【正文】 . 專利技術(shù)及特殊工藝 4343. 文物和地下障礙物 4344. 合同解除 4345. 合同生效與終止 4446. 合同份數(shù) 4447. 補(bǔ)充條款 44第五章 技術(shù)規(guī)范 46一 現(xiàn)場(chǎng)自然條件 47二 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 471. 工程概況 472. 工程進(jìn)展情況 483. 道路 484. 水電 485. 其他 48三 本工程采用的技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求 491. 本工程設(shè)計(jì)施工應(yīng)執(zhí)行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定 492. 技術(shù)要求 49第六章 投標(biāo)書及投標(biāo)書附件 50投 標(biāo) 書 51投 標(biāo) 書 附 件 52投 標(biāo) 保 證 金 53履 約 承 諾 書 54法定代表人資格證明書 55授 權(quán) 委 托 書 56第七章 工程量清單與報(bào)價(jià)表 57一 投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)則 581.《單位工程費(fèi)匯總表》 582.《分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表》 583.《措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》 594.《其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》 635.《主要材料設(shè)備價(jià)格表》 63二 合同價(jià)款與竣工結(jié)算 631. 工程量計(jì)算依據(jù) 632. 工程量的確定 643. 竣工結(jié)算 644. 材料設(shè)備暫定價(jià) 64三 工程承包內(nèi)容 65第八章 輔助資料表 7473第九章 資格審查表 7574第十章 圖紙 7675第一章 投 標(biāo) 須 知 一 招標(biāo)須知簡(jiǎn)表 二 總 則 1. 工程說明 2. 資金來源 3. 資質(zhì)與合格條件的要求 4. 投標(biāo)費(fèi)用 三 招標(biāo)文件 5. 招標(biāo)文件的組成 6. 招標(biāo)文件的解釋 57. 招標(biāo)文件的修改 四 投標(biāo)報(bào)價(jià) 8. 投標(biāo)價(jià)格 五 投標(biāo)文件的編制 9. 投標(biāo)文件的語言 10. 投標(biāo)文件的組成 11. 投標(biāo)有效期 12. 投標(biāo)保證金 13. 投標(biāo)答疑會(huì) 14. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 9六 投標(biāo)文件的遞交 15. 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 16. 投標(biāo)截止期 17. 投標(biāo)文件的修改與撤回 七 開標(biāo) 1018. 開標(biāo) 10八 評(píng)標(biāo) 1019. 投標(biāo)文件審查 1020. 資格審查 21. 投標(biāo)文件的澄清 22. 投標(biāo)文件的符合性鑒定 23. 錯(cuò)誤的修正 24. 投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較 12九 授予合同 1225. 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 1226. 中標(biāo)通知書 1227. 合同協(xié)議書的簽署 1228. 履約保證金或銀行履約保函 13第二章 分包合同協(xié)議書 14分 包 合 同 協(xié) 議 書 15銀 行 履 約 保 函 17第三章 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 18房屋建筑工程質(zhì)量保修書 19第四章 分包合同條款 21一 詞語定義及合同文件 221. 詞語定義 222. 合同文件及解釋順序 233. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 244. 圖紙 24二 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 255. 工程師 256. 項(xiàng)目經(jīng)理 257. 分包負(fù)責(zé)人 268. 承包人工作 269. 分包人工作 27三 施工組織設(shè)計(jì)和工期 2810. 進(jìn)度計(jì)劃 2811. 開工及延期開工 2912. 暫停施工 2913. 工期延誤 3014. 工程竣工 30四 質(zhì)量與檢驗(yàn) 3015. 工程質(zhì)量 3016. 檢查和返工 3117. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 3118. 重新檢驗(yàn) 3219. 工程試車 32五 安全施工 3320. 安全施工與檢查 3321. 安全防護(hù) 3322. 事故處理 33六 合同價(jià)款與支付 3323. 合同價(jià)款及調(diào)整 3324. 工程款(進(jìn)度款)支付方式 3425. 工程量的確認(rèn) 3426. 工程款（進(jìn)度款）支付 35七 材料設(shè)備供應(yīng) 3527. 材料設(shè)備品牌及供應(yīng)商 3528. 分包人采購材料設(shè)備 36八 工程變更 3629. 工程設(shè)計(jì)變更 3630. 其他變更 3731. 確定變更價(jià)款 37九 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3732. 竣工驗(yàn)收 3733. 竣工結(jié)算 3834. 質(zhì)量保修 38十 違約、索賠和爭(zhēng)議 3935. 違約 3936. 索賠 4037. 爭(zhēng)議 41十一 其他 4138. 工程分包 4139. 不可抗力 4140. 保險(xiǎn) 4241. 擔(dān)保 4242. 專利技術(shù)及特殊工藝 4243. 文物和地下障礙物 4344. 合同解除 4345. 合同生效與終止 4446. 合同份數(shù) 4447. 補(bǔ)充條款 44第五章 技術(shù)規(guī)范 45一 現(xiàn)場(chǎng)自然條件 46二 現(xiàn)場(chǎng)施工條件 461. 工程概況 462. 工程進(jìn)展情況 473. 道路 474. 水電 475. 其他 47三 本工程采用的技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求 481. 