【正文】 辦公樓裝飾 工程 施工組織設(shè)計方案 第 13頁 共 157頁 并召集所有施工操作人員共同實看后進行大面積施工，并以此為最低 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進行檢查、驗收、評定標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境保護：所有施工過程無污染，防止擾民現(xiàn)象發(fā)生。 安全目標(biāo)：無任何安全責(zé)任事故。 總分包與監(jiān)理關(guān)系 本工程的總包單位是中國冶金建設(shè)集團公司。項目經(jīng)理的管理人員包括質(zhì)量管理人員、材料管理人員、計劃管理人員、安全管理人員和專業(yè)工長。 臨時水電 臨時水電由 甲方或總包指定水源、電源，水電器材根據(jù)中標(biāo)情況由公司庫房調(diào)運。臨時辦公室和臨 時庫房設(shè)在樓內(nèi)。材料定貨工作要充分考慮進口材料的供貨周期，依據(jù)工組織設(shè)計規(guī)定的施工進度計劃，保證材料提前運抵線場。 通信辦公樓 施工組織設(shè)計 施工組織設(shè)計 ................................................................. 1 編制依據(jù) ................................................................... 1 工程概況 ................................................................... 2 施工準(zhǔn)備工作： ........................................................ 3 施工部署： ............................................................... 6 質(zhì)量管理與控制措施 .............................................. 11 施工流水段的劃分及施工工藝流程 ....................... 22 施工計劃： ............................................................. 25 主要分部（分項）工程施工方法 ........................... 31 主 要分項工程質(zhì)量通病的防治措施 ....................... 92 各項管理及保證措施 .......................................... 120通信辦公樓裝飾 工程 施工組織設(shè)計方案 第 1頁 共 157頁 一、編制依據(jù) 編制依據(jù) 中國 **通信有限公司西單辦公樓裝飾工程招標(biāo)文件； 深圳長城家俱裝飾工程有限公司設(shè)計的中國 **通信有限公司總部辦公樓裝飾工程施工圖； 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ 73—91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)程 》； 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) QB 1838—93《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》； 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) GB 50222— 95《建筑裝飾工程設(shè)計防火規(guī)范》； 北京市標(biāo)準(zhǔn) DBJ 01— 27— 96《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗平定標(biāo)準(zhǔn)》； 北京市標(biāo)準(zhǔn) DBJ 01— 26— 96《高級建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》； 中國聯(lián)通裝修辦公室 2020 年 8 月 2日標(biāo)書答疑文件； 通信辦公樓裝飾 工程 施工組織設(shè)計方案 第 2頁 共 157頁 二、工程概況 工程概況 工程名稱：中國 **通信有限公司西單新辦公樓裝飾工程； 建設(shè)單位：中國 **通信有 限公司； 設(shè)計單位：； 監(jiān)理單位：； 總包單位：； ：本標(biāo)段區(qū)域為 10— 12層 A、B 類房， 11 層貴賓室，接待室，黨組及辦公會議室，高級餐廳； 工程主要部位裝修做法一覽表： 功能房間 地 面 墻 面 頂 棚 A、 B 類辦公室 地毯 壁布、鋁塑板、木附墻 石膏板、 鋁板 貴賓室 地毯 木附墻 石膏板 接待室 地毯、大 理石 壁紙、木附 墻 石膏板、 鋁板 會議室 地毯 壁紙、木附 墻 鋁板 高級餐廳 大理石、 地毯 壁布、大理石、木附墻 石膏板、 鋁板 部位 通信辦公樓裝飾 工程 施工組織設(shè)計方案 第 3頁 共 157頁 工程地理 環(huán)境：本工程地處北京市西單繁華商業(yè)區(qū)，交通受到一定限制，材料進場運輸不便； 工程特點： 該項目為高檔綜合寫字樓，配套專業(yè)工種多，工種交叉作業(yè)多，在施工過程中，要注意各工種之間的相互配合和相互之間的成品保護。 