檢查驗(yàn)收的書面依據(jù)。隨意降低要求會(huì)影響建筑工程的根本質(zhì)量，因而是不允許的。不應(yīng)僅以檢查手段，而應(yīng)以其對(duì)基本質(zhì)量影響的程度來(lái)確定檢驗(yàn)性質(zhì)。 事實(shí)是，所有的建筑 物都是有缺陷的。 施工質(zhì)量驗(yàn)收對(duì)合格點(diǎn)率的要求，原規(guī)范為 70％；修訂后普遍提高為 80％；某些重要項(xiàng)目則為 90％ ?？刂坪透采w的范圍不大，檢查性質(zhì)也比較簡(jiǎn)單，只須基層的質(zhì)量檢查人員就可以了。有了表格的編碼，就可以十分方便地實(shí)現(xiàn)資料的分類，裝訂成冊(cè)和管理。這部分要求主要靠施工單位自行編制的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的技術(shù)文件（如操作規(guī)程、檢查評(píng)定辦法等）來(lái)解決。由于檢查記錄表格所要表達(dá)的內(nèi)容過(guò)多，因此在 “質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 ”欄目中只能簡(jiǎn)化填寫。 作為驗(yàn)收一方的監(jiān)理（建設(shè)）人員，應(yīng)在施工過(guò)程中采取旁站、巡視等方式對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。后一欄為監(jiān)理（建設(shè)）單位的驗(yàn)收結(jié)論，體現(xiàn)了驗(yàn)收是各方對(duì)質(zhì)量合格與否的共同確認(rèn)這一原則。 1/15/2023 21 二、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收 合格條件 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第 。這就是驗(yàn)收條件中提出的對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄的要求。表明已參加了檢查驗(yàn)收，且共同確認(rèn)施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，因而同意驗(yàn)收，并承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。表中按序號(hào)列出該分項(xiàng)工程所包含的所有檢驗(yàn)批所處的部位、區(qū)段。與檢驗(yàn)批相似，只是代表施工單位簽字的必須是項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人，非一般質(zhì)量檢查員所為。由于完全是憑印象作出的判斷，因此只能給出 “好 ”、“一般 ”、 “差 ”等定性結(jié)論。與原材料、施工過(guò)程以及分項(xiàng)工程中的檢驗(yàn)不同，實(shí)例檢驗(yàn)是在這些工序完成以后，在分部（子分部）工程驗(yàn)收之前對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體和設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行的綜合性檢查，因此具有更真實(shí)和更直接的意義。 ⑴驗(yàn)收方式 分部（子分部）工程的覆蓋范圍更為廣大，基本包括了專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收的全部?jī)?nèi)容。應(yīng)填寫工程名稱、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等工程基本情況；施工單位、分包單位的名稱以及主要技術(shù)部門、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人的姓名。對(duì)施工質(zhì)量的合格與否予以確認(rèn)。 1/15/2023 31 四、單位（子單位）工程驗(yàn)收 合格條件 單位（子單位）工程驗(yàn)收也稱竣工驗(yàn)收，是建筑物在施工結(jié)束，投入使用前進(jìn)行的最后一次驗(yàn)收。例如，建筑物的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、屋面淋水試驗(yàn)、各種設(shè)備（給水、排水、供暖、燃?xì)?、空調(diào)、通風(fēng)、智能化等）的滿負(fù)荷運(yùn)載試驗(yàn)等，都難以在分部（子分部）工程驗(yàn)收的層次上檢查，故只能在單位工程的竣工驗(yàn)收時(shí)解決了。然后向建設(shè)單位申請(qǐng)，由建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。 1/15/2023 37 前四欄的驗(yàn)收記錄應(yīng)列出檢查（審查、核查、抽查）的數(shù)量以及與相應(yīng)專業(yè)規(guī)范的符合情況，由監(jiān)理（建設(shè)）單位填寫。施工單位自行檢查合格后，將其按類型分類編碼裝訂成冊(cè)，供竣工驗(yàn)收時(shí)檢查復(fù)核。按表 ，對(duì)六個(gè)項(xiàng)目的 53種資料核查以后，由核查人員寫出核查意見并簽名。 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表（表 ）是建筑物投入使用之前各方對(duì)其合格質(zhì)量共同確認(rèn)的文件，也是整個(gè)檢查驗(yàn)收過(guò)程的終結(jié)，因而是最重要的。最后的綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收的各方共同商定，建設(shè)單位填寫，并應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求給出明確結(jié)論，并對(duì)工程的總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。一般情況下，應(yīng)事先由施工單位進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)以后形成檢測(cè)報(bào)告，再由監(jiān)理單位組織在竣工驗(yàn)收時(shí)檢查。 1/15/2023 32 前 4個(gè)條件與分部（子分部）工程的驗(yàn)收要求相似，是對(duì)所含前一層次分部（子分部）工程全部驗(yàn)收合格的要求；觀感質(zhì)量的要求；質(zhì)量控制資料的要求和安全功能實(shí)體檢驗(yàn)的要求。對(duì)于“ ”或不符合質(zhì)量要求的情況，必須組織返修處理，在達(dá)到合格質(zhì)量的要求后再提交驗(yàn)收。 表的中部為檢查驗(yàn)收內(nèi)容。此外，參與驗(yàn)收的人員還應(yīng)有一定的級(jí)別和地位，以便能代表單位負(fù)責(zé)。 各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范都各自規(guī)定了實(shí)體檢驗(yàn)的項(xiàng)目，包括檢查內(nèi)容、檢驗(yàn)范圍、抽樣數(shù)量、質(zhì)量要求、檢查方法、驗(yàn)收條件等?；A(chǔ)能符合要求的可以評(píng)價(jià)為 “一般 ”；觀感質(zhì)量比較優(yōu)良的，則評(píng)價(jià)為 “好 ”；如觀感質(zhì)量很不好，達(dá)不到應(yīng)有的質(zhì)量要求，且存在明顯的嚴(yán)重缺陷，則評(píng)為 “差 ”。 1/15/2023 25 三、分部（子分部）工程的驗(yàn)收 合格條件 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第 （子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的條件： ⑴所含的分項(xiàng)工程全部合格（即均符合合格質(zhì)量的規(guī)定）； ⑵相應(yīng)的質(zhì)量控制資料完整； ⑶觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求； ⑷有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)（檢測(cè)）結(jié)果符合規(guī)定。對(duì)每個(gè)檢驗(yàn)批都應(yīng)有施工單位自檢評(píng)定的結(jié)論，以及監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收的結(jié)論。表的右上角則列出 6位數(shù)字的編碼，其意義如表 51及表 52所示 。這有兩重含義：