本工程設(shè)計(jì)施工應(yīng)執(zhí)行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定 482. 技術(shù)要求 48第六章 投標(biāo)書及投標(biāo)書附件 49投 標(biāo) 書 50投 標(biāo) 書 附 件 51投 標(biāo) 保 證 金 52履 約 承 諾 書 53法定代表人資格證明書 54授 權(quán) 委 托 書 55第七章 工程量清單與報(bào)價(jià)表 56一 投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)則 571.《單位工程費(fèi)匯總表》 572.《分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表》 573.《措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》 584.《其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表》 625.《主要材料設(shè)備價(jià)格表》 62二 合同價(jià)款與竣工結(jié)算 621. 合同價(jià)款 622. 工程量的確定 633. 竣工結(jié)算 644. 材料設(shè)備暫定價(jià) 64三 工程承包內(nèi)容 64第八章 輔助資料表 74第九章 資格審查表 75第十章 圖紙 76頁數(shù)分包合同協(xié)議書……………………………………………2頁中標(biāo)通知書及附件……………………………………………33頁本合同條款……………………………………………44頁房屋建筑工程質(zhì)量保修書……………………………………………2頁回標(biāo)文件 ……………………………………………164頁招標(biāo)文件……………………………………………76頁技術(shù)規(guī)范 ……………………………………………4頁圖紙清單……………………………………………1頁8 第一章 投標(biāo)須知第一章 投 標(biāo) 須 知一 招標(biāo)須知簡(jiǎn)表項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容 規(guī) 定1工程綜合說明工程名稱：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓東方都會(huì)廣場(chǎng)（疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓）鋁合金門窗及欄桿工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市天府路與中山大道交叉路口西南角建筑面積：約43669m2承包方式：鋁合金門窗及欄桿工程設(shè)計(jì)、制作、安裝承包招標(biāo)方式：邀請(qǐng)投標(biāo)合同價(jià)款：固定總價(jià)、固定單價(jià)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格要求工期： 2004年9月4日開工，2005年92005年9月44日前竣工驗(yàn)收 工期：365天（日歷天）招標(biāo)范圍：鋁合金門窗及欄桿工程承包2合同名稱：疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓東方都會(huì)廣場(chǎng)（疊翠臺(tái)三期E/F棟商住樓）鋁合金門窗及欄桿工程承包合同3購買招標(biāo)文件：見投標(biāo)邀請(qǐng)函。地點(diǎn)：廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室9投標(biāo)文件：技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)分開裝訂、包裝，各正本1份、副本2份。水文、地質(zhì)條件，根據(jù)廣東省工程勘察院《疊翠臺(tái)E/F棟工程勘察報(bào)告》，地質(zhì)構(gòu)造由上而下為人工填土層、沖積層、殘積層第四系覆蓋層，~。 樁與地基基礎(chǔ)工程。 隔熱工程。主要包括電力供應(yīng)及照明。E. 園林綠化工程。L. 航空控高工程。 聯(lián) 系 人： 陳愛軍 聯(lián)系電話：（020）61301043608 傳真：（020）61301047 EMail： 總承包單位：廣州市建筑集團(tuán)有限公司 法定代表人： 地 址： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： EMail： 被邀請(qǐng)的投標(biāo)單位憑邀請(qǐng)函于（具體時(shí)間見投標(biāo)邀請(qǐng)函），到廣州東順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣州市天河區(qū)天府路305號(hào)疊翠臺(tái)C座四樓）購買招標(biāo)文件。 按規(guī)定格式（見附表）提供擬分包的工程項(xiàng)目及擬承擔(dān)分包工程項(xiàng)目的施工單位情況。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。，補(bǔ)充通知為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)單位起約束作用。投標(biāo)單位無論以何種工程類別進(jìn)行報(bào)價(jià)，當(dāng)本招標(biāo)工程項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)沒有發(fā)生變更時(shí)，報(bào)價(jià)不能以工程類別的原因作出調(diào)整。（）不用裝訂。12. 投標(biāo)保證金 投標(biāo)單位應(yīng)在提交投標(biāo)文件的同時(shí)提交投標(biāo)保證金2萬元，投標(biāo)保證金可以現(xiàn)金，也可以轉(zhuǎn)帳支票。 投標(biāo)單位如出現(xiàn)或發(fā)生下列情況，其投標(biāo)保證金將被沒收： 投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； 中標(biāo)單位未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署承包合同。 招標(biāo)單位向投標(biāo)單位提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)單位現(xiàn)有的能給投標(biāo)單位利用的資料。 投標(biāo)文件正本、副本均應(yīng)裝訂成冊(cè)，由投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)委托人簽署并加蓋法人單位公章。投標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)文件澄清的文件是投標(biāo)文件的組成部分。 