工程建設監(jiān)理合同1(doc9頁)(完整版)
【正文】 目標，公正地維護各方的合法權益。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。 業(yè)主：（簽章） 監(jiān)理單位：（簽章） 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 地 址： 地 址： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵 編： 郵 編： 電 話： 電 話： 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于監(jiān)理單位的權利 第十六條 業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利： （１）選擇工程設計單位和施工總承包單位的建議權； ?。ǎ玻┻x擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權； （３）工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權； ?。ǎ矗┕こ探Y(jié)構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意； ?。ǎ担┕こ淌┕そM織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。 監(jiān)理單位的責任 第二十四條 監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。 業(yè)主的責任 第二十八條 業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟損失。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。 監(jiān)理酬金第三十七條 正常的監(jiān)理業(yè)務、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。 第四十四條 未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權利和義務。 第四十三條 獎勵辦法： 第四十六條 工程建設監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應及時協(xié)商解決。 “第４條”，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其計算方法為：補償金額＝設施在工程上使用時間占折舊年限的比率設施原值＋管理費。在寫明其支付時間時，應當寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照國家頒布的合理化建議獎勵辦法。說如果中途中止委托合同而必須進行的善后工作時間也屬于額外工作時間。在填寫此條款時應寫明提供的人數(shù)和時間。其辦法可按照《建設監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內(nèi)容進一步細化。 附加協(xié)議條款： 《工程建設監(jiān)理合同》使用說明 《工程建設監(jiān)理合同》包括《工程建設監(jiān)理合同標準條件》和《工程建設監(jiān)理合同專用條件》（以下簡稱為《標準條件》、《專用條件》）。 監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。利息額按規(guī)定支付期限
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