生產(chǎn)調(diào)度 工程部根據(jù)施工計 劃的安排，綜合平衡公司各個在施項目的勞力和機械，提前彌補勞力和機械缺口。臨時辦公室和臨時庫房的裝修施工靠后安排，根據(jù)工程的進展情況在適當(dāng)?shù)臅r間遷出轉(zhuǎn)移。 施工部署： 本工程設(shè)施齊備，專業(yè)性強，是中國**通信有限公司的綜合辦公樓。 工程領(lǐng)導(dǎo)小組是公司在本工程中的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，負(fù)責(zé)解決工程中的重大問題。根據(jù)招標(biāo)文件的精神，總包將負(fù)責(zé)施工總體協(xié)調(diào)和驗收工作。 文明施工目標(biāo)：爭創(chuàng)北京市安全文明工地。 消防保衛(wèi)：遵守與中建二局三公司鑒定的現(xiàn)場消防，保衛(wèi)規(guī)定，杜絕消防事故的發(fā)生，不出現(xiàn)偷 盜和丟失現(xiàn)象及保證施工成品無破壞現(xiàn)象。新材料、新工藝在施工前必 須組織施工技術(shù)人員召開技術(shù)專題會，確定具體施工技術(shù)措施和技術(shù) 方案，進行樣板施工，認(rèn)為切實可行后，上報總包批準(zhǔn)，進行大面施工。 作好 現(xiàn)場的材料運輸工作，由于大樓內(nèi)施工單位多，運輸量較大，運輸設(shè)備少，需要運輸至施工標(biāo)段內(nèi)的材料由物質(zhì)部門提前一天向總包送交電梯使用申請單，便于總包合理協(xié)調(diào)，必要時小件物體采用人工搬運至施工段。 糾正與預(yù)防措施的控制與管理 施工班組或操作人在施工中發(fā)生不合格品，應(yīng)由責(zé)任人及時向?qū)I(yè)責(zé)任師匯報，由質(zhì)檢 員和專業(yè)責(zé)任師及時上報總包，以保證及時鑒別和糾正有損質(zhì)量的情況。 對于現(xiàn)場氣體的揮發(fā)，現(xiàn)場地面排水及排污進行預(yù)先限制、約定，避免由此引起的污染。 與總包的協(xié)調(diào) 在施工過程中，嚴(yán)格按經(jīng)總包、監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計及施工方案施工，并隨時接受總包及監(jiān)理的檢查。 通信辦公樓裝飾 工程 施工組織設(shè)計方案 第 22頁 共 157頁 施工流水段的劃分及施工工藝流程 施工流水段的劃分 本標(biāo)段為 1012 層 A、 B 類房、 11 層貴賓室、接待室、黨組、辦公會議室、高級餐廳，通信辦公樓裝飾 工程 施工組織設(shè)計方案 第 23頁 共 157頁 為滿足工期需要，按樓層劃分三個施工段。 現(xiàn)場材料加工堆放場地 現(xiàn)場材料基本上放到臨時倉庫內(nèi)保存，進行統(tǒng)一保管。 面板一般采用膠合板（切片板或旋片板），厚度不小于 3mm（也可采用其它貼面板材），顏色、花紋要盡量相似。 操作工藝 工藝流程： 定位與劃線→核查預(yù)埋件及洞口→鋪涂防潮層→龍骨配制與安裝→釘裝面板 定位與劃線：木護墻、木筒子板安裝前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖要求，先找好標(biāo)高、平面位置、豎向尺寸，進行彈線。 木筒子板龍骨：根據(jù)洞口實際尺寸，按設(shè)計規(guī)定骨架料斷面規(guī)格，可將一側(cè)筒子板骨架分三片預(yù)制，洞頂一片、兩側(cè)各一片。 厚木材面板背面應(yīng)做卸力槽，通信辦公樓裝飾 工程 施工組織設(shè)計方案 第 35頁 共 157頁 一般卸力槽間距為 100mm，槽寬 10mm，槽深4～ 6mm，以防板面扭曲變形。 基要項目： 制作：尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎 、刨痕、毛刺和錘印。 吊頂輕鋼龍骨石膏板 材料及構(gòu)配件： 輕鋼骨架分 U 形骨架和 T 形骨架兩種，并按荷載分上人和不上人兩種。 安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及設(shè)備，確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置。 安裝主龍骨： 配裝吊桿螺母。 吊掛次龍骨：按設(shè)計規(guī)定的次龍骨間距，將次 龍骨通過吊掛件吊掛在大龍骨上，設(shè)計無要求時，一般間距為 500mm～600mm。每塊罩面板粘結(jié)時應(yīng)預(yù)裝，然后在預(yù)裝部位龍骨框底面 刷膠，同時在罩面板四周邊寬 10mm～ 15mm的范圍刷膠，經(jīng) 5min 后，將罩面板壓粘在預(yù)裝部位；每間頂棚先由中間行開始，然后向兩側(cè)分行粘結(jié)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項目： 輕鋼骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其它設(shè)備件上。 