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)單位將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的招標(biāo)。26. 中標(biāo)通知書 招標(biāo)單位確定中標(biāo)單位后在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)單位將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)單位其投標(biāo)被接受。28. 履約保證金或銀行履約保函（中標(biāo)價(jià)的10%）或銀行履約保函（中標(biāo)價(jià)的10%），并簽訂承包合同?？⒐と掌冢?005年9月42005年98月418日前竣工驗(yàn)收通過。（小寫）：￥1,513,。鑒于你方在上述合同中要求承包方向你方承擔(dān)支付人民幣_(tái)__________萬元的責(zé)任，承包方在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力的等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。二 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1. 鋁合金門窗及欄桿工程2年。五 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書，由施工合同承包人、分包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 竣工日期：指承包人分包人在協(xié)議書約定，分包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。分包人設(shè)計(jì)的施工圖應(yīng)在施工前交給本工程建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人審校批準(zhǔn)。工程質(zhì)量保修期滿后，除分包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人（或承包人）承包人。姓名： 職務(wù)其職權(quán)是：向分包人轉(zhuǎn)達(dá)工程師的指令；向分包人簽發(fā)承包人的指令；接收分包人的通知。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定，及時(shí)向分承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 分包人如需要更換分包負(fù)責(zé)人，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意。(5) 組織分包人對(duì)分包工程施工定位、放線。：施工日志應(yīng)每天記錄，完整地反映施工過程，隨時(shí)接受項(xiàng)目經(jīng)理、工程師的檢查。(8) 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到交工的范圍沒有任何垃圾、廢料、油污、積水、灰塵等，門窗、鏡面、墻面、天棚應(yīng)光潔明亮，無印跡。 ，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，分包人應(yīng)按工程師、項(xiàng)目經(jīng)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。 12. 暫停施工 項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求分包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。 ，就延誤的工期是承包人原因造成的，以書面形式向項(xiàng)目經(jīng)理提出報(bào)告。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由承包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。項(xiàng)目經(jīng)理（工程師）未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，分包人可自行組織驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理（工程師）應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。分包人準(zhǔn)備試車記錄，承包人根據(jù)分包人要求為試車提供必要條件。設(shè)備由分包人采購的，由分包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由承包人采購的，承包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。因承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。雙方約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：固定價(jià)格合同部分的工程量的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)合同條款沒有發(fā)生變更時(shí)，工程量不作調(diào)整；工程單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，合同單價(jià)不作調(diào)整；合同總價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)工程量沒有發(fā)生變更時(shí)，合同總價(jià)不作調(diào)整。 項(xiàng)目經(jīng)理接到分包人的報(bào)告后7天內(nèi)審核完畢并報(bào)送工程師。承包人收到發(fā)包人支付的工程款（進(jìn)度款）后2天內(nèi)，轉(zhuǎn)付給分包人。 第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 28. 分包人采購材料設(shè)備 分包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。分包人應(yīng)按發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列的變更： （1）招標(biāo)文件所示門窗尺寸高、寬變化超出施工誤差范圍； （2）招標(biāo)文件所示門窗數(shù)量增加或減少； （3）招標(biāo)文件所示陽臺(tái)、屋面、室外樓梯欄桿位置或結(jié)構(gòu)變更。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： （1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； （2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)