作業(yè)條件： 混凝土和墻面抹灰已完成，且經(jīng)過干燥，含水率不高于 8%；木材制品不得大于 12%。因后一種方法比較靈活，尺寸誤差較小，容易保證位置的準(zhǔn)確性，因而實際施工中采用的比較多。為了保證墻面外觀質(zhì)量，螺栓位置必須準(zhǔn)確，并采用單面施工的鉤形螺栓固定，使螺栓的位置橫平豎直。因此，一般多用特制的兩種材質(zhì)性能相似的成型金屬板進行妥善處理。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有透縫現(xiàn)象。 認(rèn)真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種（水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的活應(yīng)做在前面，防止損壞、污染金屬面板。少數(shù)工種（水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的活 應(yīng)做在前面，并準(zhǔn)備好加工飾面板所需的水、電源等。 大面積施工前應(yīng)先放出施工大樣， 并做樣板，經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過總包、監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主共同認(rèn)定。 鉆孔、剔槽：安裝前先將飾面板按照設(shè)計要求用臺鉆打眼，事先應(yīng)釘木架使鉆頭直對板材上端面，在每塊板的上、下兩個面打眼，孔位打在距板寬的 兩端 1/4 處，通信辦公樓裝飾 工程 施工組織設(shè)計方案 第 52頁 共 157頁 每個面各打兩個眼，孔徑為 5mm，深度為 12mm，孔位距石板背面以 8mm為宜（指鉆孔中心）。第二道橫筋綁在 50cm 水平線上 7～8cm，比石板上口低 2～ 3cm 處，用于綁扎第一層石板上口固定銅絲或鍍鋅鉛絲，再往上每 60cm 綁一道橫筋即可。柱面可按順時針方向安裝，一般先從正面開始。 成品保護 大理石、磨光花崗石、門窗套等安裝完后，對所有面層 的陽角應(yīng)及時用木板保護。 施工部位必須通風(fēng)良好，室溫不通信辦公樓裝飾 工程 施工組織設(shè)計方案 第 57頁 共 157頁 宜低于 10 度，相對濕度不大于 60%。 噴漿應(yīng)按先上后下的順序，沿一個方向進行噴涂，噴涂時噴頭離墻 2030cm為宜，移動速度要平穩(wěn)，使涂層厚度均勻。 室內(nèi)漿活進行修理時，應(yīng)注意已安裝好的電門、插銷、燈具等電氣產(chǎn)品及設(shè)備管道的保護，嚴(yán)防刷（ 噴）漿時造成污染。 小五金及其配件的種類、規(guī)格、型號必須符合圖紙要求，并與門框扇相匹配。 彈線安裝門框扇：應(yīng)考慮抹灰層厚度，并根據(jù)門尺寸、標(biāo)高、位置及開啟方向，在墻一畫出安裝位置線。 合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁，安裝時應(yīng)先擰問題后方可將螺絲全部擰上擰緊。 門框必須安裝牢固，固定點符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī) 定。 修刨門時應(yīng)用木卡具，將門墊起卡牢，以免損壞門邊。 油漆 施工流程 基層處理→潤油粉→滿刮色膩子→磨砂紙→刷第一遍油漆→點漆片修色→刷第二遍至第十二遍油漆打磨→刷面漆→打砂蠟→擦上光蠟 主要技術(shù)措施 施工環(huán)境溫度不宜低于 10℃，相對濕度 不宜大于 60%，施工地點通風(fēng)良好，干凈、無灰塵。 潤油粉： 油粉是根據(jù)樣板顏色用大白粉、紅土子、黑漆、地板黃、清油、光油等配制而成。刮后用同樣的色膩子孫將釘眼和缺棱掉通信辦公樓裝飾 工程 施工組織設(shè)計方案 第 68頁 共 157頁 角處補抹膩子，抹得飽滿平整。 刷第四道清漆：刷完第四道清漆后，要等 46Drg 用 280 號 320 號水砂紙進行打磨，磨光、磨平，磨后擦干凈，按以上方法進行其余工序。由于這種漆揮發(fā)較快，要用多少配制多少，最好按半天工作量計算。 刷第一道醇酸清漆：涂刷時要橫平豎直、薄厚均勻、不流墜、刷紋通順，不許漏刷，干后用砂紙打磨，并用濕布擦凈，晾干。潤油粉刷擦均可，擦?xí)r用麻繩斷成 30～ 40cm左右長的麻頭來回揉擦，包括邊、角等都要擦潤并擦凈。 施工前應(yīng)先做樣板，經(jīng)不關(guān)質(zhì)檢部門認(rèn)可色樣及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，再按樣板進行大面積施工。 進場的木門框應(yīng)將靠墻的一面刷木材防腐劑進行處理，其余各面宜應(yīng)刷清油一道，防止受潮后變形。 門扇安裝：裁口順直，刨面平整、光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹。 安裝對開扇時，應(yīng)將門扇的寬度用尺量好，再確定中間對口縫的裁口深度。 檢查門口尺寸是否正確；邊角是否方正，有無竄角，檢查門口高度應(yīng)量門的兩個立邊，檢查門口寬度 應(yīng)量門口的上、